第一章 工程造价管理概论 1
学习目标 1
关键术语 1
第一节 工程造价及其相关概念 1
一、建设工程项目总投资 1
二、固定资产投资与工程造价 2
三、工程造价分类 3
四、工程造价的特点 4
五、工程造价的职能 5
六、工程造价的作用 6
第二节 工程造价计价概述 7
一、工程造价计价及其原理 7
二、工程计价的特征 7
三、工程计价的基本方法与模式 10
第三节 工程造价管理及其内容 11
一、工程造价管理的概念 11
二、工程造价管理的产生与发展 13
三、我国工程造价管理体制 14
四、我国工程造价管理的基本内容 16
五、国外工程造价管理简介 20
第四节 造价工程师执业资格制度 23
一、造价工程师 23
二、我国造价工程师执业资格制度 25
三、国外造价工程师执业资格制度简介 29
第五节 工程造价咨询及其管理制度 30
一、工程造价咨询业 30
二、工程造价咨询企业 33
三、我国工程造价咨询企业的管理制度 36
本章小结 39
复习思考题 39
第二章 工程造价的构成 43
学习目标 43
关键术语 43
第一节 概述 43
一、我国现行建设项目投资构成和工程造价构成 43
二、国外建设工程造价构成 44
第二节 设备及工、器具购置费的构成和计算 46
一、设备购置费的构成及计算 46
二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 50
第三节 建筑安装工程费用构成 51
一、建筑安装工程费用内容及构成概述 51
二、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算 52
三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算 55
四、国外建筑安装工程费用的构成 60
第四节 工程建设其他费用的构成和计算 63
一、建设用地费 63
二、与项目建设有关的其他费用 66
三、与未来企业生产经营有关的其他费用 69
第五节 预备费和建设期利息的计算 70
一、预备费 70
二、建设期利息 71
本章小结 72
复习思考题 73
第三章 工程造价计价模式 80
学习目标 80
关键术语 80
第一节 工程造价定额计价模式 80
一、工程造价定额计价的基本原理和特点 80
二、工程造价定额计价模式的性质与演变 81
三、定额计价模式下施工图预算价的编制程序 84
第二节 工程造价清单计价模式 86
一、工程量清单计价模式概述 86
二、工程量清单计价规范简介 88
三、工程量清单编制 89
四、工程量清单计价 96
第三节 工程造价清单计价与定额计价模式的比较 100
一、工程量清单计价方法与定额计价方法的分析比较 100
二、工程量清单计价法的特点 101
本章小结 102
复习思考题 102
第四章 建设工程项目投资决策阶段工程造价管理 106
学习目标 106
关键术语 106
第一节 概述 106
一、建设工程项目投资决策的含义 106
二、建设工程项目投资决策与工程造价的关系 106
三、建设工程项目投资决策阶段影响工程造价的主要因素 107
四、建设工程项目投资决策阶段工程造价管理的主要内容 111
第二节 建设工程项目可行性研究 113
一、可行性研究的概念与作用 113
二、可行性研究报告的内容和编制 114
三、可行性研究报告的审批 118
第三节 建设工程项目投资估算 119
一、建设项目投资估算概述 119
二、投资估算的内容 121
三、投资估算的编制依据、要求及步骤 121
四、投资估算的编制方法和文件组成 122
五、投资估算的审查 133
第四节 建设工程项目财务评价 135
一、财务评价概述 135
二、基础财务报表的编制 136
三、财务评价指标体系与方法 143
案例分析 146
本章小结 152
复习思考题 153
第五章 建设工程项目设计阶段工程造价管理 158
学习目标 158
关键术语 158
第一节 概述 158
一、工程设计、设计阶段及设计程序 158
二、工程设计的基本原则 160
三、设计阶段工程造价管理的重要意义 161
四、设计阶段工程造价控制的主要措施与方法 161
第二节 设计方案的评价和比较 163
一、设计方案评价原则 163
二、工业项目设计评价 165
三、民用建筑设计评价 171
四、设计方案技术经济评价方法 175
第三节 设计方案的优化 179
一、通过优化设计进行造价控制 179
二、通过设计招投标和设计方案竞选优化设计方案 181
三、运用价值工程优化设计方案 184
四、推广标准化设计，优化设计方案 189
五、限额设计 189
六、运用寿命周期成本理论优化设备选型 193
第四节 设计概算的编制与审查 196
一、设计概算的基本概念 196
二、设计概算的编制依据和要求 199
三、设计概算的编制方法 200
四、设计概算的审查 208
五、设计概算的调整 211
第五节 施工图预算的编制与审查 211
一、施工图预算的基本概念 211
二、施工图预算的编制依据 212
三、施工图预算的编制方法 212
四、施工图预算的文件组成 216
五、施工图预算的审查 216
案例分析 221
本章小结 226
复习思考题 226
第六章 建设工程项目招投标阶段工程造价管理 233
学习目标 233
关键术语 233
第一节 建设工程项目招投标概述 233
一、招标投标的概念、理论基础及基本原则 233
二、建设工程招标投标阶段与工程造价 235
三、建设项目招标的范围、分类及方式 238
第二节 建设工程项目施工招标 241
一、施工招标概述 241
二、建设工程项目施工招标程序 243
三、招标标底与招标控制价的编制 250
第三节 建设工程项目施工投标 258
一、施工投标概述 258
二、建设工程项目施工投标报价程序 258
三、投标报价主要考虑因素 270
四、投标报价决策、策略和技巧 271
第四节 建设工程项目开标、评标和定标 275
一、开标 275
二、评标 277
三、定标 282
第五节 建设工程合同价的确定与施工合同的签订 285
一、建设工程施工合同类型 285
二、影响合同类型选择的影响因素 288
三、施工合同格式文本的选择 289
四、合同价款的约定 290
案例分析 292
本章小结 297
复习思考题 298
第七章 建设工程项目施工阶段工程造价管理 303
学习目标 303
关键术语 303
第一节 概述 303
一、建设工程项目施工阶段与工程造价的关系 303
二、建设工程项目施工阶段影响工程造价的因素 304
三、施工阶段工程造价管理的主要内容 305
四、施工阶段工程造价管理的工作程序 305
五、施工阶段工程造价管理的措施 305
第二节 工程计量 307
一、工程计量的重要性 307
二、工程计量的程序 308
三、工程计量的依据 309
四、工程计量的方法 310
第三节 施工组织设计的优化 312
一、施工组织设计对工程造价的影响 312
二、施工组织设计优化方法 313
三、施工组织设计优化途径 317
第四节 工程变更及其价款确定 319
一、工程变更概述 319
二、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）的工程变更 320
三、FIDIC合同条件下的工程变更 324
四、工程变更类引起的合同价款调整 325
第五节 工程索赔 328
一、工程索赔概述 328
二、工程索赔处理原则及程序 331
三、索赔证据与文件 334
四、常见施工索赔的处理 335
五、工程索赔计算 337
六、共同延误的处理 344
七、索赔报告的内容 344
八、业主反索赔 345
第六节 工程价款结算管理 346
一、工程价款结算依据和方式 346
二、工程价款约定的内容 347
三、工程预付款（预付备料款）结算 347
四、工程进度款结算（中间结算） 349
五、工程保修金（质量保证金或尾留款）结算 351
六、工程竣工结算 351
七、工程价款动态结算和价差调整 354
八、最终清算 356
第七节 资金使用计划的编制与投资偏差分析 357
一、施工阶段资金使用计划的作用与编制方法 357
二、施工阶段投资偏差分析 359
三、偏差形成原因的分类及纠正方法 365
案例分析 369
本章小结 375
复习思考题 375
第八章 建设工程项目竣工验收及后评估阶段工程造价管理 383
学习目标 383
关键术语 383
第一节 竣工验收 383
一、建设项目竣工验收概述 383
二、建设项目竣工验收的条件、标准、范围及依据 384
三、建设项目竣工验收的内容 386
四、建设项目竣工验收的方式、程序与管理 388
五、建设工程项目竣工验收、后评估阶段与工程造价的关系 393
六、建设工程项目竣工验收、后评估阶段的工程造价管理内容 394
第二节 竣工结算与竣工决算 394
一、竣工结算 394
二、竣工决算 397
第三节 保修费用的处理 411
一、建设项目保修 411
二、保修费用及其处理 414
第四节 建设工程项目后评估阶段工程造价管理 415
一、项目后评估的概念 415
二、项目后评估的种类 417
三、建设工程项目后评估的组织与实施 418
四、项目后评估方法 420
五、项目后评估指标的计算 422
案例分析 425
本章小结 428
复习思考题 429
第九章 建设工程造价信息化管理技术 435
学习目标 435
关键术语 435
第一节 工程造价信息管理 435
一、工程造价信息的概念和主要内容 435
二、工程造价资料积累、分析和运用 439
三、工程造价指数的编制 443
四、工程造价信息的管理 447
五、发达国家及地区的工程造价信息的管理 449
第二节 工程造价管理中信息技术的应用 452
一、工程造价管理信息技术应用概述 452
二、造价管理信息技术在工程量清单整体解决方案中的应用 455
三、工程造价数字化信息资源 461
四、信息技术在工程造价管理中的应用展望 464
本章小结 466
复习思考题 466
参考文献 469