绪论 1
第一章 物业设备管理基础 3
第一节 物业设备管理的内容 3
第二节 物业设备资料管理 3
第三节 物业设备运行管理 5
第四节 物业设备维护管理 8
第五节 常用管理表格 12
第二章 给水系统 15
第一节 给水系统的分类与组成 15
第二节 常用的给水方式 17
第三节 常用设备 20
第四节 室内热水供应系统 24
第五节 饮用水供应 27
第六节 给水系统的维护与管理 29
第七节 常用的管材、附件 36
第八节 常用管理表格 42
第三章 排水系统 45
第一节 室内排水系统 45
第二节 室外排水系统 48
第三节 建筑中水系统 52
第四节 排水管材及卫生器具 56
第五节 排水系统的维护与管理 59
第六节 常用管理表格 62
第四章 消防系统 64
第一节 消防系统概述 64
第二节 消火栓给水系统 67
第三节 自动喷水灭火系统 69
第四节 其他灭火设施 73
第五节 建筑的防排烟 78
第六节 建筑消防系统的维护与管理 82
第七节 常用管理表格 87
第五章 燃气系统 92
第一节 燃气的分类及性质 92
第二节 燃气供应 93
第三节 燃气系统附属设备及燃气用具 95
第四节 燃气供应系统的维护与管理 100
第六章 采暖系统 106
第一节 采暖系统的组成 106
第二节 采暖系统的分类 107
第三节 采暖设备 115
第四节 采暖系统的运行 125
第五节 常用管理表格 132
第七章 空调系统 134
第一节 空调系统的分类及组成 134
第二节 空气调节与制冷 137
第三节 空调设备 140
第四节 空调系统的维护与管理 148
第五节 常用管理表格 154
第八章 电梯 157
第一节 电梯的结构 157
第二节 电梯的工作原理 162
第三节 自动扶梯 164
第四节 电梯的管理 167
第五节 常用管理表格 175
第九章 供电系统和防雷系统的管理 178
第一节 供电系统的维护与管理 178
第二节 防雷系统的维护与管理 197
第三节 典型管理制度 206
第四节 常用管理表格 215
第十章 通信网络系统与信息系统的管理 224
第一节 通信网络系统的维护与管理 224
第二节 物业信息系统的管理 231
第三节 常用管理表格 233
第十一章 智能安防系统的管理 236
第一节 安防系统概述 236
第二节 物业安防管理的内容及特点 252
第三节 安全防范系统的规划 255
第四节 安防管理 257
第五节 常用管理表格 259
第十二章 智能管理设备系统的管理 264
第一节 概述 264
第二节 数据远程抄表系统 264
第三节 背景音乐与社区广播系统 267
第四节 电子公告牌系统 269
第五节 一卡通系统 270
第六节 中央控制室管理系统 277
第七节 常用管理表格 280
第十三章 综合布线与系统集成的管理 281
第一节 综合布线的管理 281
第二节 系统集成的管理 285
第三节 常用管理表格 293
参考文献 296