主旨要言——社区自治是国家现代化的摇篮 1
业主与物业的平等关系得先建立起来 人民日报专题采访陈幽泓 1
专题讲座——联合国粮农干事谈国际范围相关制度立法与实务经验 7
关于共有利益住房与发展的国际透视&詹姆斯·C．里德尔 7
专题研讨——城市联合性业主组织现状与发展圆桌会议 25
城市联合性业主组织现状与发展圆桌会议简报 25
业主组织横向联合的历史机遇与发展战略——广东省华南和谐社区发展中心概述&周活宁 26
北京首一业主大会工作辅导中心简介&张大宪 童超 29
深圳业主论坛3年实践小结——在夹缝中架起沟通的桥梁&杨志敏 33
业主委员会应该有个温暖的家——默默无闻的无锡市业主委员会工作协会&常本靖 35
南京业主平台的缘起——业主跨小区的联系与合作&陈伯元 李志云 40
陕西业申委情况简介&何志恒 45
业主区域性自我组合交流学习互助是必然趋势——探讨城市联合性业主组织现状与发展&凌德庆 47
成都市新兴社区发展中心的作用&李冯川 51
淮南市城市联合性业主组织间的联系和互动&陈灿淮 53
关于成立济南市业主委员会协会可行性研究报告&李广友 57
媒体与中国业主运动的关系初探——以广州为例&胡业维 64
和谐中心项目报告——社区协商民主的制度与实践 73
城市社区治理中“乡规民约”基础上的“两委三方”协议化合作的制度创新与实践&张丽曼 邵里庭 执笔 73
理论探索——公共治理中立法、司法、行政与社区自治 103
信息时代的官民关系&毛寿龙 103
司法行政化与法院转型——以实证方法透析我国法院行政化之弊&田大刚 109
关于《南京市住宅物业管理条例》立法的建议&陈伯元 126
产权和治权复合统一基础上的城市社区治理模式研究——一个课题计划&陈建国 139
住宅物业管理与政府公共服务的边界——以香港碧海蓝天楼盘为例&忻锦帆 153
社会之声——集体行动与社会共识 157
太湖共识&任晨光等 157
从维权走向共同管理的集体行动&周活宁 160
专论——业委会—性质、报酬与津贴 163
小区将会成为基层民主的训练场&范国振 163
业主委员会薪酬拿与不拿&舒可心 165
业主自治组织激励和监督缺一不可&凌德庆 169
艰难的津贴&陈凤山 172
业主委员会该拿报酬吗&梁晓东 176