第一章 总论 1
第一节 资产评估及其特点 1
第二节 价值类型和评估目的 8
第三节 资产评估的假设与原则 16
第四节 资产评估与会计和审计的关系 22
第五节 资产评估在中国的发展 25
第二章 资产评估的基本方法 34
第一节 市场法 34
第二节 收益法 47
第三节 成本法 55
第四节 评估方法的选择 69
第三章 资产评估程序 73
第一节 资产评估程序概述 73
第二节 资产评估具体程序 76
第三节 执行资产评估程序的基本要求 84
第四节 资产评估中信息收集与分析方法 85
第四章 机器设备评估 97
第一节 机器设备评估概述 97
第二节 成本法在机器设备评估中的应用 100
第三节 市场法在机器设备评估中的应用 142
第四节 收益法在机器设备评估中的应用 148
第五章 房地产评估 154
第一节 房地产评估概述 154
第二节 房地产价格及其影响因素 167
第三节 收益法在房地产评估中的应用 178
第四节 市场法在房地产评估中的应用 188
第五节 成本法在房地产评估中的应用 197
第六节 剩余法在房地产评估中的应用 207
第七节 基准地价修正系数法在房地产评估中的应用 214
第八节 路线价法在房地产评估中的应用 218
第九节 在建工程评估 227
第六章 资源资产评估 232
第一节 资源资产概述 232
第二节 森林资源资产评估 238
第三节 矿产资源资产评估 244
第七章 无形资产评估 255
第一节 无形资产评估概述 255
第二节 收益法在无形资产评估中的应用 267
第三节 成本法和市场法在无形资产评估中的应用 275
第四节 专利权和非专利技术评估 281
第五节 商标权评估 308
第六节 计算机软件评估 324
第七节 商誉的评估 341
第八章 长期投资评估 348
第一节 长期投资评估的特点与程序 348
第二节 长期债权投资的评估 350
第三节 长期股权投资的评估 355
第四节 其他资产的评估 363
第九章 流动资产评估 366
第一节 流动资产的特点与评估程序 366
第二节 实物类流动资产的评估 371
第三节 货币性资产、应收账项及其他流动资产的评估 382
第十章 企业价值评估 390
第一节 企业价值评估及其特点 390
第二节 企业价值评估的范围界定 395
第三节 转型经济与企业价值评估 397
第四节 收益法在企业价值评估中的应用 402
第五节 市场法与成本法在企业价值评估中的应用 426
第十一章 资产评估报告 434
第一节 资产评估报告的基本概念及基本制度 434
第二节 资产评估报告书的制作技能 447
第三节 国外资产评估报告简介 463
第四节 资产评估报告书的应用 470
第十二章 注册资产评估师职业道德 475
第一节 注册资产评估师职业道德概述 475
第二节 注册资产评估师职业道德规范 489
第三节 注册资产评估师职业道德修养 508
第十三章 国际评估准则 518
第一节 国际评估准则委员会 518
第二节 国际评估准则 521
第三节 国际评估准则与我国资产评估准则的关系 539
第十四章 资产评估中的经济理论基础 543
第一节 市场概述 543
第二节 产品的价格 546
第三节 资产市场 557