本书使用说明 1
第1单元 物业设备及智能化管理基础知识 3
1.1现代化物业的特点与需求 3
1.2物业设备设施管理基础知识 5
1.3物业设备智能化管理技术基础知识 6
1.4物业公司设备管理机构设置和管理制度 8
习题及思考题 10
第2单元 建筑给水排水设备设施及智能化管理 11
2.1建筑给水系统的组成及工作原理 11
2.2建筑排水系统的组成及工作原理 16
2.3建筑给水排水设备设施的管理与维护 18
2.4建筑给水排水系统智能化监控管理 20
习题及思考题 22
第3单元 供暖与燃气设备设施及管理 24
3.1供暖系统的组成及维护管理 24
3.2燃气供应及维护管理 27
习题及思考题 29
第4单元 通风与制冷空调设备设施及智能化管理 30
4.1建筑通风系统的组成及工作原理 30
4.2空气调节系统的组成及工作原理 32
4.3制冷系统的组成及工作原理 36
4.4中央制冷空调设备设施的管理与维护 38
4.5通风与制冷空调系统智能化监控管理功能 40
习题及思考题 44
第5单元 建筑供配电与照明设备设施及智能化管理 46
5.1建筑供配电系统概述 46
5.2变配电室（所）设备 48
5.3建筑照明 52
5.4安全用电与建筑防雷 54
5.5建筑供配电与照明设备的管理与维护 57
5.6建筑供配电与照明系统智能化监控管理功能 60
习题及思考题 63
第6单元 电梯及其管理 65
6.1电梯的组成及工作原理 65
6.2电梯的使用管理与维护 67
6.3电梯控制及智能化监视 68
习题及思考题 69
第7单元 智能消防系统及设备管理 70
7.1智能消防系统组成 70
7.2火灾自动报警系统 71
7.3消防灭火系统 73
7.4消防诱导疏散系统 76
7.5建筑消防设备设施的管理与维护 78
习题及思考题 81
第8单元 物业安防系统及设备管理 83
8.1物业安防系统组成 83
8.2出入口控制系统 84
8.3入侵报警系统 86
8.4视频监控系统 88
8.5物业安防设备设施的管理与维护 90
习题及思考题 92
第9单元 建筑通信及物业信息管理系统 94
9.1建筑通信系统 94
9.2物业信息管理系统 97
习题及思考题 101
附录 建筑设备监控功能分级表 102
参考文献 105