第一章 导论 1
第二章 不动产抵押贷款债权证券化制度之介绍 5
第一节 概说 6
第一项 证券化 7
第二项 不动产抵押贷款债权证券化相关之研究 21
第二节 不动产抵押贷款债权证券化之基本概念 23
第一项 不动产抵押贷款债权之意义 24
第二项 证券之意义 26
第三项 不动产抵押贷款债权证券化之意义 34
第四项 不动产抵押贷款债权证券化之特性 35
第五项 不动产抵押贷款债权证券化之优劣 39
第三节 不动产抵押贷款债权证券化与不动产证券化之区别 47
第三章 美、日不动产抵押贷款债权证券化制度之探讨 53
第一节 不动产抵押贷款债权证券化之成因 54
第一项 美国 55
第二项 日本 60
第二节 不动产抵押贷款债权证券化之基本架构 63
第三节 不动产抵押贷款债权证券化之商品种类及运作程序 65
第一项 美国 65
第二项 日本 78
第四章 我国采行不动产抵押贷款债权证券化之可行性分析 87
第一节 概说 89
第二节 可行性之分析 92
第一项 市场分析 92
第二项 架构分析 98
第三节 相关法令有待修正 107
第一项 贷款债权组群移转及受益凭证发行之法源依据 108
第二项 证券化运作程序之法律关系 109
第三项 主管机关监督保障投资人权益 113
第五章 我国实施不动产抵押贷款债权证券化之建议 115
第一节 概说 117
第二节 不动产抵押贷款债权证券化之商品发行过程中参与之当事人 119
第一项 委托人（债权人） 120
第二项 受托人（证券发行人） 121
第三项 信用填补机构 121
第四项 信用评等机构 122
第五项 保管机构 124
第六项 承销机构 125
第七项 受益人（投资人） 125
第三节 不动产抵押贷款债权证券化组织架构 126
第一项 创设 127
第二项 发行 127
第三项 信用加强 134
第四项 销售交易 137
第五项 管理服务 140
第四节 不动产抵押贷款债权证券化法令制度之配合 141
第一项 银行法 141
第二项 信托法、信托业法 141
第三项 证券交易法 142
第四项 金钱债权及其担保物权信托发行受益凭证管理办法 143
第五项 台湾证券交易所股份有限公司有价证券上市审查准则 143
第六项 金融机构兼营信托业务法 144
第六章 结论 145
参考书目 209