第1章 导论 1
1.1城市的定义、产生和界定 1
1.1.1城市的定义 1
1.1.2城市的产生 2
1.1.3城市的界定方法 3
1.2城市经济学的发展历史和内涵 5
1.2.1城市经济学的发展历史 5
1.2.2城市经济学的内涵 7
1.2.3城市经济学的基本特征 8
1.3城市经济学与相邻学科的关系 10
1.3.1城市经济学与区域经济学的关系 10
1.3.2城市经济学与建筑学和建筑经济学的关系 10
1.3.3城市经济学与房地产经济学的关系 11
1.3.4城市经济学与城市规划学的关系 11
1.4城市经济学的研究现状和发展趋势 12
1.4.1城市经济学的研究现状 12
1.4.2当前我国城市经济学发展面临的问题 12
1.4.3今后我国城市经济学的发展趋势 13
课后思考题 16
第2章 城市化的经济学原理 17
2.1城市化概述 17
2.1.1城市化的含义 17
2.1.2中国对城市化概念的理解 19
2.1.3城市化水平的测度方法 20
2.2城市化发展的一般规律 23
2.2.1城市化阶段规律 23
2.2.2集聚效应与扩散效应 24
2.2.3城市规模经济效益 28
2.3城市化的经济因素分析 30
2.3.1城市化的动力机制 30
2.3.2当前我国城市化的制度障碍 32
资料链接 城市大小取决于市场 34
课后思考题 35
第3章 世界城市化进程与中国城市化道路 36
3.1世界城市化进程 36
3.1.1世界城市化的总体进程 36
3.1.2世界城市化的主要特点 37
3.2我国城市化的历史演变和现状 39
3.2.1我国城市化的历史演变 39
3.2.2我国城市化的现状和问题 40
3.3我国城市化的道路选择 42
3.3.1城市化不同道路模式的分析 42
3.3.2我国城市化道路的选择 48
课后思考题 49
资料链接1790～2007年美国城市化进程 50
资料链接31省市区“十一五”城乡一体化进程比较 51
资料链接 苏州市城乡一体化发展模式 53
第4章 经济区和城镇体系 56
4.1经济区 56
4.1.1经济区形成的理论依据 56
4.1.2经济区的基本特征与功能 60
4.1.3经济区的分类 63
4.1.4国外部分经济区发展的经验介绍 68
4.1.5我国区域协调发展的战略部署 69
4.2城镇体系 69
4.2.1城镇体系的概念和城市空间的相互作用 69
4.2.2城市体系形成的“中心地理论” 70
4.2.3城镇体系的类型 72
4.2.4我国部分地区城镇体系规划实例 73
课后思考题 73
资料链接 上海的作用和角色 74
资料链接 大关中与西三角经济区构建 75
资料链接 沈阳经济区建设取得重要进展 77
第5章 城市经济增长与经济发展 79
5.1生产要素与城市经济增长 79
5.1.1生产要素 79
5.1.2城市经济增长的含义 80
5.1.3城市经济增长的指标 81
5.1.4城市经济增长模型 83
5.1.5经济增长的途径与预测 86
5.2城市经济增长的相关理论 88
5.2.1经济增长理论 89
5.2.2发展经济学理论 89
5.2.3城市经济增长极理论 90
5.3城市经济发展 90
5.3.1经济发展与经济增长的区别 90
5.3.2城市经济发展的相关理论 91
5.4城市经济的可持续发展 92
5.4.1对城市经济可持续发展的理解 93
5.4.2城市经济可持续发展的评价思路 95
课后思考题 96
资料链接 全球城市经济增长10强发布中国独占9席 96
第6章 城市经济结构 97
6.1城市经济结构概述 97
6.1.1城市经济结构的含义与特征 97
6.1.2城市经济结构与经济发展的关系 98
6.2城市经济结构的形成和类型 100
6.2.1城市经济结构的形成 100
6.2.2城市生产力结构 102
6.2.3城市生产关系结构 104
6.2.4城市经济结构中的主导产业 106
6.3城市产业结构 108
6.3.1城市产业定位 108
6.3.2产业结构的分类 110
6.3.3产业结构的分析 113
6.3.4我国产业结构的优化调整 115
6.4城市经济结构的变化趋势 118
6.4.1科学技术的进步仍将成为经济结构优化的主要动力 118
6.4.2经济结构升级的内在驱动力逐渐增强 118
6.4.3城市化进程加快推动全国经济结构调整步伐 118
6.4.4城市经济结构优化调整的原则 119
课后思考题 120
资料链接 一些城市的经济结构转型 121
第7章 城市就业 123
7.1城市人口与就业 123
7.1.1城市人口 123
7.1.2城市就业 126
7.2城市劳动力市场 128
7.2.1城市劳动力的供给 128
7.2.2城市劳动力的需求 129
7.2.3城市劳动力市场 130
7.3城市的流动人口 132
7.3.1我国人口流动的现状 132
7.3.2人口流动对城乡收入水平的影响 133
7.3.3流动人口对城市发展的影响 134
7.3.4我国人口流动的发展趋势 135
7.4我国城市就业的现状和对策建议 136
7.4.1我国城市就业现状 136
7.4.2我国城市失业现象较为严重的原因 137
7.4.3解决我国就业问题的对策建议 138
课后思考题 139
资料链接从“民工慌”到“民工荒”——“后金融危机”时代对农民工就业问题的反思 139
第8章 城市土地经济 142
8.1土地的特性及权属关系 142
8.1.1土地的特征 142
8.1.2土地的权属关系 143
8.2地租理论 146
8.2.1西方经济学地租理论 146
8.2.2马克思主义地租理论 148
8.2.3社会主义国家也存在地租 153
8.2.4地租杠杆对城市经济的调节作用 154
8.2.5城市地租的分类 154
8.3土地的供求和城市土地市场 157
8.3.1土地的供给 157
8.3.2土地的需求 158
8.3.3土地市场的概念、特征及其功能 160
8.3.4城市土地市场的类型 161
8.3.5土地价格的评估方法 161
8.4城市土地管理制度和趋势 163
8.4.1我国土地管理制度的演变和现行土地管理体制的建立 163
8.4.2我国城市原有土地使用制度的弊端 165
8.4.3中国城市土地管理体制的改革与完善：“三权分离”与使用权的出租和转让 166
课后思考题 169
资料链接 我国城市可用土地资源已接近极限 169
第9章 城市房地产经济 171
9.1城市房地产经济的地位和作用 171
9.1.1城市房地产经济的地位 171
9.1.2城市房地产经济的作用 171
9.2城市房地产经济有关的基本概念 173
9.2.1房地产概述 173
9.2.2房地产业 174
9.2.3城市房地产经济 175
9.3城市房地产价格 175
9.3.1房地产价格的基本概念 175
9.3.2房地产价格的特征 177
9.3.3房地产价格的功能 178
9.3.4城市房地产价格的影响因素 178
9.4城市房地产市场 180
9.4.1房地产市场的基本概念 180
9.4.2房地产市场的特征 181
9.4.3房地产市场运行 182
9.5城市房地产金融 185
9.5.1房地产金融的基本概念 185
9.5.2房地产金融机构 186
9.5.3房地产金融的主要业务 187
9.6我国城市房地产市场的发展趋势 189
9.6.1我国城市房地产市场发展现状 189
9.6.2当前我国房地产市场中存在的问题 190
9.6.3我国城市房地产市场发展趋势 190
课后思考题 191
资料链接“国十条”与城市房地产市场发展趋势 192
第10章 城市基础设施经济 194
10.1城市基础设施的概念、类型、特征与作用 194
10.1.1城市基础设施的概念 194
10.1.2城市基础设施的类型 195
10.1.3城市基础设施的特征 196
10.1.4城市基础设施的作用 198
10.2我国城市基础设施投融资现状和投融资模式创新 199
10.2.1我国城市基础设施投融资现状 199
10.2.2国外城市基础设施投融资的借鉴 201
10.2.3我国城市基础设施投融资发展SWOT分析 204
10.2.4我国城市基础设施传统投融资模式 205
10.2.5我国城市基础设施投融资模式创新 206
10.3城市基础设施项目融资模式的经济学分析 208
10.3.1公共物品理论 208
10.3.2公共物品私人供给的可能性分析 208
10.3.3公共物品私人供给的条件性分析 209
10.4城市交通经济 209
10.4.1城市交通的分类 209
10.4.2城市交通需求 210
10.4.3城市交通供给 211
10.4.4城市交通拥挤成因的经济学分析 212
10.4.5治理城市交通拥挤的政策手段 213
课后思考题 214
资料链接 城市基础设施的投融资体制创新：“重庆模式” 214
资料链接 深圳沙角B火力电厂BOT模式融资 219
资料链接 诸城08污水债融资结构分析 222
第11章 城市环境经济 223
11.1城市环境与资源 223
11.1.1城市环境概述 223
11.1.2资源 225
11.2城市环境面临的问题 225
11.2.1城市环境污染的分类 225
11.2.2我国城市环境面临的问题 227
11.3城市环境的经济分析 229
11.3.1城市环境污染的原因 229
11.3.2污染控制的经济分析 231
11.3.3城市环境与城市经济的关系 233
11.3.4环境质量的效益评价 234
11.3.5解决城市环境污染的经济手段 235
11.4我国城市环境保护的制度建设 236
11.4.1城市环境保护制度体系建设 236
11.4.2创建生态城市 238
课后思考题 240
资料链接20座城市600万吨铬渣污染数十年将影响几代人 240
第12章 城市财政与金融 243
12.1城市财政的职能与作用 243
12.1.1财政的含义与特征 243
12.1.2城市财政的职能 244
12.1.3城市财政的作用 248
12.2城市财政收支与城市财政管理体制 249
12.2.1城市财政收入 249
12.2.2城市财政支出 252
12.2.3城市财政管理体制 254
12.3金融机构体系与城市金融的作用 254
12.3.1金融的概念与融资方式 254
12.3.2金融机构及分类 255
12.3.3金融机构体系 258
12.3.4城市金融业的作用 258
12.4城市金融市场 259
12.4.1金融市场的含义和地位 259
12.4.2金融市场的类型 260
12.4.3城市金融中心 263
12.5我国城市财政管理体制改革和城市金融市场建设 264
12.5.1我国城市财政管理体制改革 264
12.5.2城市金融市场建设 268
课后思考题 270
资料链接 上海金融中心的建设 270
第13章 城市规划中的经济问题 273
13.1城市规划的经济学内涵 273
13.1.1市场失灵与城市规划 273
13.1.2城市聚集经济与交易成本 274
13.1.3适度城市化与边际分析方法 274
13.1.4城市土地利用与级差收益 274
13.1.5制度变迁与城市规划 275
13.2我国城市规划经济观念的转变 276
13.2.1区域观 276
13.2.2体系观 276
13.2.3战略观 277
13.2.4生态观 278
13.2.5人文观 278
13.2.6政策观 279
课后思考题 279
资料链接 如何核算城市规划的经济账 279
第14章 城市经济的若干热点问题 283
14.1城市经济开发区 283
14.1.1城市经济开发区的概念与类型 283
14.1.2城市经济开发区面临的挑战 284
14.1.3城市经济开发区可持续发展的途径 285
14.2城市病 287
14.2.1“城市病”的概念及其特征 287
14.2.2“城市病”的表现 287
14.2.3城市病的经济学内涵 289
14.2.4“城市病”的解决措施和建议 291
14.3城市应急管理 292
14.3.1我国建立新型城市应急管理体系的必要性 292
14.3.2我国城市传统应急管理体系存在的问题 293
14.3.3我国城市应急管理体系的完善对策 295
14.4城市社会保障制度 297
14.4.1转型中的城市社会保障制度 297
14.4.2我国城市社会保障制度运行中存在的问题 298
14.4.3原因分析 299
14.4.4完善我国城市社会保障制度的对策建议 300
课后思考题 301
参考文献 302