第一章 房地产顶层设计的理论逻辑 1
决策 6
决策的逻辑定式 6
决策的预决方向 7
决策树应该是生长的 9
决策的方向性策略 11
决策的理论和工具 14
观察 16
观察本身带着方向 16
观察的动态模型 17
观察的系统性技术方法 18
要素与秩序排列 19
大概率事件 21
对策 24
对策与把控的策略 24
对策的反周期规律 26
对策的谨慎原则 27
控制 30
要素市场的运行控制 30
有形与无形之手的选择 32
控制与市场 34
诊断 39
系统性紊乱的标准 39
注意力的危害 41
治理 43
中医的哲学疗法 43
治理与调控 45
第二章 房地产顶层设计的核心要义 47
房地产市场 50
产业规划 53
规划的逻辑 53
规划的原则 55
管治模式 56
去庸俗化决策 56
产业模式的基础作用 57
管治策略 63
市场 66
市场自由之争 66
生长的市场 67
调控方法 69
调控的逻辑选择 69
调控的平衡选择 70
调控的理论引导 73
逆周期调节 74
政策设计 77
政策设计的路径 77
政策天际线 79
政策设计的要点 81
研究 83
房地产研究兹事体大 83
顶层设计在于根 85
第三章 房地产顶层设计的市场运行 87
房地产的价值范畴 90
产业属性决定市场化方向 92
市场之殇 94
市场化信仰 97
行业架构的影响 99
产业链震荡 101
开发定位策略 104
快速开发绑架房地产 107
第四章 房地产顶层设计与公共政策 111
预见非遇见 114
政府宜主导政策设计 115
修复紊乱的市场机制 118
汲取理论的乳汁 119
预期强化羊群效应 121
土地成为重中之重 121
供求关系的刚性杠杆 123
牵住供求关系 125
控制敏感因素 126
尊重引导投资 127
治理需要中医疗法 127
寻找开发罗盘 129
第五章 房地产顶层设计及开发理念 133
精品路线 137
惟百年才建筑 138
材料品质的权重 143
精致手艺的信仰 144
摒弃视觉垃圾 148
本真而经典的建筑 155
功能的前瞻性和可扩展性 157
尺度是最大的人文关怀 161
历久弥新 166
痕迹是建筑的副产品 166
厚度是建筑的道德尺度 170
材料与工艺的有机匹配 172
文化纯粹 174
风格不朽 176
创新应用 177
创新观念的阳光法则 180
新技术应用细胞化诉求 181
功能性优先引导设计 182
把80％的精力放在规划设计上 184
理念精准 187
差异化——定位的战略 188
定位具象而系统 188
核心竞争能力的塑造 191
关联要素的推理和谨慎原则 195
大计算法 196
广义生态 197
树立建筑景观意识 198
养生的建筑价值 199
院落的感受 202
园林的天然归属 205
尊重大自然的伦理 206
参考文献 211