《基建·施工·房地产企业最新会计核算实务》PDF下载

  • 购买积分:17 如何计算积分?
  • 作  者:刘鹤章主编
  • 出 版 社:北京:中国审计出版社
  • 出版年份:1999
  • ISBN:7800648451
  • 页数:597 页
图书介绍:本书内容包括基本建设单位会计核算、施工企业会计核算、房地产开发企业会计核算、外汇与税收业务的会计处理、合并会计报表以及资产评估等。

第一部分 基本建设单位会计核算 3

《国营建设单位会计制度》补充规定的内容包括哪些? 3

《国营建设单位会计制度》补充规定对会计科目进行增补和修改的内容包括哪些? 4

国营建设单位修改后的会计科目表包括哪些内容? 20

《国营建设单位会计制度》补充规定对会计报表进行修改的内容包括哪些? 24

建设单位如何使用借贷记帐法? 37

附录 39

第二部分 施工企业会计核算 67

施工企业往来结算的内容以及帐户与处理方式有哪些? 67

施工企业应收帐款的会计核算如何处理? 69

施工企业应收票据的会计核算如何处理? 71

施工企业预付帐款的会计核算如何处理? 72

施工企业内部往来的会计核算如何处理? 73

施工企业待摊费用的会计核算如何处理? 76

施工企业适用的存贷计价方法有哪些? 77

施工企业周转材料的会计核算如何处理? 87

施工企业材料物资的清查与会计处理如何进行? 92

施工企业收入固定资产的会计核算如何处理? 94

施工企业租赁固定资产的会计核算如何处理? 98

施工企业临时设施的会计核算如何处理? 101

施工企业应付帐款与预收帐款的会计核算如何处理? 102

施工企业预提费用的会计核算如何处理? 106

施工企业收入的会计核算如何处理? 108

施工企业费用的会计核算如何处理? 114

施工企业内部管理费用的资产负债表附表格式如何? 141

集体施工企业收取临时设施费、劳动保险费如何核算? 143

集体施工企业购建固定资产如何核算? 143

施工企业实行利润二八分成和技术装备费如何核算? 144

施工企业新增加的会计科目有哪些? 145

施工企业资产负债表作了哪些调整? 147

施工企业损益表作了哪些调整? 149

施工企业财务状况变动表有哪些变化? 150

施工企业利润分配表作了哪些调整? 153

附录 155

第三部分 房地产开发企业会计核算 239

房地产开发企业固定资产的标准如何确定? 239

房地产开发企业固定资产如何分类? 239

房地产开发企业固定资产如何计价? 240

房地产开发企业固定资产的价值构成及其核算如何进行? 241

房地产开发企业如何计提固定资产折旧? 248

房地产开发企业固定资产修理如何核算? 249

房地产开发企业预付帐款如何核算? 250

房地产开发企业预提配套设施费的范围、前提条件和核算方法如何进行? 253

房地产开发企业开发项目前期借款利息如何核算? 255

房地产开发企业营业收入如何确认? 255

房地产开发企业资金如何核算? 256

房地产开发企业新增了哪些会计科目? 257

房地产开发企业的资产负债有何变化? 259

房地产开发企业的损益表有何变化? 261

房地产开发企业财务状况变动表作了哪些调整? 262

房地产开发企业利润分配表有何变化? 265

房地产开发企业转让土地使用权或销售不动产业务的营业税怎样核算? 266

房地产开发企业如何进行商品房售后服务业务的核算? 267

股份制试点企业房地产营业收入的实现如何确认? 267

房地产开发企业出租土地一次性收回租金如何核算? 268

企业住房基金如何核算? 270

附录 273

第四部分 外汇、税收会计核算 305

外汇管理体制改革后企业外币核算采用什么样的记账汇率? 305

外币的核算原则是什么? 306

外汇管理体制改革后投入资本如何核算? 308

建立偿债基金如何核算? 309

营业税的征收范围和会计处理如何进行? 311

营业额是如何确定的? 313

营业税税率是如何确定的? 315

销售无形资产应交营业税的会计处理如何进行? 316

有关代扣税金的会计处理如何进行? 317

销售不动产应交营业税的会计处理如何进行? 319

制定《企业所得税会计处理的暂行规定》的必要性有哪些? 320

税前会计利润与纳税所得的差异有哪些? 321

《所得税会计处理的暂行规定》中将所得税作为费用支出列入损益类科目的理由有哪些? 322

《所得税会计处理的暂行规定》中对企业会计科目如何调整? 323

《所得税会计处理的暂行规定》对企业会计报表如何调整? 324

应付税款法的账务处理如何进行? 325

纳税影响会计法的账务处理如何进行? 327

土地增值税计交范围是如何确定的? 331

土地增值税的税率是如何确定的? 332

土地增值税如何进行会计处理? 332

交纳土地增值税的扣除项目金额如何进行计算? 333

主营房地产业务的企业交纳土地增值税如何进行会计处理? 335

兼营房地产业务的企业交纳土地增值税如何进行会计处理? 339

企业将国有土地使用权连同地上建筑物及附着物一并转让如何进行会计处理? 340

契税的计税依据及其会计处理? 341

房产税是如何计征的?怎样进行会计处理 342

印花税是如何计征的?怎样进行会计处理 343

固定资产投资方向税是如何交纳的?怎样进行会计处理? 344

第五部分 合并会计报表编制 349

合并会计报表包括哪些种类? 349

编制合并会计报表应遵循哪些原则? 349

编制合并会计报表有哪些程序、步骤? 350

哪些企业集团需要编制合并会计报表? 350

我国企业合并会计报表的合并范围包括哪些? 351

编制合并会计报表的要求有哪些? 353

投资企业采用权益法进行投资核算,如何进行会计处理? 354

编制合并会计报表时,怎样处理境外子公司提供的以外币为记账本位币的会计报表? 355

外币损益表和利润分配表怎样折算? 355

对外币资产负债表怎样折算? 356

对外币财务状况变动表怎样折算? 357

母公司编制合并会计报表需子公司提供的资料有哪些? 359

编制合并会计报表时为何要抵销内部经济业务事项? 359

怎样计算合并工作底稿中各项目的合并数据? 359

编制合并资产负债表时,需抵销的项目有哪些? 360

什么是合并价差?合并价差是怎样产生的? 362

编制合并资产负债表时,在采用备抵法核算计提坏账准备情况下,内部应收账款计提的坏账准备如何抵销? 363

编制合并资产负债表时,对少数股东权益应如何列示? 363

编制合并损益表时,内部销售收入及内部销售成本如何抵销? 365

编制合并损益表时,内部利息收入与内部利息支出应如何抵销? 365

编制合并损益表时,对母公司内部投资收益及子公司期初未分配利润与子公司本期利润分配和期末未分配利润应如何抵销? 366

在编制合并会计报表时,母公司与子公司各种报表之间需同时抵销的项目应如何抵销? 367

在编制合并会计报表时,子母公司本期提取的盈余公积怎样处理? 368

在编制合并资产负债表时,子公司以前年度提取的盈余公积怎样处理? 369

在连续编制合并会计报表时,怎样根据上期抵销的坏账准备调整本期期末未分配利润? 370

在连续编制合并会计报表时,若本期内部应收账款余额及坏账准备余额与上期余额相等,应如何抵销? 371

在连续编制合并会计报表时,若本期内部应收账款余额及坏账准备余额大于上期余额时,应如何抵销? 372

在连续编制合并会计报表时,若本期内部应收账款余额及坏账准备余额小于上期余额时,应如何抵销? 373

在连续编制合并会计报表时,若企业集团内部购进商品全部实现对外销售,应如何抵销? 373

在编制合并会计报表时,若企业集团内部购进商品全部未实现对外销售,应如何抵销? 374

在编制合并会计报表时,若企业集团内部购进商品部分售出,应如何抵销? 374

在编制合并会计报表时,对企业集团内部销售产品中,购入企业作为固定资产使用的,应如何抵销? 376

在编制合并会计报表时,对内部交易形成的不计提折旧的固定资产,在交易后的会计期间,应如何合并处理? 378

在编制合并会计报表时,对内部交易形成的计提折旧的固定资产,在发生交易的会计期间,编表时应如何合并处理? 379

在编制合并会计报表时,对内部交易形成的计提折旧的固定资产,在发生内部交易以后的会计期间,应如何合并处理? 380

怎样编制合并财务状况变动表? 382

怎样编制合并现金流量表 383

施工企业会计报表格式如何? 386

房地产开发企业会计报表格式如何? 390

股份制企业会计报表格式如何? 394

第六部分 资产评估 407

资产评估的含义是什么? 407

资产评估的原则是什么? 408

资产评估的对象是什么? 409

资产评估的假设是什么? 409

资产评估的标准是什么? 410

资产评估的程序是什么? 411

什么是收益现值法? 412

什么是重置成本法? 414

什么是现行市价法? 416

什么是清算价格法? 417

什么是房地产评估收益还原法? 418

什么是房地产评估市场比较法? 422

什么是房地产评估假设开发法? 424

什么是房地产评估成本估价法(重置成本法)? 425

什么是房地产评估残估价法? 426

什么是房地产评估基准地价修正法? 426

什么是机器设备评估重置成本法? 427

什么是机器设备评估现行市价法? 431

什么是机器设备评估清算价格法? 431

什么是结算和货币性流动资产的评估? 432

什么是存货流动资产的评估? 434

债券长期投资评估的内容是什么? 439

股票长期投资评估的内容是什么? 441

长期投资评估的内容包括哪些? 443

无形资产重置成本评估的内容包括哪些? 444

无形资产转让或投资评估的前提条件? 448

什么叫资源性资产评估? 450

什么叫整体资产评估? 451

什么叫其它整体资产评估? 454

如何进行资产评估中资产清查的会计处理? 455

如何进行资产评估确认后的会计处理? 457

资产评估中企业结束完竣会计处理? 459

清产核资的含义是什么? 460

清产核资的工作步骤包括哪些内容? 463

如何编制资产评估机构资格申请表? 466

资产价值重估方法包含哪些? 472

如何编制土地估价结果申报表? 474

如何填制国有资产产权登记表? 479

什么叫清产核资报表? 487

什么叫清产核资基础表? 491

如何编制固定资产清查登记表? 492

如何编制存货清查登记表? 500

货币资金和应收款项清查登记表如何编制? 501

对外投资清查登记表如何编制? 503

无形、递延资产和其他资产清查登记表如何填制? 505

各项负债清查登记表如何编制? 506

所有者权益清查登记表如何编制? 508

什么叫清产核资汇总表? 509

清产核资报表封面如何编制? 512

资产清查表如何编制? 516

资产(资金)管理状况表如何编制? 523

主要资产实物量表如何编制? 527

资产产权界定申报情况表如何编制? 529

固定资产价值重估申报情况表如何编制? 532

土地价值估价申报情况表如何编制? 536

资产负债简表如何编制? 539

资金损失和资金挂账核实申报情况表如何编制? 542

行政事业单位财产清查登记表如何编制? 545

资产核资企业衔接报表的封面如何编制? 551

资产负债简表如何编制? 557

资产损失和资金挂账核实申报情况表如何编制? 564

土地价值估价申报情况表如何编制? 569

什么叫境外企业、机构清产核资基础表? 570

什么叫境外企业、机构清产核资汇总表? 583

境外企业、机构清查表如何编制? 588

境外企业、机构资产(资金)管理状况表如何编制? 589

境外企业、机构主要资产实物量表如何编制? 592

境外企业、机构资产负债简表如何编制? 593

境外行政事业单位(机构)财产清查登记表如何编制? 597