《地产十年策略》PDF下载

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  • 作  者:洲联集团,五合智库编
  • 出 版 社:沈阳:辽宁科学技术出版社
  • 出版年份:2011
  • ISBN:9787538167948
  • 页数:191 页
图书介绍:本书内容详细介绍了最近十年重要的房地产政策及未来导向,城市发展模式和产业演变趋势,不同类型房地产产品开发模式和技术,海外房地产企业战略和策略以及房地产投融资趋势。本书特点鲜明,从房地产专业视角来谈市场一线观点,以及对一些策略的思考和市场分析。

第一章宏观政策:黄金十年之路 2

风物长宜放眼量——保障性住房再思考 2

有效缓解地方城市土地市场僵局的药方 6

三核驱动决定房地产大未来——中国房地产十年回顾和发展前瞻 10

房地产泡沫的世界地图 19

第二章策略思考:模式与趋势 26

土地是金:市场转型期拿地模式研究 26

通胀大潮下房地产投资该如何掌舵 29

如何核算城市规划的经济账——兼论城市规划的可实施性 33

专业设计引领酒店建设市场 36

坠落还是重生?——历史文化街区商业化发展对策 42

掘金土地一级开发 45

旧城改造的八大困境 49

第三章产业园区:工业化与城市化的伟大博弈 54

论上海虹桥开发区的改造与升级 54

冷眼看金融后台服务园区的发展 58

嘉定南门工业区产业改造升级思考 60

从国外物流地产巨头在中国的运作看物流园区的开发经营之道 64

创意产业园问题及发展攻略 67

第四章旅游地产:“玩”亦有道 72

写在我国主题乐园时代到来之前 72

从国际视角看旅游地产产品的主题塑造 76

高尔夫地产的运营之道 80

第五章商业地产及综合体:城市活力基因 86

透视现代版“清明上河图”——长三角新兴商业地产项目发展趋势研究 86

轨道交通枢纽型物业开发的国际视角 92

郊区型奥特莱斯发展趋势前瞻 97

南京西路商圈变迁猜想 102

洗牌契机中的家具商业地产模式比较和趋势前瞻 105

引它山之石探Lifestyle Shopping Center全貌 108

精品酒店:中国酒店业的潜力股 112

第六章高端居住:不只是房子 118

中国超高层住宅产品发展趋势研究 118

中国二线城市酒店式公寓未来发展展望 122

如何通过景观设计促进住区产品升级 125

从新天地板块高端公寓变迁看上海高端住宅发展趋势 130

第七章地产企业:公司的力量 136

领先者之道——香港新鸿基地产的经营模式评析 136

从纽约到东京——近年来三菱地产发展路线分析 140

区域性运作的战略演绎——新加坡地产商发展模式剖析 144

在路上——浅析D.R.HORTON经营发展之道 149

成功不在别处——普尔特完整印象记 152

第八章地产金融:多元化的期待 158

房地产金融投资现状、问题大解析 158

模式与猜想——商业地产的REITS筹备 160

房地产金融创新溯源、比较和借鉴 164

第九章建筑高科技:绿色创想未来 170

适用于中国的生态节能策略与技术体系 170

什么是真正的建筑高科技 186

建筑碳排放量的科学计算方法 188