第一篇 建筑企业合同管理 3
第一章 企业的内部合同管理 3
第一节 企业与合同管理 3
第二节 企业合同的订立 9
第三节 企业订立合同的效力 28
第四节 合同的履行 39
第五节 企业合同的变更、转让与终止 49
第六节 合同的违约责任 63
第二章 企业的外部合同监督管理 79
第一节 合同监督管理概论 79
第二节 合同鉴证 86
第三节 合同争议行政调解 92
第四节 合同示范文本管理与重合同守信用活动 97
第五节 查处利用合同进行的违法行为 102
第六节 企业动产抵押物登记管理 118
第七节 拍卖监督管理 132
第三章 建设工程合同文本 141
第一节 概述 141
第二节 勘察合同 145
第三节 设计合同 146
第四节 施工合同 147
第五节 委托监理合同 150
附： 152
建设工程可行性研究合同 152
建设部 国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知 154
建设工程施工合同（GF—1999—0202）（示范文本） 155
北京市建设工程施工合同（小型工程1994本） 183
分包工程施工合同 190
北京市建设工程劳务分包合同 195
建设部 国家工商行政管理局关于印发《建设工程委托监理合同（示范文本）》的通知 202
建设工程委托监理合同 203
测绘合同 211
建设部 国家工商行政管理局关于印发《建设工程勘察设计合同管理办法》和《建设工程勘察合同》、《建设工程设计合同》文本的通知 216
建设工程勘察合同（一） 217
建设工程勘察合同（二） 222
建设工程设计合同（一） 229
建设工程设计合同（二） 235
建筑装饰工程施工合同（甲种本）（GF—96—0205）（示范文本） 240
《建筑装饰工程施工合同》（甲种本）示范文本使用说明 257
建筑装饰工程施工合同（乙种本）（GF—96—0206）（示范文本） 263
家庭居室装饰装修工程施工合同（GF—2000—0207）（示范文本） 268
北京市家庭居室装饰装修工程施工合同 272
建筑安装工程承包合同（参考文本） 290
房地产开发合同 298
建设工程拆迁房屋合同 300
房屋拆迁安置补偿合同 302
第四章 承揽合同 305
第一节 承揽合同的概念及特征 305
第二节 承揽合同的主要条款和当事人的义务 306
第三节 违反承揽合同的责任 307
附： 309
加工合同（GF—2000—0301）（示范文本） 309
北京市定作合同（BF—2001—0302） 312
北京市承揽合同（BF—2001—0303） 314
汽车维修合同（GF—92—0304）（示范文本） 316
广告发布业务合同（GF—92—0305）（示范文本） 318
北京市修缮修理合同（BF—2001—0307） 319
第五章 买卖合同 321
第一节 买卖合同的概念 321
第二节 买卖合同的内容 323
第三节 买卖合同的履行 327
第四节 特种买卖合同 332
附： 334
建材订货合同 334
工业品买卖合同（BF—2001—0102） 337
木材买卖（订货）合同（GF—2000—0104）（示范文本） 339
建设部 国家工商行政管理局关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知 340
商品房买卖合同（GF—2000—0171）（示范文本） 342
房屋买卖合同（参考文本） 353
商品房预售合同 355
工矿产品买卖合同（参考文本） 357
工矿产品订货合同（GF—90—0102） 362
汽车买卖合同（参考文本） 364
北京市买卖行纪合同（BF—2001—1102） 366
北京市商品代销合同（BF—2001—1103） 368
北京市家具买卖合同（BF—2001—0103）（2001版） 370
商品混凝土买卖合同（京工商合备字（2000）第008号） 372
经销合同 376
第六章 租赁合同 390
第一节 租赁合同的概念 390
第二节 租赁合同的条款 390
第三节 合同的履行 392
第四节 租赁合同的变更和解除 395
附： 396
设备租赁合同 396
北京市租赁合同（BF—2001—0601） 398
建筑施工物资租赁合同（GF—2000—0604）（示范文本） 400
柜台租赁合同（GF—2000—0603）（示范文本） 403
房屋租赁合同（GF—2000—0602）（示范文本） 405
商品房产租赁合同（参考文本） 407
塔吊（外用电梯）租赁合同书 409
汽车租赁合同 416
周转材料租赁合同 421
第七章 供用电、水、气、热力合同 423
第一节 供用合同的概念 423
第二节 供用电合同 424
附： 427
城市供用水合同（GF—1999—0501）（示范文本） 427
城市供用气合同（GF—1999—0502）（示范文本） 431
城市供用热力合同（GF—1999—0503）（示范文本） 435
临时供用电合同（参考文本） 439
第八章 借款合同 445
第一节 借款合同的概念 445
第二节 借款合同的履行 447
第三节 违反借款合同的责任 448
附： 450
借款合同（参考文本） 450
建设工程借款合同（参考文本） 454
对外承包项目借款合同 456
综合授信合同 458
流动资金借款合同（参考文本） 466
抵押合同 468
抵押担保借款合同（参考文本） 476
房产抵押借款合同（房产买卖合同权益抵押） 478
保证担保借款合同（参考文本） 488
房屋按揭、购房贷款保险合同 491
第九章 运输合同 497
第一节 运输合同的概念和特征 497
第二节 客运合同 498
第三节 货运合同 499
第四节 多式联运合同 500
附： 502
货物运输合同 502
第十章 仓储合同 513
第一节 概述 513
第二节 仓储合同的订立 514
第三节 仓储合同当事人的责任 515
附： 518
北京市仓储合同（BF—2001—0901） 518
仓储合同（参考文本） 520
第十一章 保管合同 523
第一节 概述 523
第二节 保管合同的订立 524
附： 526
保管合同（GF—2000—0801）（示范文本） 526
保管合同（参考文本） 528
第十二章 委托合同 530
第一节 委托合同的概念及特征 530
第二节 委托合同的主要条款和当事人的义务 531
第三节 委托合同的终止 532
附： 534
北京市委托合同（BF—2001—1001） 534
物业管理委托合同（GF—97—1010）（示范文本） 536
委托拍卖合同（参考文本） 543
委托培训合同（参考文本） 547
房地产代理销售合同 549
委托试验协议书 552
第十三章 居间合同 553
第一节 居间合同的概念及特征 553
第二节 居间合同的主要条款和当事人的义务 554
附： 555
北京市居间合同（BF—2000—1201） 555
经济中介服务合同（参考文本） 557
房屋承租居间合同（BF—2001—1203） 560
第十四章 行纪合同 563
第一节 行纪合同的概念及特征 563
第二节 行纪合同的主要条款及当事人的义务 564
附： 566
行纪合同（GF—2000—1101）（示范文本） 566
信托合同（参考文本） 568
第十五章 融资租赁合同 570
第一节 融资租赁合同的概念 570
第二节 融资租赁合同的条款 571
第三节 当事人的权利、义务 572
附： 574
融资租赁合同（参考文本） 574
第十六章 赠与合同 579
第一节 赠与合同的概念 579
第二节 赠与合同的履行 580
第三节 附义务的赠与合同 580
第四节 赠与的撤销与终止 581
附： 583
赠与合同（GF—2000—1301）（示范文本） 583