第一章 导论 1
1.研究的背景、目的与意义 1
1.1研究的背景 1
1.2研究的目的 4
1.3研究的意义 4
2.国内外研究动态及评述 6
2.1国内研究动态 6
2.2国外研究动态及评述 28
3.研究的内容和主要研究方法 34
3.1研究的内容 34
3.2研究的主要方法 37
3.3研究的程序和技术路线 39
4.研究的创新与不足 40
4.1可能的创新 40
4.2存在的不足 42
第二章 农村土地流转的理论基础 43
1.农村土地流转的基本理论 43
1.1地租理论与土地价格理论 43
1.2制度变迁理论 46
1.3不完全合约与企业剩余理论 47
2.农村土地流转的理论模型 50
2.1农户兼业经营行为的分析模型 50
2.2农村土地流转的国家效应模型 51
3.本章小结 55
第三章 我国典型地区农地流转态势 56
1.东部地区农地流转情况分析 56
1.1上海市农村承包经营权流转情况 56
1.2江苏省农村承包经营权流转情况 59
1.3浙江省农村承包经营权流转情况 61
2.中部地区农地流转情况分析 63
2.1江西省农村承包经营权流转情况 63
2.2河南省农村承包经营权流转情况 65
2.3湖北省农村承包经营权流转情况 67
2.4安徽省农村承包经营权流转情况 69
3.西部地区农地流转情况分析 71
3.1陕西省农村承包经营权流转情况 71
3.2甘肃省农村承包经营权流转情况 71
3.3云南省农村承包经营权流转情况 73
3.4贵州省农村承包经营权流转情况 74
3.5新疆维吾尔自治区农村承包经营权流转情况 76
4.不同地区农地流转态势的比较 76
5.本章小结 78
第四章 农村土地流转的现状、存在的问题及制约因素 79
1.农村土地流转的现状 79
1.1总体流转规模偏低，各省内部流转规模有差异 80
1.2土地流转主要在农户与农户之间进行 80
1.3土地流转引发的纠纷持续不断 80
1.4部分农户对流出土地质量不够关注，破坏性流转现象突出 81
2.农村土地流转存在的主要问题 81
2.1农村土地流转的剩余收益分配机制缺位 81
2.2农村土地流转期限较短，机会主义行为严重 84
2.3没有建立有效的农村土地流转机制 85
2.4农村土地流转过程中存在忽视农民利益倾向 86
2.5农村土地流转机制及条件不理想 87
2.6农村土地流转双方融资困难 88
3.农村土地流转的存在问题的原因分析 89
3.1农村土地承包经营权物权化不彻底 89
3.2对流转方式限制过多 90
3.3农村土地承包经营权登记制度不完善 91
3.4土地承包经营权流转的监督主体缺位 92
3.5交易中介服务体系缺乏 93
3.6土地的流转空间受到系列因素的限制 94
4.本章小结 95
第五章 农村土地流转动力机制及模式分析 96
1.农村土地流转的动力机制分析 97
1.1家庭联产承包责任制的制度优势已释放完毕 97
1.2农村土地流转能实现农业规模经营，实现农业生产的规模经济 100
1.3农业产业结构优化的客观要求 106
1.4农村劳动力的转移要求土地承包经营权流转 107
1.5各级政府的大力推动 108
2.农村土地流转模式总结 109
2.1集体组织主导型 109
2.2民间自发型 111
2.3资本主导型 111
3.农村土地流转的典型模式——长沙模式 114
3.1长沙县基本县情 114
3.2农村土地流转长沙模式的特点 115
3.3经验总结 122
4.本章小结 125
第六章 农地流转促进农业适度规模经营的实现形式及绩效 127
1.企业型的农业适度规模经营实例 128
1.1湘乡市燕鑫农业科技开发有限公司适度规模经营分析 128
1.2沅江市草尾镇艾青绿色农业有限公司适度规模经营分析 130
1.3桃江县中浩园林绿化有限责任公司适度规模经营分析 131
1.4龙山县金山实业有限公司适度规模经营分析 132
1.5湖南金山粮油食品有限公司适度规模经营分析 134
2.专业合作型农业适度规模经营实例分析 135
2.1衡南县泉湖农技农机作业专业合作社适度规模经营分析 136
2.2攸县佳丰水稻种植专业合作社适度规模经营分析 137
2.3武冈市弘辉葛根专业合作社适度规模经营分析 139
2.4石门县太平镇长绿蔬菜专业合作社适度规模经营分析 140
2.5溆浦县生源优质稻专业合作社适度规模经营分析 142
2.6南县兴农葡萄园艺专业合作社适度规模经营分析 143
3.大户型农业适度规模经营实例分析 144
3.1会同县粟光荣适度规模经营实例分析 144
3.2靖州县曾海萍适度规模经营实例分析 145
3.3芷江县土桥乡杨世川适度规模经营实例分析 146
4.股份合作型农业适度规模经营 147
4.1望城县光明土地股份合作社适度规模经营实例分析 147
4.2浏阳市淳口镇炉烟村土地股份合作社适度规模经营实例分析 149
5.托管型农业适度规模经营实例分析 151
6.本章小结 153
第七章 农户土地流转意愿实证分析 154
1.实证框架以及样本点基本情况 155
1.1数据来源 155
1.2计量模型的选择 156
1.3样本点基本情况 158
2.农村土地流转意愿与户主的属性及家庭规模的关系 164
2.1户主及家庭规模的基本情况 165
2.2是否愿意转入土地实证分析 171
2.3是否愿意转出土地实证分析 176
2.4小结 179
3.农村农村土地流转意愿与土地耕作条件的关系 180
3.1样本点的耕地基本情况 181
3.2是否愿意转入土地实证分析 186
3.3是否愿意转出土地实证分析 190
3.4小结 193
4.农村土地流转意愿与家庭经济状况的关系 193
4.1样本点的农户家庭经济状况基本情况 194
4.2是否愿意转入土地实证分析 204
4.3是否愿意转出土地实证分析 211
4.4结论 216
5.农村土地流转意愿与政策环境的关系 216
5.1样本点的农户对政策以及土地功能认识的基本情况 217
5.2是否愿意转入土地实证分析 224
5.3是否愿意转出土地实证分析 228
5.4结论 234
6.本章小结 234
6.1户主的属性及家庭规模与农户农村土地流转的意愿 234
6.2土地耕作条件与农户农村土地流转的意愿 235
6.3家庭经济状况与土地转入意愿实证模型分析 235
6.4农村土地流转政策环境对农户农村土地流转意愿的影响 236
第八章 基于博弈论视角的农村土地流转的机制设计分析 238
1.农村土地流转的价格机制分析 238
1.1基于拍卖的价格机制分析 239
1.2建立我国土地经营权拍卖机制的意义 240
1.3土地经营权一级密封价格拍卖模型 242
1.4土地经营权拍卖的实践 243
1.5小结 244
2.农村土地流转中的剩余收益权分配机制 244
2.1农村土地流转收益的分配是农村土地承包经营权流转的核心问题 245
2.2基于微观经济分析框架的农村土地流转中的剩余收益权的理论解析 248
2.3农村土地流转的剩余收益权博弈分析 250
2.4简单结论 251
3.土地经营权流转的监管机制分析 252
3.1土地经营权流转监管博弈的框架 253
3.2农村土地流转监管的必要性 255
3.3农村土地流转监管的博弈模型 257
3.4博弈均衡的政策解释 262
3.5两个案例 264
3.6小结 266
第九章 研究结论与对策 269
1.农村土地流转的指导思想 269
1.1充分认识做好农村土地流转工作的意义和重要性 270
1.2尊重农村土地流转规律 270
1.3农村土地流转必须要有国家的管理和支持 271
1.4农村土地流转要切实保障农民的切身利益 272
1.5农村土地流转一定要做到依法流转 272
2.政策建议 273
2.1制度建设与改革 273
2.2市场培育方面 279
2.3外部环境方面 284
参考文献 287
附录 农村土地流转意愿调查表 301