第1章 建筑节能与合同能源管理导论 1
1.1 建筑能耗 1
1.1.1 建筑能耗的基本概念 1
1.1.2 我国城镇建筑能耗特点 4
1.2 建筑节能与可持续发展 6
1.2.1 建筑节能理念的发展 6
1.2.2 面向低碳经济的建筑节能 11
1.2.3 清洁发展机制 14
1.3 合同能源管理 16
1.3.1 建筑能源管理 16
1.3.2 服务外包与合同能源管理 20
1.4 能源服务公司 21
第2章 建筑能耗统计和预测 25
2.1 统计基础 25
2.2 能耗统计的意义 26
2.3 能耗统计方法 27
2.3.1 统计分类 27
2.3.2 统计指标 27
2.3.3 统计调查的组织形式 28
2.3.4 统计资料的搜集方法 29
2.4 能耗数据库和能耗数据分析 29
2.4.1 统计资料整理 29
2.4.2 建立能耗数据库 33
2.4.3 能耗数据分析 34
2.5 建筑能耗的预测 35
2.5.1 线性回归法 36
2.5.2 情景分析法 38
2.5.3 系统动力学分析法 39
第3章 建筑能源审计 44
3.1 建筑能源审计的类型 44
3.2 建筑能源审计的实施 45
3.2.1 准备阶段（Pre-site work） 46
3.2.2 现场巡视或测试阶段（Site-visit） 48
3.2.3 数据分析阶段（Post-audit Analysis） 51
3.2.4 撰写审计报告 51
3.3 建筑能耗分项计算 53
3.3.1 照明和室内设备 54
3.3.2 HVAC系统和设备 55
3.3.3 能耗汇总 57
3.4 通过能源审计发现建筑节能潜力 58
3.4.1 照明系统 58
3.4.2 电机 59
3.4.3 HVAC系统和设备 59
3.4.4 热水器 62
3.4.5 废热源 63
3.4.6 削峰设备 63
第4章 建筑系统测试与诊断 65
4.1 建筑系统测试方法 65
4.1.1 测试技术 65
4.1.2 建筑能量平衡 68
4.1.3 制冷机能效比测定 72
4.2 建筑能耗的测定 75
4.2.1 建筑系统的检测 75
4.2.2 建筑系统的能耗计量 77
4.3 建筑能耗的计算机模拟 79
4.3.1 建筑能耗模拟的建模方法 79
4.3.2 建筑能耗计算机模拟软件 81
4.4 建筑环境的测定与模拟 82
4.4.1 光环境 83
4.4.2 热舒适环境 84
4.4.3 声环境 86
4.4.4 风环境 87
4.5 基于技术标准的诊断 89
4.5.1 建筑体形系数 90
4.5.2 外窗 91
4.5.3 外墙 93
4.5.4 屋顶 95
4.6 信息监控诊断系统（IMDS） 95
4.6.1 信息监控诊断系统结构 96
4.6.2 大型公共建筑能耗监测系统 97
4.7 基于模型的诊断系统 99
4.7.1 建筑层级的系统诊断 100
4.7.2 制冷机诊断 101
第5章 能源服务项目的融资 103
5.1 合同能源管理的经营模式 103
5.1.1 分享型合同能源管理 103
5.1.2 保证节能量型的合同能源管理 104
5.1.3 能源费用托管型合同能源管理 105
5.1.4 全过程能源管理服务型合同能源管理 106
5.2 EMC融资方式 106
5.2.1 债务融资 106
5.2.2 股权融资 109
5.2.3 两种融资方式的比较 109
5.2.4 其他融资方式 110
5.2.5 EMC融资中的主要障碍 112
5.3 能源服务合同 113
5.3.1 能源服务合同 113
5.3.2 标准合同 115
5.4 风险分析与控制 116
5.4.1 不同EMC运作模式中的风险分析 116
5.4.2 工程项目中的风险管理 117
5.4.3 EMC项目中风险管理 118
第6章 系统调试 122
6.1 建筑调试 122
6.1.1 建筑调试简介 122
6.1.2 建筑持续调试过程 124
6.1.3 建筑调试设备 126
6.2 空调系统调试方法 129
6.2.1 空调系统调试准备及调试内容 129
6.2.2 空调系统调试的主要过程 130
6.2.3 空调水系统调试 132
6.2.4 空调风系统的调试 137
6.2.5 自动控制系统及检测仪器联动校验 152
6.2.6 冷水机组的调试 152
6.2.7 中央空调系统的综合调试 153
6.2.8 调试报告 154
6.3 合同能源管理中的系统调适 155
6.3.1 合同能源管理中的建筑系统调适 155
6.3.2 合同能源管理中系统调适的主要类型 157
第7章 建筑运行管理 159
7.1 空调系统的节能运行 159
7.1.1 空调系统运行现状 159
7.1.2 空调系统节能运行管理的内容 160
7.1.3 空调清洗管理 162
7.1.4 空调系统节能运行的目标和建议 163
7.2 负荷追踪型运行管理 163
7.2.1 负荷追踪型运行管理的概念 164
7.2.2 动态负荷追踪管理系统 164
7.2.3 负荷追踪型运行管理的策略 164
7.2.4 多策略相结合的负荷追踪节能管理系统 167
7.3 能源成本追踪型运行管理 168
7.3.1 能源成本追踪型运行管理的概念 168
7.3.2 能源成本追踪管理的一般程序 168
7.3.3 能源成本追踪型运行管理策略 169
7.3.4 人力与制度措施 175
7.4 预防维修 175
7.4.1 预防维修的概念 175
7.4.2 设备的维护保养管理 176
7.4.3 设备的故障维修管理 176
7.4.4 流程组合维修 177
7.4.5 预防维修人员的职责 178
7.5 计算机辅助运行管理系统 179
7.5.1 计算机辅助运行管理系统的应用范围 180
7.5.2 计算机辅助运行管理的硬件和软件 182
7.5.3 计算机辅助运行管理系统的基本要求 184
7.5.4 计算机辅助运行管理系统的发展趋势 184
7.5.5 计算机辅助运行管理的目标 185
7.5.6 计算机辅助运行管理的意义 186
第8章 建筑能耗的计量与计费 189
8.1 建筑能耗计量 189
8.1.1 国内建筑能耗计量现状 189
8.1.2 建筑能耗计量的步骤 190
8.1.3 建筑能耗计量方法 191
8.1.4 建筑能耗计量仪器 193
8.1.5 建筑能耗计量制度 196
8.1.6 建筑能耗计量的意义 196
8.2 能源价格形成机制 197
8.2.1 能源价格构成理论 197
8.2.2 能源定价中的其他因素 199
8.3 建筑能耗收费制度 204
8.3.1 现有收费制度的弊端 204
8.3.2 分户计量应解决的问题 205
8.3.3 热价制定的原则 205
8.3.4 热价分类和构成 206
8.4 建筑能耗计量系统 208
8.4.1 热计量设备的工作原理 208
8.4.2 热量计量原理 210
8.4.3 热量计量系统 212
第9章 建筑节能改造技术 217
9.1 照明系统 217
9.1.1 降低照明负荷 217
9.1.2 安装高效节能的照明系统 219
9.1.3 利用日光 220
9.1.4 加强照明系统的整体控制 221
9.2 输送系统 221
9.2.1 水系统节能改造技术 222
9.2.2 风系统节能改造技术 225
9.3 冷源系统 227
9.3.1 常用冷源形式及现状 227
9.3.2 冷源改造技术 229
9.4 热源系统 234
9.4.1 热源形式及其能效特性 234
9.4.2 热源改造技术 236
9.5 供配电系统 238
9.5.1 降低电力损失 238
9.5.2 安装高效电动机 240
9.5.3 降低电力峰值 242
9.6 可再生能源和热电联产 242
9.6.1 概述 242
9.6.2 可再生能源在建筑节能改造中的应用技术 243
9.6.3 热电联产在建筑节能改造中的应用技术 251
9.7 建筑围护结构 252
9.7.1 窗户 252
9.7.2 墙体 258
9.8 楼宇自控与能源管理系统 260
9.8.1 自控基础知识及楼宇自控 260
9.8.2 能源管理系统 265
9.8.3 实施楼宇自控及EMS改造需注意的问题 267
第10章 建筑节能的后评估——测试与验证 270
10.1 国际性能测试与验证协议 270
10.1.1 我国对节能效果的确定方法 270
10.1.2 国际性能测试与验证协议 271
10.1.3 M＆V在节能管理中的重要性 274
10.2 M＆V方案A 275
10.2.1 测量与估算 276
10.2.2 测量的时间间隔 276
10.2.3 抽样和不确定性 277
10.2.4 成本 277
10.2.5 最佳应用 278
10.2.6 节能量计算 278
10.2.7 案例分析：某高级中学照明灯具改造项目 278
10.3 M＆V方案B 281
10.3.1 M＆V方案B介绍 281
10.3.2 某办公楼锅炉改造项目 282
10.4 M＆V方案C 283
10.4.1 能源数据 284
10.4.2 影响因素 284
10.4.3 数据分析和模型分析 285
10.4.4 最佳应用 285
10.4.5 某中学综合节能改造项目 286
10.5 M＆V方案D 290
10.5.1 校准化模拟 290
10.5.2 最佳应用 292
10.5.3 某大学综合节能改造项目 293
第11章 建筑节能的评价方法 296
11.1 能源效率——基于热力学第一定律 296
11.2 ？效率——基于热力学第二定律 299
11.2.1 ？ 299
11.2.2 ？的计算 300
11.2.3 热力学第二定律 308
11.2.4 ？效率 309
11.2.5 ？分析 310
11.3 投入产出分析——基于经济学 312
11.3.1 建筑节能方案经济性比较的前提 313
11.3.2 经济评价指标 313
11.3.3 建筑节能经济评价新指标 315
11.3.4 不确定性分析和风险分析 317
11.4 寿命周期分析——基于温室气体减排 317
11.4.1 生命周期评价方法简介 318
11.4.2 生命周期评价的技术框架 318
11.4.3 生命周期评价在建筑节能评价中的应用 320
11.5 能源利用的生态足迹分析——基于保护环境 324
11.5.1 生态足迹分析法的发展及基本概念 324
11.5.2 生态足迹分析的指标体系 326
11.5.3 生态足迹的计算模型及方法 327
11.5.4 能源的生态足迹分析方法 327
11.5.5 建筑用能的生态足迹评价 329
11.6 建筑节能的能值分析——基于可持续发展观 330
11.6.1 能值的概念及能值分析理论 331
11.6.2 建筑建造、维护、运行的能值分析 332
11.6.3 建筑围护结构的能值分析 334
11.6.4 可再生能源在建筑能源规划中应用的能值分析 335
第12章 建筑节能改造的项目管理 342
12.1 可行性研究阶段的项目管理 342
12.1.1 节能工程师的主要工作内容 343
12.1.2 节能量测量与验证的主要工作内容 344
12.1.3 项目经理的主要工作内容 346
12.2 项目条款确认阶段的项目管理 347
12.2.1 节能工程师的主要工作内容 348
12.2.2 节能量测量与验证专家的主要工作内容 348
12.2.3 项目经理的主要工作内容 349
12.3 项目实施阶段的项目管理 350
12.3.1 节能工程师的主要工作内容 351
12.3.2 节能量测量与验证专家的主要工作内容 352
12.3.3 项目经理的主要工作内容 353
12.4 节能量考核与验证阶段的项目管理 354
12.4.1 节能量测量与验证的主要工作内容 354
12.4.2 节能项目管理工作中的关键 355
12.5 外部资源的利用 358
12.5.1 咨询类外部资源的利用 358
12.5.2 解决方案类外部资源的利用 359
12.5.3 项目实施外部资源的利用 360
12.6 项目改造实施计划的制订 361