第一章 总论 1
第一节 我国资产评估行业发展概况 1
第二节 资产评估的含义、特点及分类 6
第三节 资产评估的目的和价值类型 15
第四节 资产评估的假设和原则 19
本章小结 24
本章思考题 25
第二章 资产评估的基本方法 26
第一节 资产评估的收益法 27
第二节 资产评估的市场法 37
第三节 资产评估的成本法 44
第四节 资产评估方法的联系与区别 60
本章小结 63
本章思考题 64
第三章 资产评估程序 65
第一节 资产评估程序概述 65
第二节 资产评估业务的基本程序 69
本章小结 84
本章思考题 84
第四章 机器设备评估 85
第一节 机器设备评估概述 85
第二节 成本法在机器设备评估中的应用 88
第三节 收益法和市场法在机器设备评估中的应用 101
本章小结 104
本章思考题 106
第五章 房地产评估 108
第一节 房地产评估概述 109
第二节 房地产价格的影响因素及其特征 115
第三节 市场法在房地产评估中的应用 119
第四节 成本法在房地产评估中的应用 127
第五节 收益法在房地产评估中的应用 134
第六节 其他评估方法在房地产评估中的应用 139
本章小结 143
本章思考题 143
第六章 无形资产评估 144
第一节 无形资产评估概述 145
第二节 收益法在无形资产评估中的应用 151
第三节 成本法和市场法在无形资产评估中的应用 156
第四节 专利资产和专有技术评估 159
第五节 商标资产评估 165
第六节 商誉的评估 169
本章小结 173
本章思考题 173
第七章 流动资产评估 175
第一节 流动资产评估概述 175
第二节 存货类流动资产评估 181
第三节 债权类及货币类流动资产评估 189
本章小结 194
本章思考题 194
第八章 长期投资资产评估 195
第一节 长期投资评估概述 196
第二节 长期债权投资评估 199
第三节 长期股权投资评估 202
本章小结 209
本章思考题 209
第九章 企业价值评估 211
第一节 企业价值评估概述 212
第二节 企业价值评估的范围 215
第三节 收益法在企业价值评估中的应用 217
第四节 企业价值评估中的市场法 231
第五节 企业价值评估中的成本法 234
本章小结 238
本章思考题 238
第十章 资产评估报告 245
第一节 资产评估报告概述 245
第二节 资产评估报告的内容与格式 248
第三节 资产评估报告的编制 253
第四节 资产评估报告的运用 255
本章小结 257
本章思考题 257
第十一章 国际资产评估准则比较 258
第一节 国际资产评估准则 258
第二节 美国资产评估准则 261
第三节 我国资产评估准则 265
本章小结 266
本章思考题 267
参考文献 268