《家装监理疑难问题300例》PDF下载

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  • 作  者:姚发军著
  • 出 版 社:北京:中国建筑工业出版社
  • 出版年份:2011
  • ISBN:9787112133031
  • 页数:160 页
图书介绍:本书汇集了家装监理过程中最常见的300个疑难问题,并一一给出了有针对性的解答。这300个疑难问题是装修过来人根据自己的经验和教训精心总结而成的,包含一般业主装修时最关心以及最容易忽视的问题。内容上涵盖了从预算到选材,从施工到验收的家装监理全过程,揭露了目前装修过程中常见的欺诈陷阱,还包括一些环保的专业指导。本书在确保专业性的同时,兼顾解答的通俗性,即便您是装修新手,或者不具备专业的监理知识,您也可以在本书的指导下完成一次漂亮的装修。

一、如何选择监理和装修公司 1

Q001:什么是住宅装饰监理公司?它有哪些作用? 1

Q002:出色的监理人员应该具备哪些条件? 1

Q003:请监理的好处有哪些? 1

Q004:怎么理解请监理省钱? 1

Q005:合格的监理员有哪些职责和作用? 2

Q006:监理家庭装修有哪些技巧? 2

Q007:不请监理可能会出现哪些问题? 3

Q008:是请监理公司好,还是自己监理好? 3

Q009:装修公司内部的监理和监理公司有什么区别? 3

Q010:请了监理后,业主还需要做什么? 4

Q011:监理公司可否受理业主的装修环保监测业务? 4

Q012:业主可以委托监理选购材料吗? 4

Q013:监理公司收“省钱提成”是合理的吗? 5

Q014:监理报告书是否具有法律效力? 5

Q015:工程质量不合格,监理公司承担什么责任? 5

Q016:怎样审查装修公司的资质? 6

Q017:怎样审查施工工人的资质? 6

Q018:资质越高的装修公司越好吗? 6

Q019:可以根据报价来选择装修公司吗? 7

Q020:可以根据样板间来选择装修公司吗? 7

二、装修预算 8

Q021:装修花多少钱是正常的? 8

Q022:装修预算主要由哪几部分组成? 8

Q023:项目预算书包括哪些内容? 8

Q024:哪些情况需要特别预算? 14

Q025:施工计划是必需的吗? 14

Q026:装修现场交底需要明确哪些内容? 14

Q027:施工工艺书有哪些作用? 15

Q028:装修中何时付款比较合适? 15

Q029:装修过程中临时增减项目怎么办? 15

Q030:装修合同需要特别留意哪些方面? 16

Q031:装修前想换装修公司,订金就不能退吗? 17

Q032:环保要求是否应该写进合同? 17

Q033:怎样检测装修公司是否虚报工程量? 17

Q034:怎样防止装修公司漏报工程项目? 18

Q035:怎样防止装修公司高报损耗或重复计算损耗? 18

Q036:项目预算书中要注意哪些不合理收费? 19

三、选材常识 20

Q037:合同中关于材料的部分应该注意哪些方面? 20

Q038:哪些房屋改造行为是必须经过批准的? 20

Q039:如何识别承重墙? 21

Q040:装修中比较常见的不安全因素有哪些? 21

Q041:装修中哪些行为是被明令禁止的? 22

Q042:装修材料的选择有哪些规定? 23

Q043:家庭装修材料的燃烧性能应达到什么等级标准? 24

四、地板 25

Q044:“新E0级”地板真的完全不含甲醛吗? 25

Q045:绿色基材的地板就是环保地板吗? 25

Q046:适合儿童房的地面饰材有哪些? 26

Q047:买进口地板需要注意哪些问题? 26

Q048:安装带锁扣的地板为什么还需要用到胶水? 26

Q049:如何挑选优质的实木地板? 27

Q050:实木地板不容易保养吗? 27

Q051:实木地板如何上漆? 28

Q052:实木地板的色差问题怎么解决? 28

Q053:实木地板如何避免虫蛀? 28

Q054:三层实木地板和普通实木地板相比有哪些优点? 28

Q055:三层实木地板容易受潮变形吗? 29

Q056:怎样挑选三层实木地板? 29

Q057:软木地板容易滋生细菌吗? 30

Q058:软木地板是不是不够坚实?容易受潮变形吗? 30

Q059:竹地板的使用寿命是不是不够长? 31

Q060:竹地板和实木地板相比,有没有它的优势? 31

Q061:北方地区是不是不适合用竹地板? 31

Q062:竹地板如何保养? 32

Q063:怎样检测强化复合地板的耐磨性? 32

Q064:强化复合地板真的可以防水吗? 32

Q065:对强化复合地板的甲醛释放量有什么规定? 33

Q066:强化复合地板如何保养? 33

Q067:地热地板有哪些特殊要求? 33

Q068:地热采暖的房间可以选用强化复合地板吗? 34

Q069:“杀菌地板”真能杀菌吗? 34

Q070:混纺地毯和化纤地毯有哪些区别? 34

Q071:如何用简单的方法辨别地毯的材质? 35

Q072:如何清洗地毯? 35

Q073:如何防止地毯病的发生? 36

Q074:塑胶地板环保吗? 36

五、石材 37

Q075:人造石材有哪些特点?如何挑选? 37

Q076:厨房的橱柜台面适合选用什么样的材料? 38

Q077:人造石窗台容易褪色脱落吗? 38

Q078:怎样挑选放射性小的天然石材? 38

Q079:天然石材中的放射性物质主要是什么? 39

Q080:天然石材可以直接用水冲洗清洁吗? 39

Q081:养护石材有哪些注意事项? 39

六、瓷砖 41

Q082:选瓷砖时怎样防止尺寸出现差错? 41

Q083:选择瓷砖都要考虑哪些特性? 41

Q084:怎样检验瓷砖的内在质量? 42

Q085:玻化砖铺贴及使用注意事项有哪些? 42

Q086:不同的功能区应该怎样挑选适合的瓷砖? 43

Q087:如何选择贴墙砖用的胶粘剂? 43

Q088:厨房可以选用地面有凹凸的砖吗? 43

Q089:卫生间为什么最好不要使用大规格墙地砖? 44

Q090:适用于卫生间的小地砖都有哪几种? 44

Q091:怎么清洗浅色瓷砖? 44

Q092:浴室和厨房的瓷砖怎样清洗? 45

七、壁纸 46

Q093:如何鉴别优质壁纸和劣质壁纸? 46

Q094:怎样鉴别壁纸的材质是天然的还是合成的? 46

Q095:如何测算家装需要多少壁纸?花费大概多少? 46

Q096:壁纸有哪些优点?环保吗? 47

Q097:铺贴壁纸时应注意什么? 47

Q098:更换壁纸应该怎么操作? 47

Q099:如何保养壁纸? 48

Q100:怎样判断水泥的好坏? 48

八、涂料和油漆 50

Q101:防水涂料常用的有哪些种类? 50

Q102:防火涂料真的防火吗? 50

Q103:防腐涂料一般适合用在哪些地方? 51

Q104:“净味涂料”就是好涂料吗? 51

Q105:如何挑选乳胶漆? 51

Q106:如何计算乳胶漆的用量? 52

Q107:如何保存乳胶漆? 52

Q108:油漆中的有害物质主要是什么? 53

Q109:油漆中的有机溶剂会通过哪些途径危害人体健康? 53

Q110:如何挑选油漆? 54

九、门窗 55

Q111:目前市面上的成品木门有哪几种?各有什么特点? 55

Q112:纯实木门才是最好的吗? 55

Q113:挑选木门应注意哪些细节? 56

Q114:木门刷什么样的油漆比较好? 56

Q115:防盗门的锁点越多越防盗吗? 57

Q116:怎样用简单的方法检测防盗门的质量优劣? 57

Q117:市面上的窗户有哪些种类?各有哪些优缺点? 58

Q118:塑钢门窗分为哪些种类?如何选择? 58

Q119:如何检查铝合金窗的质量是否达标? 59

Q120:如何挑选合格的隔声窗户? 60

十、吊顶 61

Q121:厨房适合选择什么样的吊顶? 61

Q122:卫生间可以用防水石膏板做吊顶吗? 61

Q123:铝扣板、PVC板、纸面石膏板各有哪些挑选技巧? 62

Q124:在吊顶上安装灯具应注意什么? 63

Q125:怎样挑选吊顶龙骨? 63

十一、板材 64

Q126:什么是胶合板?如何挑选? 64

Q127:刨花板有哪些特点?价格如何? 64

Q128:大芯板有哪些特点?如何挑选? 65

Q129:能用大芯板做书柜吗? 66

Q130:密度板有哪些特点? 66

Q131:如何挑选密度板家具?如何保养? 67

Q132:卫生间适合用密度板做浴室柜吗? 67

Q133:家庭装修中哪些地方需要用到防火板? 67

Q134:什么是欧松板?国产欧松板和进口欧松板的价格相差多少? 68

Q135:欧松板和澳松板有什么区别? 69

Q136:怎样辨别环保板材? 69

Q137:怎样检测板材的含水率? 70

十二、卫浴洁具 71

Q138:如何检测瓷质卫浴洁具的质量优劣? 71

Q139:“高温无菌”的卫浴洁具就是最好的吗? 71

Q140:面盆是钢化玻璃的好还是陶瓷的好? 72

Q141:平时使用中如何保养面盆? 72

Q142:市面上常见的浴缸有哪几种? 72

Q143:如何选购浴缸? 73

Q144:冲落式马桶和虹吸式马桶各有哪些特点? 74

Q145:马桶冲水的时候溢水是什么原因? 74

Q146:挑选坐便器有哪些技巧? 74

Q147:如何选购淋浴房? 75

Q148:怎样挑选优质浴霸? 76

Q149:浴霸应该安装在卫生间什么位置合适? 76

Q150:防水浴霸真的不怕水吗? 77

Q151:安装浴霸的电源配线有什么特殊要求? 77

Q152:哪种材质的地漏是最耐用的? 77

Q153:洗衣机排水地漏可以用深水封地漏吗? 78

Q154:住宅常用卫生器具的安装高度有哪些统一标准? 78

Q155:怎样挑选优质的卫浴龙头? 79

Q156:如何安装浴缸? 79

Q157:如何安装淋浴房? 79

Q158:如何安装台盆和立盆? 80

十三、厨房用品 81

Q159:橱柜安装的标准尺寸是多少? 81

Q160:自己动手做橱柜会比买成品橱柜便宜吗? 81

Q161:如何判断橱柜质量的优劣? 82

Q162:购买橱柜应注意哪些安全问题? 84

Q163:橱柜的附加件越多越好吗? 84

Q164:橱柜安装有哪些技术要点? 84

Q165:燃气器具安装有哪些技术要点? 85

Q166:燃气器具的安装步骤是怎样的? 85

Q167:厨房烟道返味应该如何处理? 85

十四、电线、开关和插座 87

Q168:购买电线时怎样鉴别优劣? 87

Q169:安装开关有哪些具体要求? 87

Q170:安装插座有哪些具体要求? 88

Q171:安装开关、插座有哪些常见的质量问题?如何预防? 88

Q172:厨房和卫生间的插座有什么特殊要求? 88

十五、施工常识 90

Q173:冬季施工应注意哪些问题? 90

Q174:冬季装修适宜长时间开窗通风吗? 91

Q175:雨季装修更易造成污染吗? 91

Q176:夏季施工应注意哪些问题? 92

Q177:夏季如何保证施工安全? 93

Q178:施工现场应遵循哪些防火规定? 93

Q179:施工现场用电用水应符合哪些规定? 94

Q180:环保施工有哪些要求? 94

十六、电路 96

Q181:电路改造的大致步骤有哪些? 96

Q182:电气改造如何保证安全施工? 96

Q183:合理布线应遵循哪些原则? 97

Q184:为什么电线不能简单地直接埋墙? 98

Q185:埋管线时的开槽处理需要注意哪些问题? 98

Q186:电气改造时管内穿线应注意哪些技术要点? 99

Q187:电气布线施工需要注意哪些问题? 100

Q188:家用电气设备安装有哪些具体的要求? 101

Q189:安装灯饰有哪些注意事项? 102

Q190:电气设备安装常见的错误有哪些? 103

Q191:电路改造时使用电线应注意哪些原则? 103

Q192:电路改造时怎样做才能方便检修? 103

十七、上下水 105

Q193:水路改造的大致步骤有哪些? 105

Q194:如何选到放心水管? 105

Q195:如何确保水路改造施工的安全性? 106

Q196:铺水管时走墙顶好还是走地面好? 107

Q197:给排水管道排管有哪些要求? 107

Q198:给排水及采暖管件安装的间距有哪些规定? 108

Q199:给排水管件安装的技术要点有哪些? 109

Q200:塑料排水管道如何进行成品保护? 109

Q201:PP—R热熔管件安装有哪些技术要点? 109

Q202:给水管道和阀门安装的允许偏差应符合什么规定? 110

Q203:采暖管件应该怎么安装? 110

Q204:水路改造中为什么会出现饮用水污染问题? 111

Q205:如何避免出现饮用水污染的问题? 111

Q206:如果装修中出现了饮用水污染,会有什么表现? 112

Q207:卫生间水路安装容易出现哪些问题? 112

Q208:怎样进行水路验收? 113

Q209:防水处理有哪些技术要求? 113

Q210:防水工程如何选择涂料? 113

Q211:涂膜防水层施工对材料有哪些要求? 114

Q212:刷防水涂料有哪些验收标准? 115

Q213:刷防水涂料的流程是怎样的? 115

Q214:防水实验怎么做才算合格? 116

十八、吊顶工程 117

Q215:常见的吊顶有哪几种主要类型? 117

Q216:选择吊顶有哪些重要的注意事项? 117

Q217:吊顶安装有哪些技术要点? 118

Q218:暗龙骨吊顶和明龙骨吊顶安装的允许偏差有何规定? 119

Q219:原有的石膏条如何翻新? 119

Q220:造成吊顶不平、倾斜或局部有波浪的原因是什么?如何避免? 120

Q221:吊顶塌落是什么原因造成的?如何避免? 120

Q222:怎样在预制楼板上吊平顶? 121

Q223:轻钢龙骨吊顶怎样进行成品保护? 121

Q224:吊顶验收具体需要达到哪些标准? 122

十九、门窗、隔墙与抹灰工程 123

Q225:门窗工程有哪些基本规定? 123

Q226:门窗安装有哪些步骤和注意事项? 123

Q227:安装门窗的正常误差是多少? 124

Q228:铝合金门窗如何进行成品保护? 124

Q229:木门制作和安装有哪些技术要点? 125

Q230:木窗帘盒制作和安装有哪些技术要点? 126

Q231:门窗框安装不牢固是什么原因造成的?如何避免? 126

Q232:门窗渗漏是什么原因造成的?如何避免? 127

Q233:门窗开关不灵活是由什么原因造成的?如何避免? 128

Q234:塑钢门窗验收有哪些注意要点? 129

Q235:门窗玻璃如何正确安装? 130

Q236:轻质隔墙施工需要哪些程序? 130

Q237:轻质隔墙工程施工有哪些规定? 130

Q238:轻质隔墙工程应达到怎样的验收标准? 131

Q239:抹灰工程的施工程序是怎样的? 132

Q240:抹灰层出现空鼓怎么办? 132

Q241:抹灰工程要达到哪些检验标准? 132

二十、地面与墙面施工 133

Q242:安装地板的基本工艺流程是怎样的? 133

Q243:木地板铺装最常出现哪些质量问题? 133

Q244:竹、实木地板铺装技术要点有哪些? 134

Q245:强化复合地板铺装的技术要点有哪些? 134

Q246:木地板验收应该达到什么标准? 134

Q247:铺设地暖管道需要注意哪些事项? 135

Q248:铺设地热地板需要注意什么问题? 135

Q249:木地板铺装后为什么会出现响声?怎样避免? 135

Q250:木地板为什么会出现拱起? 136

Q251:地板如果出现损伤,如何修补? 136

Q252:石材和地砖铺贴的技术要点有哪些? 137

Q253:怎样检查墙地砖的空鼓问题?怎样算是合格标准? 137

Q254:墙地砖出现空鼓的原因有哪些?如何避免? 137

Q255:墙壁裂纹是什么原因造成的?如何修补? 138

Q256:墙面装修为什么会出现花斑? 139

Q257:墙面瓷砖为什么会出现色变? 139

Q258:墙砖接缝不平直是什么原因造成的? 139

Q259:贴墙砖如何进行工期预算? 139

Q260:怎么在瓷砖上钻孔才不会损坏瓷砖? 140

Q261:瓷砖为什么和实木地板一样也有色差呢? 140

Q262:板块面层楼地面的允许偏差有何规定? 140

Q263:儿童房的墙面适合铺壁纸吗? 141

Q264:儿童房装修如何选择墙面漆? 141

Q265:石材墙面铺装有哪些技术要点? 142

Q266:如何使石材墙面恢复光亮? 142

Q267:墙面裱糊的施工程序是怎样的? 142

Q268:墙面裱糊壁纸有哪些注意事项? 143

Q269:陶瓷墙砖、毛石铺贴如何处理基层? 144

Q270:石材、墙地砖应达到怎样的验收标准? 144

Q271:怎样挑选填缝剂? 145

Q272:铺贴“无缝地砖”为什么要留缝? 145

Q273:如何正确使用填缝剂? 145

二十一、油漆、涂料和细木工程 147

Q274:什么是清油涂刷、混油涂刷? 147

Q275:清油和混油规范的操作程序是怎样的? 147

Q276:清漆涂饰有什么具体的质量要求? 147

Q277:清油涂刷的施工要注意哪些问题? 148

Q278:清油涂刷对环境有什么要求? 148

Q279:清油涂刷有哪些常见的质量问题? 149

Q280:混油涂刷常见的质量问题有哪些? 150

Q281:乳胶漆施工常见的问题有哪些? 150

Q282:乳胶漆渗蜡是怎么回事? 151

Q283:乳胶漆开裂如何处理? 151

Q284:想给老房子墙面乳胶漆换颜色,可以直接刷面漆吗? 152

Q285:特殊效果的涂料工程该如何施工? 152

Q286:要想保证上漆的效果,需要注意哪些问题? 152

Q287:油工验收需要达到什么标准? 153

Q288:如何保持木材含水率正常? 153

Q289:木制品施工如何防虫? 154

Q290:木工活儿需要达到怎样的验收标准? 154

二十二、验收与污染检测 155

Q291:目前明确的室内环境标准有哪些? 155

Q292:家庭装修的验收有哪些程序? 155

Q293:工程验收时哪些人应该到场? 156

Q294:装修污染具体有哪些危害? 156

Q295:在验收过程中如果工程质量不符合要求应该怎么办? 157

Q296:委托监理公司进行现场验收如何收费? 157

Q297:发现室内有害物质超标应该如何补救? 157

Q298:空气检测不达标算装修公司违约吗? 158

Q299:装修后没有刺激性气味就说明没有污染吗? 158

Q300:怎样作装修污染检测? 158