《商业地产证券化及投资分析》PDF下载

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  • 作  者:杨文学,陈双飞著
  • 出 版 社:北京希望电子出版社
  • 出版年份:2016
  • ISBN:9787830023515
  • 页数:206 页
图书介绍:本书结合专业性和最新市场信息,由华尔街业内操盘策略人亲身讲解,将CMBS的前生今世、产品结构、定价方法等方方面面做了详细阐述。深入浅出地介绍了美国宏观经济走势和资产证券化20年的发展进程,以2008年次货危机之后生动鲜活的美国真实案例,介绍了商业地产证券化各市场参与方的各自优势和追求,以及该市场兴衰周期的背后逻辑。本书是一本不可多得的CMBS投资分析系统指南,非常适用作为院校和机构的基础或专业培训教材。书中提供的华尔街一线资深从业人士对CMBS的思考和经验总结,对于志在资产证券化领域的从业人员更是非常难得和值得学习。

第0章 身临其中,看美国CMBS市场 1

第1章 商业地产证券化回首30年 13

上部 做市机构需要什么 42

第2章 贷款的过程和如何定价 42

第3章 怎样进行结构化证券化 61

第4章 CMBS信托的第三方服务和生命周期 87

下部 债券投资者交易什么 106

第5章 CMBS债券定价,模型,量化交易和CMBX指数 106

第6章 从CMBS AAA级的演变看跨品种投资 120

第7章 进取的夹层,B-Piece和IO投资 139

第8章 房地产投资信托REITs 168

后记 188

附录A 相关英文缩写解释 191

附录B TREPP:CMBS数据及分析系统 195

参考文献 203