第一章 绪论 1
第一节 研究目的和意义 1
第二节 住宅价格泡沫的定义 3
第三节 国内外研究综述 4
第四节 本书的结构和创新点 19
第二章 住宅市场价格泡沫形成机制分析 23
第一节 模型的基本前提 24
第二节 住宅投资者价格泡沫模型 25
第三节 住宅自住者价格泡沫模型 34
第四节 本章小结 41
第三章 资产价格理性泡沫检验方法综述 42
第一节 资产价格理性泡沫基本模型 42
第二节 资产价格理性泡沫检验方法 44
第三节 本章小结 53
第四章 住宅市场价格泡沫存在性检验 55
第一节 引言 55
第二节 单位根与协整检验 56
第三节 利率影响非线性化的单位根与协整检验 66
第四节 短期性住宅价格泡沫侦察 72
第五节 住宅市场结构性变化的影响分析 76
第六节 本章小结 78
第五章 泡沫类型检验：基于区制转移模型的实证研究 80
第一节 区制转移型泡沫的理论模型及检验思路 81
第二节 泡沫类型的实证研究 87
第三节 本章小结 92
第六章 住宅市场价格泡沫预警机制研究 93
第一节 国外常用预警方法与实践经验概述 94
第二节 国内预警研究与实践概述 107
第三节 基于二元选择模型的上海市住宅市场预警研究 117
第四节 基于排序选择模型的上海市住宅市场预警研究 122
第五节 本章小结 126
第七章 结论及政策建议 127
第一节 本书的主要结论 127
第二节 加强住宅市场调控与监测的政策建议 128
第三节 研究存在的不足及后续研究方向 134
附录 136
参考文献 137
后记 151