第一篇 工程造价管理 1
第一章 工程造价管理概论 1
第一节 工程造价管理 1
一、工程造价 1
二、工程造价管理及其基本内容 4
第二节 造价工程师执业资格制度 7
一、造价工程师 7
二、我国造价工程师执业资格制度 9
第三节 工程造价咨询及其管理制度 12
一、工程造价咨询业 12
二、工程造价咨询单位 13
三、我国工程造价咨询单位管理制度 14
第二章 工程经济 16
第一节 资金时间价值与现金流量分析方法 16
一、资金时间价值与利息的计算 16
二、等值的计算 17
三、现金流量与现金流量图的绘制 19
第二节 投资方案的经济效果评价 19
一、经济效果评价及其分类 19
二、经济效果评价指标 20
三、经济效果评价方法 23
第三节 设备更新方案的比选 25
一、设备磨损的类型及补偿方式 25
二、设备更新方案的比选原则 25
三、设备更新方案的比选方法 26
第四节 不确定性分析 26
一、不确定性的分析内容 26
二、盈亏平衡分析方法 27
三、敏感性分析 28
四、概率分析 29
第五节 寿命周期成本分析 30
一、工程寿命周期成本 30
二、寿命周期成本分析方法 31
第六节 价值工程 32
一、价值工程原理 32
二、价值工程主要工作内容 33
第三章 工程财务 35
第一节 项目资金筹措与融资 35
一、项目资本金制度 35
二、项目资金筹措的渠道与方式 35
三、资金成本与资本结构 39
四、项目融资方式 42
第二节 项目成本管理 44
一、承包企业成本与承包企业项目成本 44
二、项目成本管理体系及项目成本管理原则 45
三、项目成本管理流程 46
四、项目成本报表 49
第三节 项目财务分析 49
一、施工企业的营业收入和利润 49
二、财务盈利能力分析 50
三、投资项目偿债能力 52
第四节 与工程财务有关的税收及保险规定 53
一、与工程财务有关的税收规定 53
二、与工程财务有关的保险规定 58
第四章 工程项目管理 64
第一节 工程项目管理的组织 64
一、工程项目管理概述 64
二、工程项目管理的主要内容和任务 64
三、工程项目承发包模式 65
四、工程项目管理组织机构形式 66
第二节 工程项目计划与控制 67
一、工程项目计划体系 67
二、工程项目目标控制原理 68
三、工程项目目标控制内容 69
四、工程项目目标控制的措施和方法 70
第三节 工程项目风险管理 73
一、工程项目风险与风险管理 73
二、风险识别与风险分析 74
三、风险应对计划的制定 77
四、风险监测与控制 78
第五章 经济法律法规 79
第一节 经济法律法规常识 79
一、经济法律法规及其调整对象 79
二、经济法律关系和经济法律事实 79
三、代理关系 81
四、财产所有权和债权 84
五、诉讼时效 85
第二节 合同法 86
一、合同法概述 86
二、合同的订立 87
三、合同的效力 91
四、合同的履行 94
五、合同的变更、转让 97
六、合同终止与解除 99
七、违约责任 100
八、合同争议的解决 101
第三节 工程建设相关法律法规 104
一、建筑法 104
二、招标投标法 106
三、政府采购法 107
四、土地管理法 109
五、价格法 110
六、城市房地产管理法 111
七、保险法 113
八、标准化法 114
九、税收法律法规 115
第二篇 工程造价计价与控制 117
第一章 工程造价的构成 117
第一节 概述 117
一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成 117
二、世界银行工程造价的构成 118
第二节 设备及工、器具购置费用的构成 119
一、设备购置费的构成及计算 119
二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 122
第三节 建筑安装工程费用构成 122
一、建筑安装工程费用内容及构成概述 122
二、直接费的构成和计算 122
三、间接费的构成和计算 125
四、利润 127
五、税金 127
六、国外建筑安装工程费用的构成 128
第四节 工程建设其他费用组成 129
一、土地使用费 130
二、与项目建设有关的其他费用 130
第五节 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 132
一、预备费的计算 132
二、建设期贷款利息的计算 132
三、固定资产投资方向调节税的计算 132
第二章 工程建设定额 134
第一节 工程定额计价概述 134
一、工程建设定额的分类 134
二、工程定额计价的基本方法 135
第二节 定额消耗量的确定方法 136
一、工时消耗的确定 136
二、人工定额消耗量的确定方法 139
三、机械台班定额消耗量的确定方法 141
四、材料定额消耗量的确定方法 142
第三节 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法 142
一、人工单价确定 142
二、材料单价的确定 143
三、机械台班单价的确定 145
第四节 预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标 146
一、预算定额 146
二、概算定额 148
三、概算指标 150
四、投资估算指标 151
第五节 分部分项工程单价 153
一、工程单价的性质和概念 153
二、工程单价的编制 153
第三章 建设项目决策阶段工程造价 155
第一节 概述 155
一、建设项目决策所应遵循的原则 155
二、对建设项目进行决策分析的目的 155
三、建设项目决策的程序 155
四、建设项目决策与工程造价的关系 156
第二节 建设项目可行性研究 156
一、可行性研究的概述 156
二、可行性研究的内容与编制 156
三、可行性研究报告的审批 159
第三节 建设项目投资估算 159
一、投资估算的作用 159
二、建设项目投资估算的编制 160
三、投资估算的方法 160
第四节 建设项目财务评价 163
一、财务评价概述 163
二、基础财务报表 163
第四章 建设项目设计阶段工程造价 167
第一节 概述 167
一、工程设计的阶段的划分原则 167
二、工程设计的阶段的内容 167
三、设计阶段工程造价计价的意义 168
第二节 设计方案的优选 168
一、设计方案的评价原则 168
二、工业项目设计评价 168
三、民用建筑设计评价 170
第三节 概预算文件的构成 170
第四节 设计概算的编制与审查 171
一、设计概算的作用 171
二、设计概算的内容 171
三、设计概算的编制原则 172
四、设计概算的编制依据 172
五、设计概算的编制方法 172
六、设计概算的审查 174
第五节 施工图预算的编制与审查 176
一、施工图预算的作用 177
二、施工图预算的内容 177
三、施工图预算的编制依据 177
四、施工图预算的编制方法 177
五、施工图预算的审查 181
第五章 建设项目招投标与合同价款的确定 185
第一节 建设项目招投标概述 185
一、建设项目招投标基础知识 185
二、建设工程招标的种类 188
三、建设工程招标方式 189
四、项目招标投标的组织及程序 190
五、招标投标阶段的主要工作 191
六、决标成交阶段的主要工作 191
第二节 建设项目施工招投标 191
一、施工招投标概述 192
二、招标标底的编制 193
第三节 建设项目施工合同 194
一、建设工程施工合同概述 194
二、建设工程施工合同类型的选择 195
三、建设工程施工合同文本 196
四、施工合同双方的一般权利和义务 197
五、施工合同的保险及违约责任 199
第四节 设备、材料采购与合同价款的确定 200
一、设备、材料采购的招投标方式 200
二、设备、材料采购招投标文件的编制 202
三、设备、材料采购评标 203
四、设备、材料合同价款的确定 204
第五节 国际工程招投标与FIDIC施工合同条件 204
一、国际工程招投标 204
二、FIDIC施工合同条件 207
第六章 建设项目施工阶段工程造价 213
第一节 工程变更与合同价款调整 213
一、工程变更相关知识 213
二、《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更 213
三、FIDIC合同条件下的工程变更 215
四、工程变更的避免 216
第二节 工程索赔 217
一、索赔概述 217
二、工程索赔的处理 219
三、索赔的计算 221
第三节 建设工程价款结算 223
一、工程价款结算概述 223
二、工程价款的结算方法 224
三、工程价款结算争议的处理 227
第四节 资金使用计划的编制和应用 228
一、施工阶段资金使用计划的作用及编制方法 228
二、施工阶段投资偏差分析 228
三、偏差形成的原因 229
第七章 建设项目竣工阶段工程造价 231
第一节 工程竣工 231
一、概述 231
二、建设项目竣工验收的条件和依据 232
三、建设项目竣工验收的内容 233
四、建设项目竣工验收的方式 234
五、竣工验收的程序 234
第二节 工程竣工决算 235
一、建设项目竣工决算的概念及作用 235
二、竣工决算的构成 236
三、竣工决算的编制 240
四、新增资产价值的确定 241
第三节 保修费用的处理 242
一、建设项目质量保修 242
二、保修费用及其处理 243
第三篇 建设工程技术与计量 245
（一）土建工程部分 245
第一章 工程构造 245
第一节 工业与民用建筑工程 245
一、工业与民用建筑工程的分类及组成 245
二、地基与基础 247
三、墙与框架结构 248
四、楼板与地面 252
五、阳台与雨篷 253
六、楼梯 254
七、门与窗 255
八、屋顶 256
九、装饰 258
第二节 道路工程 260
一、道路的组成及等级划分 260
二、路面 261
三、道路主要公用设施 262
第三节 桥梁与涵洞工程 264
一、桥梁的组成分类 264
二、桥梁上部结构 264
三、桥梁下部结构 267
四、涵洞 269
第四节 地下工程 271
一、地下工程的分类 271
二、地下工程的主要特点 271
三、地下交通工程 272
四、地下市政管线工程 274
五、地下工业工程 274
六、地下公共建筑工程 276
七、地下人防工程 277
八、地下贮库工程 277
第二章 工程材料 279
第一节 基本材料 279
一、钢筋 279
二、木材 280
三、水泥 281
四、砂石 283
五、石灰与石膏 285
第二节 结构材料 287
一、混凝土 287
二、砌筑材料 290
三、型钢 292
第三节 装饰材料 293
一、饰面材料 293
二、建筑玻璃 295
三、建筑装饰涂料 296
第四节 防水材料 297
一、防水卷材 297
二、刚性防水材料 299
三、防水涂料 300
四、密封、堵漏材料 302
五、防水剂 304
第三章 建筑工程施工技术 306
第一节 土石方工程施工 306
一、土石方工程分类与施工特点 306
二、土石方工程的准备与辅助工作 306
三、土石方工程机械化施工 309
四、土石方的填筑与压实 310
第二节 道路工程施工 311
一、地基加固处理 311
二、桩基础施工 312
三、地下连续墙施工技术 315
四、喷锚支护施工 317
五、土钉支护施工 318
第三节 砌筑工程施工 318
一、砌砖与砌块施工 318
二、砌石施工 321
第四节 钢筋混凝土工程施工 321
一、钢筋工程 321
二、模板工程 324
三、混凝土工程 325
第五节 预应力混凝土工程施工 328
一、预应力钢筋概述 328
二、预应力的施加方法 329
三、无黏结预应力混凝土 332
第六节 结构吊装工程施工 332
一、结构吊装工程概述 332
二、结构吊装工程的类型 333
第七节 装饰工程施工 335
一、一般抹灰 335
二、水泥砂浆地面层 338
三、其他材料地面装饰 340
四、木隔断 347
五、石材饰面层装饰 348
六、木材面涂料装饰 351
七、涂料装饰施工 353
八、玻璃幕墙 356
第八节 道路工程施工 357
一、路基施工 357
二、路面施工 359
三、筑路机械 362
第九节 桥梁与涵洞工程施工 363
一、桥梁下部结构施工 363
二、桥梁上部结构的施工 365
三、管涵施工 368
第十节 防水工程施工 368
一、屋面防水工程施工 368
二、楼层、厕浴间、厨房间防水工程施工 370
三、地下防水施工 370
第十一节 地下工程施工 372
一、地下工程施工相关技术 372
二、盾构施工 373
三、岩石地下工程施工 374
四、地下工程的几种特殊开挖施工技术 375
第四章 工程施工组织 377
第一节 流水施工 377
一、流水施工概述 377
二、流水施工的基本参数 378
三、流水施工的表达方式 379
四、流水施工的组织 379
第二节 工程网络计划技术 381
一、概述 381
二、网络图的绘制 383
三、网络计划时间参数的计算 383
四、双代号时标网络计划 385
五、单代号搭接网络计划 386
第三节 施工组织设计 387
一、概述 387
二、施工组织总设计 388
三、单位工程施工组织设计 391
第五章 工程计量 393
第一节 概述 393
一、工程量计算的依据和计算规则 393
二、工程计量的方法 394
三、工程计量的程序 395
第二节 建设面积计算 395
一、建筑面积计算的作用 395
二、建筑面积计算规则 396
第三节 建设工程清单计价 397
一、工程量清单概述 397
二、建设工程清单计价取费费率 400
三、建设工程清单计价取费工程类别划分标准 405
（二）安装工程部分 410
第六章 安装工程材料和施工技术 410
第一节 安装工程常用材料 410
一、工程材料及其分类 410
二、型材、板材、管材和线材 414
三、防腐、绝热材料 416
第二节 安装工程常用管件、附件 419
一、管件 419
二、法兰 419
三、阀门 420
第三节 电气材料与器材 422
一、裸导线 422
二、绝缘导线 423
三、电缆 423
四、常用低压控制和保护电器 424
第七章 安装工程施工基本知识 427
第一节 切割与焊接 427
一、切割 427
二、焊接 428
三、焊接接头、坡口及组对 430
四、焊接检验方法 431
第二节 热处理 432
一、常用的热处理方法 432
二、焊后热处理的加热方法 433
第三节 吹扫、清洗、脱脂、钝化和预膜 433
一、吹扫 433
二、清洗 434
三、脱脂 434
四、钝化和预膜 435
第四节 防腐 436
一、防腐的施工要求 436
二、防腐蚀方法 437
第五节 绝热 438
一、绝热施工方法 438
二、绝热结构 439
第六节 吊装 440
一、常用索具 440
二、起重设备 441
三、吊装方法 442
第七节 压力试验 443
第八章 通用安装工程施工 445
第一节 机械设备安装 445
一、机械设备安装概述 445
二、泵的安装 447
三、风机安装 451
四、压缩机安装 452
五、电梯安装 454
第二节 热力设备安装 456
一、锅炉及辅助设备 457
二、锅炉的规格与型号 457
三、锅炉的主要性能指标 458
四、锅炉本体的安装 459
第三节 消防工程安装 462
一、水灭火系统 462
二、气体灭火系统 466
三、泡沫灭火系统 466
第四节 电气照明及设备安装 467
一、电气照明系统 467
二、常用低压电气设备 469
三、室内动力、照明系统安装 470
四、电机与开关柜的安装 472
五、配管配线工程安装 473
第九章 管道安装工程施工 477
第一节 通风空调工程安装 477
一、通风工程 477
二、空调工程 482
第二节 给排水、采暖、燃气工程安装 489
一、给排水工程 489
二、采暖工程 492
三、燃气工程 496
第十章 工业管道、静置设备和工艺金属结构工程安装 501
第一节 工业管道安装 501
一、热力管道系统 501
二、压缩空气管道系统 502
三、夹套管道系统 504
四、合金钢及有色金属管道 505
五、高压管道 509
第二节 静置设备安装 512
一、容器 513
二、常见的静置设备 514
第三节 工艺金属结构安装 518
一、工艺金属结构件的种类 518
二、工艺金属结构的制作安装 519
第十一章 电气与仪表设备安装 521
第一节 工程供电系统设备 521
一、开关设备 521
二、变配电设备 523
三、其他供电系统设备 524
第二节 仪表设备 525
一、温度检测仪表及传感器 525
二、压力检测仪表 526
三、流量检测仪表 526
四、物位检测仪表 527
五、自动调节控制器 527
六、过程分析仪表 527
七、执行器 528
第三节 电气安装工程 529
一、电气工程安装及施工 529
二、变配电工程安装（10kV及以下） 529
三、直流系统安装 531
四、架空线路安装 532
五、电缆安装工程 533
六、防雷接地系统安装 534
七、起重设备电气安装 535
八、电梯电气安装 536
九、火灾自动报警系统 537
十、天线系统安装 538
第四节 电气调整试验 539
第五节 自动控制系统常识 541
一、控制系统的种类 541
二、自动控制的方式 542
三、典型自动控制系统的组成 543
第六节 仪表安装 543
一、仪表附件安装 543
二、自动化仪表控制室与盘箱柜安装 544
三、仪表管路与电缆（线）敷设 546
四、自控仪表及控制系统的调试 548
第七节 楼宇自动化技术 550
一、智能建筑系统组成和主要功能 550
二、楼宇自动化系统（BAS） 550
三、通信自动化系统（CAS） 551
四、办公自动化（OAS） 552
参考文献 554