第1章 建筑工程项目及其管理 1
1.1 项目与项目管理 1
1.1.1 项目概述 1
1.1.2 项目管理概述 2
1.2 建筑工程项目与管理 3
1.2.1 建筑工程项目概述 3
1.2.2 建筑工程项目的分类与组成 5
1.2.3 建筑工程项目周期 7
1.2.4 项目管理概述 9
1.2.5 建筑工程项目管理类型 11
1.2.6 工程项目管理（工程咨询）企业的项目管理 14
1.2.7 项目管理的基本制度——项目经理责任制 19
1.3 项目管理的职能管理 21
1.3.1 项目职能管理概述 21
1.3.2 项目范围管理 21
1.3.3 项目管理规划管理 26
1.3.4 项目管理组织管理 27
1.3.5 项目目标管理 31
1.3.6 相关设计管理的项目职能管理 33
第2章 建筑工程设计与管理概论 34
2.1 认知建筑 34
2.1.1 建筑及其基本属性 34
2.1.2 建筑的分类与分级 38
2.2 建筑工程设计 42
2.2.1 建筑工程设计概述 42
2.2.2 设计过程的阶段划分和专业构成 44
2.3 设计管理 47
2.3.1 设计管理概述 47
2.3.2 设计管理的特点与实施要领 50
2.4 设计管理的职能管理 52
2.4.1 设计管理的范围管理 52
2.4.2 设计管理计划 56
2.4.3 设计管理组织 60
2.4.4 设计管理的项目控制 61
2.5 工程设计和管理的法律法规 62
2.5.1 建设法规及其体系 62
2.5.2 与工程设计和管理相关的法律法规 63
2.6 工程建设标准与标准化 67
2.6.1 标准与标准化基本知识 67
2.6.2 工程建设标准与标准化 72
第3章 项目前期的设计管理 77
3.1 项目前期阶段 77
3.1.1 项目前期概述 77
3.1.2 项目前期策划 78
3.1.3 政府对多元化投资主体建设项目的管理 81
3.1.4 建筑策划 85
3.2 项目前期的分析决策管理 88
3.2.1 项目地址选择 88
3.2.2 项目建议书的编制与审批 90
3.2.3 项目可行性研究及其报告的编制与审批 92
3.2.4 项目评估及其报告 96
3.3 政府投资项目其他制度 98
3.3.1 政府重大投资项目公示制度 98
3.3.2 国家产业技术政策 99
第4章 项目建设行政管理 100
4.1 项目建设行政管理 100
4.2 城乡规划及其对建设项目的管理 101
4.2.1 城乡规划概述 101
4.2.2 城乡规划对建设项目的管理 103
4.2.3 建设用地规划管理 104
4.2.4 建设项目选址的规划管理 110
4.2.5 建设用地规划许可管理制度 111
4.2.6 建设用地性质的变更管理的规定 113
4.2.7 建设工程规划管理 114
4.2.8 规划设计要求的核定 117
4.2.9 建设工程规划许可证的申请与核发 120
4.2.10 乡村建设规划许可证的实施办法 123
4.3 建筑工程施工许可管理 123
4.3.1 建筑工程施工许可证的申领与核发 123
4.3.2 工程建设项目报建管理 125
4.4 政府对建设项目审批的改革 125
第5章 设计委托、招标和合同管理 130
5.1 设计任务的委托 130
5.1.1 设计市场管理 130
5.1.2 设计发包与承包类型 131
5.2 设计招标投标管理 134
5.2.1 设计招标与投标概述 134
5.2.2 设计招标 135
5.2.3 设计投标 137
5.2.4 开标、评标和中标 139
5.3 方案设计招标投标管理 141
5.3.1 方案设计招标投标管理概述 141
5.3.2 大中型建筑工程项目方案设计招投标管理 151
5.4 设计竞赛管理 156
5.4.1 设计竞赛的优势和类型 156
5.4.2 设计竞赛的组织 157
5.5 项目合同管理 157
5.6 设计合同管理 158
5.6.1 设计合同管理概述 158
5.6.2 设计合同文本 161
5.6.3 设计合同管理用表 164
5.6.4 设计合同管理的主要任务 165
第6章 项目设计过程管理 167
6.1 项目设计阶段的设计管理概述 167
6.1.1 项目设计阶段管理的概念和核心任务 167
6.1.2 设计过程管理的地位、职能和主要工作 168
6.2 项目勘察管理 169
6.2.1 建设工程勘察概述 169
6.2.2 项目勘察管理主要任务 170
6.3 项目设计过程的设计管理 173
6.3.1 设计要求文件的编制 173
6.3.2 方案设计阶段 176
6.3.3 初步设计阶段 180
6.3.4 施工图设计阶段 181
第7章 项目设计质量控制 187
7.1 项目质量管理概述 187
7.2 项目设计质量控制 193
7.2.1 项目设计质量控制的基本要素 193
7.2.2 设计质量控制的基本内容 195
7.3 设计阶段的质量控制 197
7.3.1 设计准备阶段的质量控制 197
7.3.2 方案设计阶段的质量控制 207
7.3.3 初步设计阶段的质量控制 215
7.3.4 施工图设计阶段的质量控制 227
第8章 项目设计投资控制 249
8.1 项目投资管理 249
8.1.1 项目投资管理的概述 249
8.1.2 项目工程计量与计价 252
8.1.3 项目投资控制 255
8.2 项目设计投资控制概述 263
8.2.1 设计投资控制基本概念 263
8.2.2 设计阶段对投资的影响和主导意义 263
8.2.3 设计阶段的投资计算文件 266
8.2.4 设计投资控制的技术方法 275
8.2.5 设计阶段投资控制的任务 281
8.2.6 设计投资控制的纠偏措施 284
8.2.7 建筑的经济性与项目设计投资效益 285
8.2.8 提高建筑工程设计经济性的途径与评价指标 286
第9章 项目设计进度控制 298
9.1 项目进度管理 298
9.1.1 项目进度管理概述 298
9.1.2 项目进度管理的基本原理 300
9.1.3 项目进度管理的内容 300
9.2 项目设计进度控制 302
9.2.1 设计进度控制概述 302
9.2.2 设计进度控制目标和计划 303
9.2.3 设计进度控制要点 305
9.2.4 设计进度控制的工作内容 307
第10章 项目专项设计和公共配套设施管理 309
10.1 建设项目专项管理 309
10.1.1 环境保护影响评价管理 309
10.1.2 人民防空设施管理 319
10.1.3 日照分析管理 324
10.1.4 消防管理 328
10.1.5 工程抗震设防管理 333
10.1.6 防雷管理 344
10.1.7 建筑节能管理 348
10.1.8 卫生防疫管理 354
10.1.9 安全设施管理 357
10.1.10 绿化管理 359
10.1.11 道路交通管理 364
10.1.12 河道管理 367
10.1.13 市容环境卫生管理 368
10.1.14 无障碍设施建设管理 370
10.1.15 建设项目深基坑管理 372
10.2 建设项目公共配套设施管理 375
10.2.1 建设项目公共配套设施管理概述 375
10.2.2 建设项目供电与用电配套管理 375
10.2.3 建设项目供水与排水配套管理 378
10.2.4 建设项目供热与用热配套管理 381
10.2.5 建设项目燃气配套管理 384
10.2.6 建设项目电信配套管理 386
10.2.7 建设项目智能化配套管理 386
10.2.8 居住区和住宅项目的专业配套设施建设 397
第11章 项目施工与采购实施中的设计管理 401
11.1 项目施工实施阶段的设计管理 401
11.1.1 项目施工实施阶段的设计管理概述 401
11.1.2 施工过程设计管理的主要控制环节 402
11.2 项目采购的设计管理 410
11.2.1 项目采购管理概述 410
11.2.2 建设单位对项目采购的控制 411
11.2.3 项目采购中的设计管理及其要领 412
第12章 项目设计信息管理 415
12.1 项目信息管理 415
12.1.1 信息管理基本知识 415
12.1.2 项目信息管理概述 416
12.1.3 项目信息的分类和编码 420
12.1.4 项目信息管理体系 423
12.1.5 项目工程资料文档管理 426
12.2 项目设计信息管理 435
12.2.1 项目设计信息管理概述 435
12.2.2 项目设计信息管理系统 435
第13章 项目设计沟通管理 444
13.1 项目沟通管理 444
13.1.1 沟通的基本内涵 444
13.1.2 项目沟通管理 446
13.2 设计沟通管理 449
13.2.1 设计沟通管理概述 449
13.2.2 项目设计内部沟通管理 453
13.2.3 项目设计外部沟通管理 456
第14章 项目收尾阶段的设计管理 467
14.1 项目收尾阶段管理概述 467
14.2 项目收尾阶段的设计管理 469
14.2.1 项目竣工收尾环节的设计管理 469
14.2.2 项目竣工验收环节的设计管理 471
14.2.3 项目竣工结算环节的管理 475
14.2.4 项目竣工决算环节的管理 477
14.2.5 项目回访保修的管理 479
14.2.6 项目考核评价管理 481
参考文献 486