第一章 绪论 1
第一节 工程估价概述 1
一、工程估价的含义 1
二、工程估价的特点 1
三、工程估价的分类及其作用 2
第二节 工程估价原理 4
一、工程估价的基本方法 4
二、建设项目的分解 5
三、工程估价步骤 6
第三节 工程量的计算 8
一、工程量的含义 8
二、工程量计算的意义 8
三、工程量计算的一般规则 9
思考与练习 12
第二章 工程造价的构成与计算 13
第一节 工程造价的含义及构成 13
一、工程造价的含义、特点及作用 13
二、我国现行工程造价的构成 14
第二节 建筑安装工程费用 15
一、直接费 15
二、间接费 19
三、利润 21
四、税金 21
第三节 设备及工、器具购置费用 22
一、设备购置费 23
二、工、器具及生产家具购置费 25
第四节 工程建设其他费用 25
一、土地使用费 25
二、与项目建设有关的其他费用 27
三、与未来企业生产经营有关的其他费用 29
第五节 预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税 30
一、预备费 30
二、建设期贷款利息 31
三、固定资产投资方向调节税 31
思考与练习 32
第三章 工程估价依据 33
第一节 工程建设定额 33
一、工程建设定额的含义 33
二、工程建设定额的分类和作用 33
第二节 施工定额 36
一、施工定额的概念、组成及编制原则 36
二、施工过程、工作时间及技术测定法 38
三、劳动定额消耗量的确定 45
四、材料定额消耗量的确定 48
五、机械定额消耗量的确定 51
第三节 预算定额 53
一、预算定额的概念、性质和作用 53
二、预算定额的内容 54
三、预算定额的编制 55
第四节 工程单价及单位估价表 60
一、工程单价和单位估价表的概念 60
二、工程单价的种类 60
三、直接工程费单价的编制 61
四、人工工日单价的确定 62
五、材料预算单价的确定 63
六、机械台班单价的确定 65
七、预算定额或单位估价表的应用 68
第五节 概算定额和概算指标 70
一、概算定额的概念和作用 70
二、概算定额的编制原则和依据 71
三、概算定额的编制步骤 71
四、概算指标 71
第六节 投资估算指标 72
一、投资估算指标及其作用 72
二、投资估算指标的编制原则 73
三、投资估算指标的内容 73
第七节 清单计价规范 73
一、清单计价规范简介 73
二、清单计价规范总则 74
三、清单计价规范术语 75
四、清单计价格式 76
思考与练习 82
第四章 投资估算 84
第一节 投资估算概述 84
一、投资估算的概念 84
二、投资估算的作用 84
三、投资估算的划分 85
四、投资估算编制内容 85
五、投资估算编制依据及步骤 86
第二节 投资估算的编制 86
一、固定资产投资的估算方法 86
二、铺底流动资金的估算方法 90
第三节 投资估算编制实例 92
一、项目的基本情况 92
二、投资费用的估算 92
思考与练习 95
第五章 设计概算 96
第一节 概述 96
一、设计概算的含义 96
二、设计概算的作用 96
第二节 设计概算编制依据 96
第三节 设计概算编制内容 97
第四节 单位工程设计概算编制方法 98
一、建筑工程概算的编制 98
二、设备及安装工程概算的编制 104
第五节 工程建设项目总概算编制方法 105
一、总概算书的组成 105
二、总概算书的编制方法与步骤 107
三、回收金额和预备费 107
思考与练习 107
第六章 施工图预算 110
第一节 定额计价方法 110
一、概述 110
二、各项费用计算 113
三、计算实例 120
第二节 清单计价方法 122
一、概述 122
二、各项费用计算 124
三、计算实例 126
思考与练习 131
第七章 建筑面积计算 133
第一节 建筑面积的含义 133
第二节 不计算建筑面积的范围 133
第三节 建筑面积计算规则 134
第四节 术语 137
第五节 计算实例 138
思考与练习 139
第八章 土方及基础工程计价 141
第一节 土方工程计价 141
一、基本问题 141
二、平整场地计算 144
三、挖基础土方计算 146
第二节 桩基础工程计价 163
一、基本问题 163
二、预制钢筋混凝土桩计算 165
三、灌注混凝土桩计算 171
第三节 砌体基础及混凝土基础计价 174
一、砌体基础计算 174
二、混凝土基础计算 179
思考与练习 187
第九章 主体结构工程计价 192
第一节 砖墙计价 192
一、基本问题 192
二、计算规则 196
三、计算方法 199
第二节 混凝土构件计价 202
一、清单分项 202
二、计算规则 203
三、计算实例 208
思考与练习 209
第十章 钢筋工程计量与计价 213
第一节 钢筋计量与计价 213
一、基本问题 213
二、钢筋分项 216
三、钢筋计算方法 217
四、常用构件钢筋计算 222
五、钢筋工程计价 231
第二节 平法钢筋计量 234
一、概述 234
二、平法图示与构造 234
三、平法钢筋计算方法 237
思考与练习 242
第十一章 屋面防水及保温工程计价 245
第一节 屋面及防水工程计价 245
一、基本问题 245
二、工程量计算规则 248
三、计算实例 250
第二节 屋面保温工程计价 254
一、基本问题 254
二、工程量计算规则 254
三、计算实例 255
思考与练习 257
第十二章 装饰工程计价 258
第一节 楼地面工程计价 258
一、基本问题 258
二、工程量计算规则 265
三、计算实例 266
第二节 墙柱面工程计价 270
一、基本问题 270
二、工程量计算规则 274
三、计算实例 276
第三节 天棚工程计价 278
一、基本问题 278
二、工程量计算规则 280
三、计算实例 281
第四节 门窗工程计价 284
一、基本问题 284
二、工程量计算规则 288
三、计算实例 288
第五节 油漆、涂料、裱糊工程计价 289
一、基本问题 289
二、工程量计算规则 292
三、计算实例 294
思考与练习 295
第十三章 措施项目计价及其他 300
第一节 概述 300
第二节 模板计价 301
一、基本问题 301
二、计算规则 302
三、计算实例 302
第三节 脚手架 303
一、基本问题 303
二、计算规则 305
三、计算实例 306
第四节 垂直运输 309
一、基本问题 309
二、计算规则 310
三、计算实例 310
第五节 排水、降水 313
一、计算说明 313
二、计价实例 314
第六节 大机三项费 315
一、计算说明 315
二、计价实例 316
第七节 超高增加费 317
一、建筑物超高增加费 317
二、装饰工程超高增加费 318
三、计价实例 318
思考与练习 319
第十四章 工程量清单计价示例 320
第一节 工程概况 320
一、施工图 320
二、设计说明 320
三、施工说明 323
第二节 工程量计算 324
第三节 工程量清单编制 329
第四节 工程量清单计价 331
思考与练习 335
第十五章 计算机辅助工程计价 336
第一节 初始设置操作 336
第二节 工程量清单计价操作 340
一、分部分项工程费的计算操作 340
二、措施项目费的计算操作 344
三、其他项目费的计算操作 346
四、直接费计算操作 347
第三节 组价操作 348
第四节 提取主要材料操作 350
第五节 单项工程汇总操作 350
第六节 打印输出操作 351
第七节 多项汇总操作 352
思考与练习 353
主要参考文献 354