第一章 建筑节能工程质量控制概述 1
第一节 建筑节能的重要性 1
一、建筑节能工程的重要性 1
二、如何做好建筑节能监理工作 3
三、节能建筑的主要内容及节能理念 4
第二节 建筑节能工程法规体系 5
第三节 建筑节能技术标准体系 9
一、我国建筑节能技术标准体系的发展 9
二、《建筑节能工程施工质量验收规范》的特征 11
第四节 建筑节能质量控制特点 12
第五节 建筑节能存在问题和面临任务 13
一、建筑节能存在的问题 13
二、节能工作面临的形势任务 14
第二章 建筑节能监理质量控制策划 16
第一节 建筑节能监理工作的内容 16
一、施工准备阶段的监理工作 16
二、工程施工阶段的监理工作 17
三、竣工验收阶段的监理工作 19
第二节 建筑节能监理工作的流程 20
一、建筑节能监理工作总流程 20
二、设计交底和图纸会审工作流程 20
三、施工组织设计审核工作流程 21
四、承包单位现场管理体系审核工作流程 22
五、分包单位资格审核监理工作流程 23
六、材料和设备供应单位资质审核工作流程 24
七、工程原材料审核工作流程 24
八、施工工序检查工作流程 25
九、隐藏工程验收监理工作流程 25
十、工程质量事故处理流程 26
十一、工程暂停及复工处理流程 26
十二、工程变更审核工作流程 27
十三、施工过程工作协调流程 29
第三节 建筑节能监理方法和措施 30
一、建筑节能工程监理的审查 30
二、建筑节能工程监理的复核 31
三、建筑节能工程的旁站监督 31
四、建筑节能工程的见证取样送检 32
五、建筑节能工程的平行检验 33
六、建筑节能工程的巡视工作 33
七、建筑节能工程的样板引路 33
八、建筑节能工程的工程验收 34
九、建筑节能工程的指令文件 34
十、建筑节能工程的支付控制 35
十一、建筑节能工程的监理通知 35
十二、建筑节能工程的现场会议 35
十三、建筑节能工程的影像资料 35
第四节 建筑节能工程的监理组织 36
一、总监理工程师 36
二、总监理工程师代表 37
三、建筑节能专业监理工程师 38
四、建筑节能现场监理员 38
五、建筑节能见证取样监理员 39
六、建筑节能信息资料员 39
第五节 建筑节能监理实施细则的编制 39
第六节 建筑节能监理质量控制关键点 40
一、建筑节能监理质量控制关键点的设置原则 40
二、建筑节能监理质量控制关键点的控制措施 40
三、建筑节能监理质量控制关键点的主要文件 40
四、建筑节能监理质量控制关键点的主要内容 41
第三章 墙体节能监理质量控制 43
第一节 墙体节能监理质量控制概述 43
一、我国墙体节能技术的发展趋势 43
二、建筑节能墙体保温系统的分类 44
三、节能墙体保温系统的性能要求 45
第二节 墙体节能监理的主要流程 45
一、外墙内、外保温系统监理流程 47
二、墙体自保温系统监理流程 47
第三节 墙体节能监理控制要点及措施 47
一、墙体材料质量性能控制 47
二、墙体施工质量监理监控 57
三、墙体施工安全监理监控 78
第四节 墙体节能工程质量标准与验收 79
第五节 墙体常见质量问题及预防措施 82
一、墙体保温出现热桥（冷桥） 82
二、墙体保温面层产生裂缝 83
三、外墙外保温层产生裂缝 83
四、饰面层的材料引起开裂 84
五、保温墙面饰面砖发生脱落 85
六、抗裂砂浆出现开裂和脱落 86
七、面砖柔韧性和黏结性能差 86
八、外墙内保温施工质量缺陷 88
九、内保温贴面砖产生脱落 88
第四章 幕墙节能监理质量控制 89
第一节 幕墙节能监理质量控制概述 89
第二节 幕墙节能监理的主要流程 90
第三节 幕墙节能监理控制要点及措施 91
一、幕墙节能工程设计的控制 91
二、幕墙节能工程材料的控制 92
三、幕墙节能工程施工的控制 96
四、幕墙节能工程验收的控制 98
第四节 幕墙节能工程质量标准与验收 98
一、幕墙节能分项工程质量标准 98
二、幕墙节能分项工程质量验收 100
第五节 幕墙常见质量问题及预防措施 101
一、玻璃出现“热炸”现象 101
二、幕墙上出现“结露”现象 101
三、幕墙出现“气渗”现象 102
四、幕墙与周边墙体密封不好 102
五、铝型材形成“热桥”现象 103
第五章 门窗节能监理质量控制 104
第一节 门窗节能监理质量控制概述 104
第二节 门窗节能监理的主要流程 105
第三节 门窗节能监理控制要点及措施 105
一、门窗节能工程设计的控制 106
二、门窗节能工程材料的控制 107
三、门窗节能工程施工的控制 108
四、门窗节能工程验收的控制 109
第四节 门窗节能工程质量标准与验收 110
一、门窗节能分项工程质量标准 110
二、门窗节能分项工程质量验收 112
第五节 门窗常见质量问题及预防措施 112
一、铝合金门窗材质不合格 113
二、铝合金门窗立口不正 113
三、铝合金门窗框锚固不合格 113
四、铝合金门窗框与洞口墙体未作柔性连接 114
五、铝合金窗扇推拉不灵活 114
六、铝合金推拉窗扇脱轨、坠落 115
七、铝合金窗渗漏水 115
八、铝合金门窗五金配件质量差 116
九、铝合金门窗安装质量差 117
第六章 屋面节能监理质量控制 119
第一节 屋面节能监理质量控制概述 119
一、屋面节能工程类型和措施要点 119
二、常见屋面节能工程的结构特点 120
第二节 屋面节能监理的主要流程 121
第三节 屋面节能监理控制的要点 122
一、屋面保温隔热材料的控制 122
二、屋面节能施工质量的控制 124
三、屋面节能工程施工质量保证措施 130
第四节 屋面节能工程质量标准与验收 131
一、屋面节能分项工程质量标准 131
二、屋面节能分项工程质量验收 132
第五节 屋面常见质量问题及预防措施 133
一、防水层开裂 133
二、防水层起壳 134
三、分格缝渗漏 134
四、砖砌女儿墙开裂 135
五、保温材料不符合要求 135
六、屋面热桥处保温隔热效果差 136
七、屋面保温隔热效果差 136
八、卷材防水屋面的质量问题 136
第七章 地面节能监理质量控制 139
第一节 地面节能监理质量控制概述 139
第二节 地面节能监理的主要流程 140
第三节 地面节能监理控制要点及措施 140
一、地面节能保温材料控制 140
二、地面节能施工质量控制 141
三、地面节能工程验收控制 147
第四节 地面节能工程质量标准与验收 147
一、地面节能分项工程质量标准 148
二、地面节能分项工程质量验收 149
第五节 地面常见质量问题及预防措施 149
一、水泥砂浆出现地面空鼓 149
二、水泥砂浆地面出现起砂 150
三、地面或墙面出现渗水 152
四、地面面层出现裂缝 153
五、保温板出现脱落 154
第八章 采暖节能监理质量控制 155
第一节 采暖节能监理质量控制概述 155
一、我国采暖节能的发展 155
二、室内采暖系统的分类方法 156
三、热水采暖系统的主要制式 158
第二节 采暖节能监理的主要流程 159
第三节 采暖节能监理控制要点及措施 160
一、对材料及设备的质量要求 161
二、对进场材料及设备的复验 161
三、采暖工程干管安装要求 162
四、采暖工程立管安装要求 162
五、采暖工程支管安装要求 163
六、采暖工程散热器安装要求 163
七、采暖工程附属设备及附件安装 164
八、低温热水地面辐射供暖系统安装 164
九、采暖系统热力入口装置的安装 165
十、采暖管道保温层和防潮层施工 166
十一、采暖系统的试压、冲洗和试运行 166
十二、平行检测项目和旁站监理项目 167
十三、对采暖工程成品保护监理要点 168
第四节 采暖节能工程质量标准与验收 168
一、采暖节能分项工程质量标准 168
二、采暖节能分项工程质量验收 170
第五节 采暖常见质量问题及预防措施 170
一、管道在施工中产生堵塞 171
二、采暖干管安装质量问题 171
三、采暖立管安装质量问题 172
四、散热器组对的质量问题 172
五、散热器安装的质量问题 173
六、采暖系统出现渗漏而造成热量不足 173
七、采暖系统操作维修不当而造成系统不热 174
八、热力入口以外的缺陷引起用户系统不热 174
第九章 通风与空调节能监理质量控制 176
第一节 通风与空调节能监理质量控制概述 176
一、通风与空调系统的作用与组成 176
二、通风与空调系统节能工程 177
三、通风空调工程与其他专业的配合 177
第二节 通风与空调节能监理的主要流程 181
第三节 通风与空调节能监理控制要点及措施 181
一、材料、设备、部件等产品质量控制 182
二、通风与空调节能工程施工过程质量控制 183
三、设备单机试运转节能控制要点及措施 189
四、系统联动调试节能控制要点及措施 190
第四节 通风与空调节能工程质量标准与验收 190
一、通风与空调工程施工质量验收的基本规定 190
二、通风与空调设备安装 191
三、空调制冷系统安装 197
四、空调水系统管道与设备安装 200
第五节 通风与空调常见质量问题及预防措施 206
一、空调水系统运行不正常 206
二、风管系统存在的质量问题 207
三、柜式空调机组冷量不足 207
四、风管法兰连接存在的问题 208
五、系统存在漏风的其他问题 208
六、组合式空调器存在的问题 209
七、风机的电机运转存在的问题 209
八、正压送风达不到要求 210
第十章 配电与照明节能监理质量控制 211
第一节 配电与照明节能监理质量控制概述 211
一、建筑配电与照明系统节能设计 211
二、配电与照明节能监理特点及难点 213
第二节 配电与照明节能监理的主要流程 213
第三节 配电与照明节能监理控制要点及措施 216
一、配电与照明节能工程设备、材料进场验收质量控制 216
二、配电母线安装及电缆敷设施工质量控制 219
三、配电与照明节能工程系统功能检验质量控制 221
第四节 配电与照明节能工程质量标准与验收 222
一、主控项目质量要求 222
二、一般项目质量要求 225
第五节 配电与照明常见质量问题及预防措施 226
一、变配电装置的故障与处理 226
二、照明装置的故障与处理 234
三、变压器的故障与处理 238
第十一章 监测与控制节能监理质量控制 240
第一节 监测与控制节能监理质量控制概述 240
一、监测与控制系统的节能措施 240
二、监测与控制节能监理的特点及难点 240
第二节 监测与控制节能监理的主要流程 241
一、监测与控制节能监理流程 241
二、监测与控制节能监理要点 241
第三节 监测与控制节能监理控制要点及措施 243
一、施工准备阶段的监理工作 243
二、对进场设备及材料质量控制要求 244
三、现场检测元器件安装质量控制要点 245
四、主要单体设备（通风与空调系统）调试质量控制要点 249
五、监测与控制系统的功能检验 253
第四节 监测与控制节能工程质量标准与验收 256
一、建筑节能监测与控制系统质量标准 257
二、建筑节能监测与控制系统质量验收 259
第五节 监测与控制常见质量问题及预防措施 259
一、BA系统监控内容失效 260
二、BA系统接口技术要求不符合要求 260
三、温度传感器安装位置不当 260
四、DDC控制箱内的配线混乱 260
五、BA系统无法正确控制被控设备 261
六、中央工作站监控不满足要求 261
第十二章 建筑节能工程现场检验监理控制 262
第一节 围护结构现场实体检验监理控制 262
一、围护结构现场实体检验监理概述 262
二、围护结构现场主体检测监理控制流程 263
三、围护结构现场主体检测监理控制要点 263
四、围护结构现场主体检测的要求 264
五、围护结构传热系数的测试方法 264
六、围护结构实体非正常验收评价控制 270
第二节 系统节能性能检测监理控制 271
一、系统节能性能检测监理控制概述 271
二、系统节能性能检测监理流程 274
三、系统节能性能检测监理工作要点 274
第三节 建筑节能效率检测各项技术 275
一、建筑物节能检测的主要项目 275
二、建筑节能效率检测原理方法 278
三、建筑节能效率检测基本要求 282
第十三章 建筑节能工程质量验收和评估 294
第一节 建筑节能工程质量验收的划分 294
一、建筑节能分项工程的划分 294
二、建筑节能工程检验批划分 294
第二节 建筑节能质量验收的基本要求 295
一、节能工程施工质量验收的重点工作 295
二、节能工程施工质量验收的基本要求 295
第三节 节能工程施工质量验收的方法 296
一、建筑节能工程材料等质量检验抽样方法 296
二、建筑节能工程检验批质量检验抽样方法 296
三、建筑节能工程现场实体检验的标准要求 296
第四节 建筑节能工程质量验收的程序 297
一、建筑节能工程检验批验收 297
二、建筑节能分项工程验收 298
三、建筑节能分部工程验收 298
第五节 建筑节能工程质量监理的评估 299
一、节能工程监理质量评估报告编制要点 299
二、建筑节能评估的方法 300
三、国外建筑节能评估体系简介 304
四、我国建筑节能评价体系简介 308
参考文献 311