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一、西子湖畔最早的旅馆（饭店概况） 1
二、新新旅馆（中楼） 3
惠中旅馆并非新新旅馆 4
陈布雷在新新旅馆闭门造车 8
胡适的抉择 12
新新旅馆流出一包高级“垃圾” 17
“新新”迎来60年前的贵宾 19
三、孤云草舍（西楼） 22
难觅五层高楼 23
孤云草舍今何在 25
四、秋水山庄 28
史量才与秋水山庄 29
从“上总”到“西子楼” 34
五、东楼 36
十一层变为七层 37
婚宴上炸了啤酒瓶 40
后记 43