第一部分 考试要点及练习题 1
第1章 房地产估价技术路线及其确定 1
一、考试要点 1
二、练习题 1
第2章 各种目的的房地产估价 1
一、考试要点 1
二、练习题 2
第3章 各种类型的房地产估价 2
一、考试要点 2
二、练习题 3
第4章 房地产估价报告的写作 3
一、考试要点 3
二、练习题 3
参考答案 4
第二部分 题型分析 9
一、估价报告书整体内容错误 9
二、估价结果报告书错误 9
三、估价技术报告书错误 11
四、估价路线选择错误 12
五、估价方法选择错误 13
六、估价方法运用错误 13
七、其他常见错误 16
第三部分 模拟试卷 17
房地产估价案例与分析模拟题（一） 17
房地产估价案例与分析模拟题（二） 25
房地产估价案例与分析模拟题（三） 34
房地产估价案例与分析模拟题（四） 49
房地产估价案例与分析模拟题（五） 60
房地产估价案例与分析模拟题（六） 69
房地产估价案例与分析模拟题（七） 80
房地产估价案例与分析模拟题（八） 90
参考答案 99
第四部分 2003～2006年房地产估价师考试试题及参考答案 112
2003年房地产估价案例与分析试题 112
2004年房地产估价案例与分析试题 120
2005年房地产估价案例与分析试题 129
2006年房地产估价案例与分析试题 139
2003年房地产估价案例与分析试题参考答案 150
2004年房地产估价案例与分析试题参考答案 153
2005年房地产估价案例与分析试题参考答案 155
2006年房地产估价案例与分析试题参考答案 158