第一章 买卖合同 1
一、签约须知 1
二、重点法条 2
三、典型案例 3
卖方因买方濒临破产停止履行合同，是否构成违约？ 3
假意磋商给他人造成损失的，应否赔偿？ 4
暴风雨能否构成违约的免责事由？ 5
当事人能否以政策变化为由解除合同？ 6
售楼广告是否构成合同的一部分？ 6
四、示范文本 7
工业品买卖合同（示范文本） 7
化肥买卖合同（示范文本） 9
农药买卖合同（示范文本） 11
家具买卖合同（示范文本） 13
地质机械仪器产品买卖合同（示范文本） 15
民用爆破器材买卖合同（示范文本） 17
煤矿机电产品买卖合同（示范文本） 20
煤炭买卖合同（示范文本） 21
二手车买卖合同（示范文本） 23
建材买卖合同（示范文本） 28
钢材买卖合同（示范文本） 30
水泥买卖合同（示范文本） 31
木材买卖合同（示范文本） 32
农副产品买卖合同（示范文本） 33
粮食买卖合同（示范文本） 35
棉花买卖合同（示范文本） 37
生鲜乳购销合同（示范文本） 39
商品房买卖合同（预售）（示范文本） 41
商品房买卖合同（现售）（示范文本） 59
北京市食品（成品）买卖合同 74
北京市汽车买卖合同（示范文本） 76
北京市肥料买卖合同（示范文本） 82
湖北省茶叶订购合同（示范文本） 84
湖北省水产品（鱼类）订购合同（示范文本） 86
湖北省生猪订购合同（示范文本） 88
湖北省油料订购合同（示范文本） 90
湖北省瓜果订购合同（示范文本） 93
湖北省食用菌订购合同（示范文本） 95
湖北省肥料买卖合同（示范文本） 97
湖北省禽蛋买卖合同（示范文本） 99
湖北省蚕茧买卖合同（示范文本） 100
广东省农作物种子买卖合同（示范文本，2005年版） 103
广东省水产品养殖订购合同（示范文本，2006年版） 105
广东省果菜订购合同（示范文本，2006年版） 108
广东省甘蔗种植订购合同（示范文本，2006年版） 110
吉林省农业种植大豆订单（买卖）合同（示范文本） 115
吉林省农业种植谷物订单（买卖）合同（示范文本） 117
吉林省生猪订购合同（示范文本） 119
第二章 建设工程合同 121
一、签约须知 121
二、重点法条 121
三、典型案例 123
非法转包建设工程，如何支付工程款？ 123
如何认定建设工程“阴阳合同”的效力？ 124
发包方未按约定支付工程款，承包方能否就停工项目优先受偿？ 124
工程造价能否中途变更？ 125
建设工程验收费用如何承担？ 126
四、示范文本 127
建设工程施工合同（示范文本） 127
建设工程监理合同（示范文本） 203
建设工程勘察合同（一）（示范文本） 217
建设工程勘察合同（二）（示范文本） 222
建设工程设计合同（房屋建筑工程）（示范文本） 228
建设工程设计合同示范文本（专业建设工程）（示范文本） 261
建筑装饰工程施工合同（甲种本）（示范文本） 275
建筑装饰工程施工合同（乙种本）（示范文本） 300
家庭居室装饰装修工程施工合同（示范文本） 304
水利工程施工监理合同（示范文本） 319
建设工程造价咨询合同（示范文本） 329
建设项目工程总承包合同（示范文本）（试行） 346
建设工程施工专业分包合同（示范文本） 414
建设工程施工劳务分包合同（示范文本） 434
工程建设项目招标代理合同（示范文本） 447
辽宁省建设工程石材供料合同（示范文本） 459
山西省市政工程施工合同（示范文本） 464
第三章 承揽合同 473
一、签约须知 473
二、重点法条 473
三、典型案例 474
承揽人擅自转包，合同能否解除？ 474
分包人聘请的帮工发生意外，承揽人应否承担赔偿责任？ 475
甲醛严重超标，装修人应否承担赔偿责任？ 475
按天支付劳动报酬，是承揽关系还是雇佣关系？ 476
四、示范文本 476
加工合同（示范文本） 476
定作合同（示范文本） 479
承揽合同（示范文本） 481
测绘合同（示范文本） 483
修缮修理合同（示范文本） 489
汽车维修合同（示范文本） 491
第四章 运输合同 494
一、签约须知 494
二、重点法条 494
三、典型案例 497
乘车途中遭遇抢劫，能否要求客车公司赔偿？ 497
乘客因不明原因摔出车外，承运人应否赔偿？ 497
非法转让客运线路，责任如何承担？ 498
出租车发生交通事故，责任如何承担？ 499
乘客和司机的免责约定是否有效？ 499
搭车人在交通事故中受伤，司机应否赔偿？ 500
四、示范文本 501
水陆联运货物运输合同 501
水陆联运货物运输合同（示范文本） 503
铁路货物运输合同（示范文本） 504
铁路局货物运单 506
水路货物运输合同（示范文本） 508
航次租船合同（示范文本） 509
＿＿水路货物运单（示范文本） 510
水水联运货物运单（示范文本） 512
＿＿年＿＿度港口作业合同（示范文本） 514
港口作业委托单（示范文本） 515
国内快递服务协议 516
第五章 供用电、水、气、热力合同 519
一、签约须知 519
二、重点法条 519
三、典型案例 521
供电合同中未约定违约责任，能否要求用电人支付违约金？ 521
自来水公司提前恢复供水，应否赔偿用户损失？ 521
供暖温度低于政府标准，费用如何承担？ 522
供暖纠纷的举证责任由谁承担？ 522
四、示范文本 523
城市供用水合同（示范文本） 523
城市供用气合同（示范文本） 527
城市供用热力合同（示范文本） 530
购售电合同（示范文本） 533
并网调度协议（示范文本） 550
风力发电场并网调度协议（示范文本） 575
风力发电场购售电合同（示范文本） 600
光伏电站并网调度协议（示范文本） 613
光伏电站购售电合同（示范文本） 636
大用户与发电企业直接交易购售电合同（示范文本）（试行） 649
大用户与发电企业直接交易输配电服务合同（示范文本）（试行） 661
第六章 租赁合同 674
一、签约须知 674
二、重点法条 675
三、典型案例 676
一房两租的如何处理？ 677
被法院查封的房屋能否出租？ 678
擅自转租房屋的如何处理？ 678
承租人主张优先购买权的期限是多久？ 679
承租人能否优先购买部分房屋？ 680
四、示范文本 680
租赁合同（示范文本） 680
房屋租赁合同（示范文本） 682
柜台租赁经营合同（示范文本） 685
建筑施工物资租赁合同（示范文本） 689
人民防空工程租赁使用合同（示范文本） 692
北京市汽车租赁合同（试行） 696
第七章 保管合同 701
一、签约须知 701
二、重点法条 701
三、典型案例 702
保管人转托第三人保管，责任由谁承担？ 702
无偿保管物品，应否承担赔偿责任？ 703
车辆在小区内被盗，能否要求物业赔偿？ 703
寄存的物品丢失，超市应否赔偿？ 704
四、示范文本 705
保管合同（示范文本） 705
北京市保管合同（示范文本） 707
第八章 仓储合同 709
一、签约须知 709
二、重点法条 709
三、典型案例 711
仓储合同的生效时间如何确定？ 711
迟于约定时间入库，仓储费应否减少？ 711
四、示范文本 712
仓储合同（示范文本） 712
北京市仓储合同（示范文本） 714
第九章 委托合同 716
一、签约须知 716
二、重点法条 716
三、典型案例 718
委托人解除合同，应否支付违约金？ 718
承运人代收货款，是否属于委托关系？ 718
委托关系纠纷的举证责任如何分配？ 719
受托人利用空白合同行骗，委托人应否承担责任？ 720
代为照管孩子发生纠纷，受托人应否赔偿？ 720
受托人部分完成委托事项，能否要求全部报酬？ 721
四、示范文本 722
委托合同（示范文本） 722
自费出国留学中介服务委托合同（示范文本） 723
北京市前期物业服务合同（示范文本） 728
北京市物业服务合同（示范文本） 738
广东省禽、畜委托养殖合同（示范文本，2006年版） 750
第十章 行纪合同 753
一、签约须知 753
二、重点法条 753
三、典型案例 754
行纪人能否拍卖标的物抵债？ 754
买方不支付货款，卖方能否向行纪人索取？ 755
四、示范文本 755
行纪合同（示范文本） 755
商品代销合同（示范文本） 757
中国福利彩票代销合同（示范文本） 759
第十一章 居间合同 767
一、签约须知 767
二、重点法条 767
三、典型案例 768
第三人实施合同诈骗的，居间人应否承担赔偿责任？ 768
合同未缔结，居间人能否要求违约金？ 769
承运人利用运输合同行骗的，托运人能否要求居间人赔偿？ 769
居间人是否有权向第三人索取报酬？ 770
四、示范文本 770
居间合同（示范文本） 770
青岛市房地产居间合同（示范文本） 772
第十二章 赠与合同 777
一、签约须知 777
二、重点法条 777
三、典型案例 779
赠与财产尚未交付的，合同能否撤销？ 779
赠与人撤销赠与给受赠人造成损失的，应否赔偿？ 779
广告承诺为买家办理保险但未兑现，应否赔偿？ 780
赠品导致顾客人身伤害的，商家应否赔偿？ 781
公益赠与能否无故撤销？ 781
四、示范文本 782
赠与合同（示范文本） 782
第十三章 特许经营合同 784
一、签约须知 784
二、重点法条 784
三、典型案例 786
解除特许经营合同后，加盟费应否返还？ 786
解除特许经营合同后，保证金应否返还？ 786
四、示范文本 787
城市供水特许经营协议（示范文本） 787
城市管道燃气特许经营协议（示范文本） 809
城市生活垃圾处理特许经营协议（示范文本） 819
城镇供热特许经营协议（示范文本） 833
城市污水处理特许经营协议（示范文本） 847
快递行业特许经营（加盟）合同（示范文本） 874
第十四章 旅游合同 880
一、签约须知 880
二、重点法条 881
三、典型案例 885
导游与游客的口头约定是否有效？ 885
旅行社违反合同约定，责任如何承担？ 885
未按约定安排游客乘坐空调列车，能否解除旅游合同？ 886
四、示范文本 887
中国公民出境旅游合同（示范文本） 887
团队出境旅游合同（示范文本） 897
大陆居民赴台湾地区旅游合同（示范文本） 910
团队境内旅游合同（示范文本） 922
境内旅游组团社与地接社合同（示范文本） 936
国内旅游“一日游”合同（示范文本） 942
上海市境内旅游合同（示范文本，2013版） 945
上海市邮轮旅游合同（示范文本，2015版） 952
第十五章 用地合同 962
一、签约须知 962
二、重点法条 962
三、典型案例 964
承包的荒地被征用，能否获得土地补偿费？ 964
承包土地可以转包吗？ 965
四、示范文本 965
国有建设用地使用权出让合同（示范文本） 965
集体林地承包合同（示范文本） 976
集体林权流转合同（示范文本） 981
浙江省农村土地承包经营权转包（出租）合同（示范文本） 986
浙江省农村土地承包经营权互换合同（示范文本） 989
浙江省农村土地承包经营权转让合同（示范文本） 992
浙江省农村土地承包经营权入股合同（示范文本） 994
浙江省农村土地承包经营权委托流转协议（本协议适用于农户委托村经济合作社或其他中介服务组织代为流转土地承包经营权时使用） 996
浙江省农村土地承包经营权委托流转合同（本合同适用于村经济合作社或其它中介服务机构代为农户流转土地承包经营权时使用） 999
第十六章 劳动合同 1003
一、签约须知 1003
二、重点法条 1003
三、典型案例 1005
劳动争议的举证责任如何分配？ 1005
一边裁员一边招聘临时工，是否合法？ 1006
企业合并后应否继续履行劳动合同？ 1007
员工未追回欠款，能否停发其工资？ 1007
员工自愿放弃社会保险，是否有效？ 1008
四、示范文本 1009
北京市劳动合同（示范文本） 1009
家政服务合同（员工制范本） 1024
家政服务合同（中介制范本） 1030
家政服务合同（派遣制范本） 1039
第十七章 拍卖合同 1045
一、签约须知 1045
二、重点法条 1045
三、典型案例 1046
四、示范文本 1046
湖北省委托拍卖合同（示范文本） 1046
湖北省竞买协议（示范文本） 1050
湖北省拍卖成交确认书（示范文本） 1053
第十八章 其他合同 1055
北京市移动电话入网合同（后付费类） 1055
上海市商品交易市场进场经营合同（示范文本，2006版） 1058
上海市农副产品市场食用农副产品流通安全合同（示范文本，2007版） 1062
上海市机动车驾驶员驾驶培训合同（示范文本，2014版） 1065
实用附录 1069
中华人民共和国合同法（1999年3月15日） 1069
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）（1999年12月19日） 1100
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）（2009年4月24日） 1103
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（2012年5月10日） 1106