第一章 建筑业概述 1
一、建筑业的界定与分类 1
（一）建筑业的定义 1
（二）产业细分 1
二、建筑业的基本特性 1
（一）与宏观经济形势的高度相关性 1
（二）与国民经济多个部门之间的高关联性 3
（三）带动众多相关产业发展的基础先导性 3
（四）高风险性 3
（五）管理社会化 4
三、建筑业在国民经济中的支柱产业地位 4
（一）建筑业对国民经济的贡献突出 4
（二）建筑业在基础设施建设方面的作用 4
（三）建筑业为住房保障制度的不断完善提供了保障 5
（四）建筑业为社会提供大量就业机会 5
（五）建筑业带动众多关联产业共同发展 6
（六）建筑业在城镇化和新农村建设中的作用 6
第二章 建筑业发展分析（2004～2008） 7
一、建筑产业队伍状况 7
（一）建筑业法人单位及从业人员 8
（二）产业活动单位及从业人员 17
（三）个体经营户及从业人员 19
（四）全社会建筑业企业及从业人员 21
二、建筑业资产状况 26
（一）资产总值 26
（二）资产构成及发展情况 27
（三）固定资产 29
（四）长期投资 31
（五）流动资产 32
（六）无形及递延资产 34
（七）负债 35
（八）所有者权益 37
（九）实收资本 38
三、建筑业自有机械设备状况 41
（一）施工机械设备总台数 42
（二）施工机械设备总功率 43
（三）施工机械设备净值 45
（四）技术装备率 46
（五）动力装备率 48
四、建筑业生产经营情况 49
（一）施工合同总额、上年结转合同额、新签合同额 49
（二）实现总产值、竣工产值 52
（三）房屋施工建筑面积、竣工面积 56
（四）工程结算收入、利润、税金 61
五、主要生产与经营指标 68
（一）主要生产效率指标 68
（二）主要经营效益指标 70
六、主要材料、能源消费情况 75
（一）主要建筑材料消费 75
（二）主要能源消费 79
（三）水消费 81
七、对外经营情况 82
（一）在外省实现的建筑业产值 82
（二）在境外实现的营业额 84
第三章 建筑业主要领域的现状、存在的问题与政策性建议 86
一、建筑工程质量与施工安全管理 86
（一）建筑工程质量与施工安全管理现状 86
（二）存在问题 90
（三）对策建议 91
二、建筑业的技术创新与技术进步 93
（一）建筑业技术创新与技术进步现状 93
（二）存在问题 99
（三）对策建议 101
三、建筑业人力资源 103
（一）存在问题 103
（二）对策建议 104
四、对外工程承包与劳务合作 105
（一）对外工程承包与劳务合作现状 105
（二）存在问题 111
（三）对策建议 114
第四章 建筑业发展趋势预测 116
一、建筑业未来发展环境分析 116
（一）国家发展战略、政策 116
（二）国内外建筑需求环境展望 117
二、新时期面临的挑战 118
（一）产品需求结构变化 118
（二）高端市场国际竞争加剧 118
（三）技术进步要求迫切 118
（四）业主对于建造水平和服务品质的要求不断提高 119
（五）节能减排外部约束加大 119
（六）产业素质提高迫切需要政策引导 119
三、对策建议 119
（一）适应市场需求结构变化，加快能力建设和经营模式转型 119
（二）全面提高人员素质、产业素质和产品品质 120
（三）发展现代工业化建筑生产方式 121
（四）以市场为导向优化产业组织和服务模式 122
（五）大力拓展国际市场，加快“走出去”步伐 123
（六）促进建筑业技术进步和节能减排 124
（七）完善和发挥市场机制 124
（八）提高行业组织的指导服务水平 125
（九）创造更好的行业发展政策环境 126