前言 1
上篇 房地产开发企业行为规范化管理 1
1 基本概念和理论概述 3
1.1 基本概念 3
1.2 理论概述 13
2 房地产开发企业行为考察与分析 21
2.1 房地产开发企业行为考察 22
2.2 房地产开发企业行为成因分析 32
3 房地产开发企业行为规范化管理模式 42
3.1 从房地产开发企业自身的角度出发 42
3.2 从房地产开发企业的外部环境出发 58
3.3 房地产开发企业行为规范化的法制保障体系的建设 68
中篇 房地产开发宏观规范化管理 71
1 房地产开发宏观规范化管理的必要性 74
1.1 房地产开发宏观规范化管理的必要性 74
1.2 房地产开发宏观规范化管理的可行性 79
2 房地产开发宏观规范化管理的理论框架 80
2.1 房地产开发宏观规范化管理的含义 81
2.2 管理的标准 82
2.3 管理的原则 84
2.4 管理的主客体 85
2.5 管理的手段 86
2.6 管理的目标 88
3 房地产开发中的不规范现象及其深层次原因分析 89
3.1 我国城市房地产开发中的不规范现象分析 89
3.2 房地产开发不规范深层次原因简要分析 102
4 房地产开发宏观规范化管理的对策 105
4.1 政府及其有关职能部门自身的规范 105
4.2 政府对房地产开发的规范化管理 109
下篇 广州为例：房地产开发政策管理 119
1 广州市房地产开发的现状和问题 121
1.1 广州市房地产开发的现状 121
1.2 广州市房地产开发的主要问题 129
2 当前广州市房地产开发发展环境分析 141
2.1 当前广州市房地产开发发展环境中的动力因素 141
2.2 当前广州市房地产开发发展环境中的制约因素 147
3 广州房地产开发的政策调控 148
3.1 国际经验借鉴 148
3.2 广州市政府对房地产开发的政策管理 154
主要参考文献 174