第1章 抽样设计 1
1.1 抽样设计 1
1.1.1 中国城市家庭住房消费调查项目 1
1.1.2 抽样 3
1.2 调查员情况 7
1.3 数据可信度 8
1.3.1 家庭户户规模可信度 8
1.3.2 男女性别比可信度 10
1.3.3 可信度评价 12
本章附件 城市类型划分（N线城市） 13
第2章 家庭成员基本信息 23
2.1 家庭户户规模 23
2.2 性别结构 25
2.3 年龄结构 27
2.4 学历结构 30
2.5 政治面貌 32
2.6 婚姻状况 34
第3章 工作及收入特征 37
3.1 工作特征 37
3.2 工作收入特征 44
3.2.1 住房公积金特征 44
3.2.2 工作收入特征 46
第4章 住房及基本消费支出 53
4.1 家庭基本消费情况 53
4.1.1 家庭金融投资的情况 53
4.1.2 家庭基本消费情况 57
4.2 自有住房情况 60
4.2.1 家庭拥有住房基本情况 60
4.2.2 自有住房信息 65
4.3 租住房屋情况 85
4.3.1 租住房屋来源 85
4.3.2 租住私人住房获取信息途径 89
4.3.3 租住保障房获取信息途径 90
第5章 住房消费偏好与交易信息 91
5.1 住房消费偏好 91
5.2 住房交易选择 95
第6章 自有住房特征信息 97
6.1 住房结构特征指标 97
6.1.1 自有住房的建筑面积 97
6.1.2 自有住房的房屋结构 100
6.1.3 自有住房的房龄 102
6.1.4 自有住房所在建筑的楼层数 105
6.1.5 自有住房是否有独立卫浴、供暖系统、独立厨房 108
6.2 住房区位特征指标 109
6.2.1 住宅小区绿化率 109
6.2.2 住宅小区容积率 111
6.2.3 住宅小区停车便利性及位置特征 112
6.2.4 住宅小区购物的满意度、环境评价 114
6.2.5 住宅小区娱乐设施、公园、重点中小学情况 117
6.2.6 住宅小区到公交站、地铁站、CBD的距离 119
6.2.7 住宅小区到工作单位的距离、所需时间 123
第7章 未来家庭住房消费选择 126
7.1 全国及区域概况 126
7.2 年龄与住房消费选择 130
7.3 学历与未来家庭住房选择 133
7.4 工作单位与未来家庭住房选择 136
7.5 所在企业性质与未来家庭住房选择 139
7.6 收入与未来家庭住房选择 142
7.7 户主所属行业类型与未来家庭住房选择 145
第8章 住房调控政策影响 147
8.1 房地产税收政策调整对城镇居民住房消费行为的影响 147
8.2 征收房地产保有税对城镇居民住房购买行为的影响 150
8.3 限制城市居民购房的政策分析 153
8.4 取消住房限购，对城镇居民住房购买行为的影响 156
8.5 取消住房限购、限贷政策对城镇居民住房购买行为的影响 159
8.6 取消限购对城镇居民购买住房目的的影响分析 162
8.7 限贷政策放松对城镇居民住房购买行为的影响分析 164
8.8 城市居民最希望房贷松绑类型分析 167
第9章 住房消费景气调查 170
9.1 现期住房支付能力评价 170
9.1.1 按地区分布划分 171
9.1.2 按城市类型划分 171
9.1.3 按城市群划分 172
9.1.4 按行业划分 173
9.2 未来住房支付能力预期 174
9.2.1 按地区分布划分 175
9.2.2 按城市类型划分 175
9.2.3 按城市群划分 176
9.2.4 按行业划分 177
9.3 当前住房市场评价 178
9.3.1 按地区分布划分 179
9.3.2 按城市类型划分 179
9.3.3 按城市群划分 180
9.3.4 按行业划分 180
附录 住房搜寻行为 183