导论 1
第一节 产业和财产权在清代的概念 1
一、传统社会下的财产和财产观念 1
二、土地与国家政策 4
三、财产权利的界定 8
第二节 方法论的阐述 15
一、力图挣脱僵化“定性”的教科书模式 15
二、“放宽历史的视界” 18
三、方法的尝试 21
第三节 进入视野的材料 27
第一章 产业现象和财产权 29
第一节 进入人们视野的财产 29
一、财产的范围 29
二、“产”与“业”：财产的旧时表达 36
三、财产的分类 37
第二节 从财产到所有权和财产权 40
一、所有权概念的诞生 40
二、财产权的架构和所有权 41
三、“权利”观念在清代的表现 46
四、以利益为核心的财产权 50
五、以利用为表征的财产权 52
第二章 清代财产权的构造 55
第一节 清代地目简述 55
一、地权与地制 56
二、官田：土地国有的神话 57
三、民田 67
第二节 财产权的主体要素 68
一、家族财产所有 68
二、族产：特定目的之“共财” 74
三、分家与财产的界定 82
第三章 清代财产权的分割与混同：以利用方式为中心的财产权类型 84
第一节 概述 84
一、作为载体的契约：财产让渡方式纵览 84
二、财产权利的体系化尝试 117
第二节 民间财产权利的制度基础 124
一、永远管业：最理想的财产权形式 124
二、租佃制、永佃和永佃权 125
三、一田两主和大小租：所有权的分割 129
四、典权的多面特征 134
第三节 影响财产权行使的“人情世故”因素 137
一、活卖与绝卖 137
二、先问亲邻 141
第四章 契尾和财产权凭证 143
第一节 红契和白契 143
第二节 契尾 148
一、契尾的形制 148
二、契尾的内容 150
三、税契 154
四、权利登记：通过义务确认权利 157
第五章 清代财产权的司法保护 160
第一节 争产：黄岩兄弟互控争产的个案分析 160
第二节 由讼累看产权保护的成本 165
结语 170
参考书目 173