第一部分：中国成功商业地产项目运营战略模式 1
第一模块：解读商业地产“短、平、快”成功运作模式 2
第二模块：解读商业地产“杠杆效应”成功运作模式 15
第三模块：解读商业地产“价值最大化”成功运作模式 19
第四模块：解读商业地产“资源优化”成功运作模式 26
第二部分：中国商业地产金融创新模式 31
第一模块：把握中国商业地产资本运作机遇 32
第二模块：掌握商业项目最有效的融资模式 34
第三模块：解构商业项目资本运作的成功模式 37
第四模块：商业地产融资渠道运作成功解码 39
第五模块：解构商业地产资本运作的核心关键 43
第三部分：最具借鉴力的商业地产运作模式 45
第一模块：中国最前沿城市商业地产成功运作模式 46
第一操作平台：上海商业地产项目成功运作模式 46
第二操作平台：北京商业地产项目成功运作模式 66
第三操作平台：深圳商业地产项目成功运作模式 82
第四操作平台：广州商业地产成功运作模式 97
第二模块：二级省会城市商业项目成功运作模式 110
第一操作平台：长沙商业地产成功运作模式 110
第二操作平台：成都商业地产成功运作模式 120
第三操作平台：济南商业地产成功运作模式 131
第四操作平台：西安商业地产成功运作模式 142
第五操作平台：杭州商业地产成功运作模式 155
第六操作平台：郑州商业地产成功运作模式 163
第三模块：直辖市商业项目成功运作模式 176
第一操作平台：天津商业地产成功运作模式 176
第二操作平台：重庆商业地产成功运作模式 188
第四模块：地级城市商业项目成功运作模式 196
第一操作平台：大连商业地产成功运作模式 196
第二操作平台：青岛商业地产成功运作模式 202
第三操作平台：苏州商业地产成功运作模式 208
第四操作平台：宁波商业地产成功运作模式 214
第五操作平台：东莞商业地产成功运作模式 220
第四部分：不同商圈的商业地产项目成功运作模式 229
第一模块：居住密集型的社区商业顶目运作模式 230
操作平台一：挖掘社区商业创新模式 232
操作平台二：掌握社区商业地产开发要点 237
操作平台三：制定社区商业地产实战攻略 240
操作平台四：破译社区商业地产项目营销要点 243
操作平台五：社区商业地产精彩案例解析 244
操作平台六：社区商业项目营销推广实战参考案例 249
第二模块：商业步行街项目的运作模式 277
操作平台一：解构商业步街项目运作模式 279
操作平台二：市场背景分析 280
操作平台三：项目优、劣（SWOT）分析 283
操作平台四：项目定位 287
操作平台五：整体规划设计解码 292
操作平台六：功能组合划分剖析 295
操作平台七：项目的营销推广解码 306
操作平台八：销售部分 330
操作平台九：招商部分 349
第三模块：CBD商业地产项目运作模式 369
第一操作环节：掌握CBD商业地产开发要点 370
第二操作环节：破译CBD商业地产项目营销模式 372
第三操作环节：CBD商业地产项目的业态控制要点 375
第四操作环节：透析中国发达城市CBD商业地产项目操作模式 376
第五操作环节：解构中国CBD商业地产创新操作案例 383
第五部分：掌握一路飘红的营销创新手法 393
第一创新手法：极限营销——零库存战略 394
操作技巧1：解读商业地产的“极限营销”创新模式 395
操作技巧2：掌握“极限营销”操作核心技巧 395
第二创新手法：极速营销——最快速度现金回收战略 399
操作技巧1：解密“极限营销”三大特点 399
操作技巧2：解密“极速”操盘的核心因素 400
操作技巧3：破译“促销”密码 401
操作技巧4：科学选址，合理布局 402
第三创新手法：价值营销——开发利润最大化回报战略 402
操作技巧1：解密CRM的操作手法 402
操作技巧2：善于发挥效能最大化作用 403
操作技巧3：给员工自主发挥的空间 405
第四创新手法：成本营销——最小营销广告投入战略 405
操作技巧1：剖析不同广告形式特点 406
操作技巧2：剖析精确营销传播手法 407
操作技巧3：立竿见影的广告策略 408
操作技巧4：解密小投入大产出 409
第五创新手法：泛营销——积极主动，全面出击战略 411
操作技巧1：成功操作5步曲 412
操作技巧2：全面出击战略 413
操作技巧3：解密“抛砖引玉”营销手法 414
第六创新手法：逆市营销——滞销楼盘市场激活战略 414
操作技巧1：激活滞销楼盘的实战解码 414
操作技巧2：剖析S、T、P战略 418
第七创新手法：立体营销——全面战略资源整合 420
操作技巧1：开创第五代商业——主题式商业 421
操作技巧2：资源整合的专业化 423
第八创新手法：解密数据库营销模式 425
第九创新手法：直复营销 429
第十创新手法：商业地产“分众营销”解密 433
第十一创新手法：业态定制掀起商业地产热销狂潮 436