第一章 房地产法概述 1
第一节 房地产法的定义和调整对象 1
第二节 房地产立法回顾 7
第三节 房地产法的地位 10
第四节 房地产法的体系 11
参阅案例 15
第二章 房地产法律关系 19
第一节 房地产法律关系的定义和特征 19
第二节 房地产法律关系的构成 20
第三节 房地产法律事实 22
参阅案例 23
第三章 土地征收法律制度 29
第一节 土地征收法概述 29
第二节 土地征收程序 32
第三节 土地征收审批权限 34
第四节 土地征收补偿及安置 37
参阅案例 40
第四章 土地使用权出让法律制度 50
第一节 土地使用权出让概述 50
第二节 土地使用权出让的程序和方式 53
第三节 土地使用权出让合同 57
参阅案例 64
第五章 国有土地上房屋征收与补偿法律制度 67
第一节 国有土地上房屋征收与补偿概述 67
第二节 国有土地上房屋征收决定的作出与执行 69
第三节 国有土地上房屋征收的补偿 71
参阅资料 73
第六章 房地产开发法律制度 80
第一节 房地产开发概述 80
第二节 房地产开发企业 83
第三节 政府对房地产开发的宏观管理 86
参阅案例 93
第七章房 地产转让法律制度 100
第一节 房地产转让概述 100
第二节 房地产转让合同 104
第三节 房地产转让中的有关法律问题 112
参阅案例 117
第八章 房屋租赁法律制度 123
第一节 房屋租赁概述 123
第二节 房屋租赁合同 124
第三节 房屋租赁中的有关法律问题 127
参阅案例 128
第九章 房地产抵押法律制度 132
第一节 房地产抵押概述 132
第二节 房地产抵押的范围 135
第三节 房地产抵押的设定和抵押权的效力 139
第四节 房地产抵押权的实现 146
参阅案例 148
第十章 房地产登记法律制度 152
第一节 房地产登记概述 152
第二节 土地登记 155
第三节 房屋产权登记 164
参阅案例 169
第十一章 物业管理法律制度 172
第一节 物业管理概述 172
第二节 物业服务企业 177
第三节 业主自治 180
第四节 物业服务合同 186
第五节 物业管理法律责任 190
参阅案例 193
第十二章 廉租住房保障法律制度 197
第一节 廉租住房保障法概述 197
第二节 廉租住房保障资金及房屋来源 199
第三节 廉租住房的申请、核准与廉租住房保障协议 201
参阅案例 203
第十三章 经济适用住房管理和公有住房出售法律制度 205
第一节 经济适用住房概述 205
第二节 经济适用住房管理制度 207
第三节 公有住房出售法律制度 212
参阅案例 215
第十四章 房地产市场管理法律制度 220
第一节 房地产市场管理概述 220
第二节 房地产市场的计划调控 222
第三节 房地产价格管理 227
第四节 房地产税收管理 231
参阅案例 245
参考书目 260