第一章 概述 1
第一节 物业服务企业会计的内涵 1
一、物业服务企业会计的含义 1
二、物业服务企业会计的职能 2
三、物业服务企业会计的对象 2
四、物业服务企业会计的任务 5
五、物业服务企业会计的特点 6
第二节 物业服务企业会计的工作组织 8
一、物业服务企业会计核算组织 8
二、物业服务企业会计机构设置和人员配备 9
三、物业服务企业内部会计制度 13
专业指导 13
实验实训 16
第二章 货币资金的核算 17
第一节 货币资金概述 17
一、货币资金的概念和内容 17
二、货币资金的管理 17
第二节 货币资金核算 21
一、库存现金的核算 21
二、银行存款的核算 24
三、货币资金的其他核算 32
专业指导 35
实验实训 36
第三章 债权资产的核算 38
第一节 应收账款的核算 38
一、应收账款的确认 38
二、应收账款的核算 39
第二节 应收票据的核算 40
一、应收票据概述 40
二、应收票据的核算 41
第三节 预付账款及其他应收款的核算 44
一、预付账款的核算 44
二、其他应收款的核算 45
第四节 坏账损失的核算 46
一、坏账损失概述 46
二、坏账损失的核算 47
专业指导 49
实验实训 50
第四章 经营物资的核算 52
第一节 经营物资概述 52
一、存货与经营物资 52
二、经营物资的分类与计价 53
第二节 原材料的核算 56
一、原材料核算的依据 56
二、原材料核算的账户 57
三、原材料核算的方法 57
第三节 低值易耗品的核算 61
一、低值易耗品概述 61
二、低值易耗品的核算 62
第四节 经营物资清查的核算 63
一、经营物资清查概述 64
二、经营物资清查的核算 64
专业指导 65
实验实训 68
第五章 投资的核算 69
第一节 交易性金融资产的核算 69
一、投资概述 69
二、交易性金融资产的核算 70
第二节 持有至到期投资的核算 76
一、持有至到期投资概述 76
二、持有至到期投资的核算 79
第三节 可供出售金融资产的核算 85
一、可供出售金融资产概述 85
二、可供出售金融资产的核算 86
第四节 长期股权投资的核算 90
一、长期股权投资概述 90
二、长期股权投资的核算 92
专业指导 107
实验实训 113
第六章 固定资产、无形资产和其他资产的核算 115
第一节 固定资产核算 115
一、固定资产概述 115
二、固定资产折旧的核算 117
三、固定资产增加的核算 119
四、固定资产处置的核算 123
五、固定资产的其他核算 124
第二节 无形资产和其他资产的核算 125
一、无形资产概述 125
二、无形资产增加的核算 126
三、无形资产处置的核算 128
四、其他资产的核算 129
专业指导 130
实验实训 133
第七章 负债的核算 135
第一节 流动负债的核算 135
一、负债概述 135
二、流动负债概述 135
三、短期借款的核算 136
四、应付账款的核算 137
五、应付票据的核算 139
六、应付职工薪酬的核算 141
七、应交税费的核算 150
八、其他应付及预收款项 155
第二节 长期负债的核算 159
一、长期负债概述 159
二、长期借款的核算 159
三、应付债券的核算 161
四、长期应付款的核算 164
专业指导 167
实验实训 175
第八章 所有者权益的核算 182
第一节 投入资本的核算 182
一、所有者权益概述 182
二、投入资本概述 183
第二节 资本公积的核算 185
一、资本公积概述 185
二、资本公积的核算 185
第三节 留存收益的核算 186
一、留存收益概述 186
二、留存收益的核算 188
专业指导 189
实验实训 190
第九章 经营业务的核算 191
第一节 经营收入的核算 191
一、收入概述 191
二、物业服务企业的收入确认 191
三、物业服务企业经营收入的核算 192
四、物业经营收入的核算 196
五、物业大修收入的核算 196
六、其他业务收入的核算 197
第二节 经营成本的核算 198
一、费用与成本概述 198
二、物业服务企业的经营成本 200
三、物业服务企业经营成本的核算 201
四、物业工程的核算 205
第三节 期间费用的核算 206
一、管理费用的核算 206
二、财务费用的核算 207
三、销售费用的核算 207
第四节 营业税金及附加的核算 208
一、营业税金及附加的内容 208
二、营业税金及附加的核算 208
专业指导 209
实验实训 211
第十章 利润及其分配的核算 212
第一节 利润形成的核算 212
一、利润的构成 212
二、利润形成的核算 214
第二节 利润分配的核算 216
一、利润分配概述 216
二、利润分配的核算 217
专业指导 218
实验实训 223
第十一章 财务会计报告 224
第一节 财务会计报告概述 224
一、财务会计报告的构成 224
二、财务会计报告的编报 225
第二节 资产负债表 225
一、资产负债表概述 225
二、资产负债表的编制 227
第三节 利润表与所有者权益变动表 230
一、利润表概述 230
二、利润表的编制 231
三、所有者权益变动表 232
第四节 现金流量表 234
一、现金流量表概述 234
二、现金流量表的结构 235
三、现金流量表的编制 237
专业指导 240
实验实训 240
参考文献 242