第一章 资产评估的基本理论 1
第一节 资产评估概述 1
第二节 资产评估的目的 5
第三节 资产评估的原则 7
第四节 资产评估的价值类型 9
第五节 资产评估的假设 13
本章小结 15
思考题 15
练习题 15
第二章 资产评估的程序与基本方法 20
第一节 资产评估程序 20
第二节 资产评估的基本方法 22
第三节 评估方法的选择 41
本章小结 43
思考题 44
练习题 44
第三章 机器设备评估 46
第一节 机器设备评估概述 46
第二节 成本法在机器设备评估中的应用 52
第三节 市场法和收益法在机器设备评估中的应用 65
本章小结 69
思考题 69
练习题 69
第四章 房地产评估 71
第一节 房地产评估概述 71
第二节 房地产价格及其影响因素 78
第三节 成本法在房地产评估中的应用 84
第四节 市场法在房地产评估中的应用 97
第五节 收益法在房地产评估中的应用 106
第六节 房地产评估的其他方法 111
第七节 在建工程评估 116
本章小结 119
思考题 120
练习题 120
第五章 流动资产评估 123
第一节 流动资产评估概述 123
第二节 实物类流动资产的评估 126
第三节 债权类及货币类流动资产的评估 136
本章小结 141
思考题 142
练习题 142
第六章 无形资产评估 143
第一节 无形资产评估概述 143
第二节 无形资产评估的方法 149
第三节 专利资产及专有技术评估 158
第四节 商标权评估 164
第五节 版权评估 167
本章小结 170
思考题 170
练习题 171
第七章 长期投资性资产评估 176
第一节 长期投资性资产评估概述 176
第二节 债券评估 178
第三节 长期股权投资的评估 181
第四节 其他长期性资产的评估 187
本章小结 190
思考题 191
练习题 191
第八章 资源资产评估 192
第一节 资源资产概述 192
第二节 矿产资源资产的评估 195
第三节 森林资源资产评估 205
本章小结 210
思考题 211
练习题 211
第九章 企业整体资产评估 213
第一节 企业整体资产评估及其特点 213
第二节 企业整体资产评估的基本方法 218
第三节 收益法在企业整体资产评估中的应用 222
本章小结 235
思考题 235
练习题 235
第十章 资产评估综合操作实务 238
第一节 资产评估报告 238
第二节 资产评估工作底稿的编制 248
本章小结 255
思考题 255
练习题 255
第十一章 资产评估行业管理与行为规范 258
第一节 资产评估行业管理概述 258
第二节 资产评估机构和人员管理 261
第三节 资产评估准则 265
第四节 资产评估职业道德规范和法律规范 268
本章小结 273
思考题 273
附录 资金时间价值系数表 274
练习题答案 282
参考文献 290