《日本住房政策的问题》PDF下载

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  • 作  者:中国房地产研究会译
  • 出 版 社:北京:中国建筑工业出版社
  • 出版年份:2012
  • ISBN:9787112141012
  • 页数:140 页
图书介绍:构成战后日本的特征的是其自有房产社会的建立和存在。本书尝试理解作为自有房产社会的日本社会,并试图通过其实际状况分析获得对社会变化的展望。本书研究的是,从生活实践中的居住条件以及住宅体系的作用方式这两者关系看,自有房产社会是如何出现,如何变化的这一问题。通过对这些新问题的阐述,希望为我国住房制度改革与完善,提供理论上的思考和实务操作上的借鉴。本书适合房地产主管部门、房地产科研部门和高校相关专业师生阅读参考。

第1章 拥有住宅与社会变化 1

攀登“梯子” 1

自有房产指向与保障 4

从住宅问题到住宅政策 6

福利国家与自有房产 10

家庭主义的自有房产 12

企业社会的自有房产 15

住宅经济的不稳定化 18

住宅履历的扩散 21

从住宅政策到住宅市场 25

保守主义与新自由主义 28

摇晃的“梯子” 30

第2章 自有房产社会的全球化 34

普遍与差异 34

住宅体系的类型论 35

福利体制的类型论 37

日本的住宅体系 38

新自由主义的政策重组 41

日本的新自由主义 45

高潮与低潮 46

从新自由主义走向何处? 50

第3章 居住的“梯子” 52

3.1婴儿出生高潮与婴儿出生低潮 52

家庭和住宅履历 52

移动的人生 54

为了取得自有房产 55

拥有住宅的经济条件 59

住宅继承的增多 61

拥有多个住宅的出现 64

从“梯子”走向何处? 65

3.2年轻阶层的住宅条件 69

最初的“脚踏板” 69

从以家庭为单位分析到以个人为单位分析 71

居住类型的变化 72

住宅条件的分化 75

摇晃的“脚踏板” 82

居住是重要的 83

3.3女性与拥有住宅 84

自有房产社会中的女性 84

配偶关系与住宅条件 86

拥有住宅的名义人 90

有配偶女性的拥有住宅 94

单身女性的拥有住宅 97

社会变化中的女性 98

3.4房地产资产的形成 99

生活轨道与房地产资产 99

房地产资产形成的标准类型 100

房地产资产保有的阶层性 102

高龄人的自有房产资产的利用 105

房地产资产形成的变化 106

第4章 住宅安全网络 112

住宅保障的位置 112

公营住宅的边缘化 113

住宅穷困的类型化 115

公平性论点 117

真正的住宅穷困者? 119

房租补助的缺失 121

地方分权与住宅保障 122

结语 125

住宅体系的中立化 125

租赁领域的改善 126

从经济增长依存到分配 128

住宅保障的扩充 129

从自有房产社会走向何处? 131

后记 133

参考文献 135