序章 在哈佛商学院 1
第1章Hills方式 19
重新编修城市本身的多样性、意外性 21
远景、中景、近景 23
为何需要巨大的楼层面积？ 27
在知性创造中，大空间最好 30
大空间办公室符合时代要求 32
时间和空间之间没有间隙 33
不同材质的物质，进行高层次调和 35
Hills的绿色 36
进行大规模开发的话，绿地面积也会增加 38
符合日本人感性的绿色 39
摩天大楼上的田园风光 40
人与人的关系，人与人的连接 42
居住和工作的城区 44
能够实现徒步生活的集约型城市 46
拆掉护栏 47
以文化都心为目标 49
将文化置于经济利益之上 51
为什么会选择现代艺术？ 52
开拓现代艺术的未来 53
六本木艺术三角 56
由点到线，再到面 57
城区本身的媒介功能 58
让森大厦成为媒体持有者 59
以城区为舞台传递信息 61
让城区自身赚取收益的手法 63
东京推广战略 64
让世界畏惧的震灾风险 66
由“逃出的城区”转变为“可以逃入避难的城 区” 67
旋转门事故 68
第2章 共同建筑 71
原本希望成为小说家，却走上街头 72
一去不返 74
父亲和儿子的毕业和创业 75
从零开始的革新 77
在居住区修建大楼 78
森大厦的出发点是“共同建筑” 80
摸索租赁大楼合理模式的日日夜夜 82
兼顾事业盈利性和使用便利性 83
怎样受入驻企业的欢迎？ 84
拘泥于抗震性 85
为什么安装那么多表？ 85
编号楼走上轨道 86
事业的能量和志向高度是成正比的 88
创造力取决于思考方式 90
与日俱进的理想型城市 91
办公楼租赁业的怪才一森大厦 92
入驻企业的变迁是反映时代的一面镜子 93
被勒·柯布西耶吸引 94
第3章ARK Hills改建 97
由共同建筑向城区改建转型 98
关于城市改建法的制定 100
日本独有的智慧“权利变换” 102
1969年，城市改建法颁布 103
东京都，发表七个改建构想 105
心灵的藏宝图 106
先例由自己创造 107
“入侵者森大厦滚出去” 108
从创造会面的机会开始 110
为了融入该地区 112
“给我站出来” 114
读卖新闻的“某改建项目” 115
报道城区真实的声音 117
现实比小说更传奇 118
灵南坂教会和改建 120
每天观察他人，体味人生 122
领导的条件 123
居民“被赶出去”了吗？ 125
搬出去的人、留下的人 127
公平、不公平 128
独门独户愿望导致的平面过密城市 129
害怕“改变”的日本人 131
新标准从亚洲开始 133
第4章 六本木Hills改建 135
朝日电视台总部重建计划 136
历任社长的决断毫不动摇 137
放下傲气，融入城区 138
“偶然”注意到地下的可能性 138
反正要进行改建 140
员工愿意跟随吗？ 142
以怎样的城区为目标？ 144
世界各国的人们在城区里需要的是什么？ 145
增加文化，增加享受文化的时间 146
因为泡沫经济而迟来的改建 149
改建的目的是什么？ 151
为了后代，需要建造安全的城区 152
改建就是革命 153
同意率即使达到92%也没用吗？ 154
到底谁自私自利？ 155
改建是真心的碰撞 157
项目费时的另一个原因 158
突破壁垒 159
从法律的主旨来思考突破口 161
受聘于经济战略会议 162
从长远眼光看待城市改建 164
顺境逆境都要承受 165
无法用言语表达的思绪化为泪水 166
第5章 上海环球金融中心 173
接受大连市长的邀请 181
“下一个目标—上海” 184
新的天地—“浦东”的选择 184
邂逅赵启正副市长 187
跨越国境的约定 191
令人吃惊的拆迁速度 193
像农耕民族一样在这块土地上扎根 197
世界金融危机发生之后 199
单相思 201
照亮亚洲经济走廊的街灯 202
追逐白云 203
第6章 进化中的Hills 205
接下来才是真正的开始 206
头脑中的整体规划 207
创作上的独一无二 209
现在必须要展望未来 212
转型和城市构造 212
将“垂直城市花园”向地下延伸 213
新干道“环状2号线” 218
未完待续的城市规划道路的可行性 220
整体配备的过程和优势 221
孕育梦想 222
像拼图玩具一样 223
运用更多的知识和技术 225
结语 227
森大厦的沿革 231
有关“Hills”的译注 233