BⅠ总报告 1
B.1 2011年房地产市场形势分析与2012年预测&课题组 1
一 2011年房地产市场走势与特点 2
二 房地产市场存在的问题 11
三 2012年房地产政策展望和市场预期 15
四 政策建议 21
BⅡ土地与企业篇 27
B.2 2011年全国主要城市地价状况分析报告&中国土地勘测规划院全国城市地价动态监测组 27
B.3 2011年房企生存状况：逆境求生&彭凛凛 刘晓 49
BⅢ金融篇 72
B.4 2011年房地产投融资现状及2012年趋势分析&丁兴桥 72
B.5 2011年我国个人住房信贷现状分析及2012年展望&林东 88
BⅣ市场篇 96
B.6 2011年住宅市场形势分析及2012年预测&刘 琳 任荣荣 96
B.7 2011～2012年北京存量房市场分析&靳瑞欣 107
BⅤ保障与管理篇 123
B.8北京市两限住房建设、配售与入住使用调查&李恩平 李菲菲 123
B.9中国保障房配售后的金融借鉴——来自美国的经验与教训&陈北 Euel W·Elliott Kruti Dholakia-Lehenbauer 141
B.10我国房地产中介服务行业回顾与展望&赵庆祥 张 勇 王霞 154
B.11 2011年中国物业管理回顾与2012年走势分析&叶天泉 许玉彪 叶宁 166
BⅥ区域篇 182
B.12 2011年上海市房地产业发展分析报告&陈则明 182
B.13 2011年广州房地产市场研究和2012年展望&廖俊平 饶雅洁 蔡楚星 192
B.14 2011～2012年深圳房地产市场解析与展望&宋博通 万 清 李 黎 伊廷阁 230
B.15 2011年重庆房地产市场分析及2012年展望&陈德强 阿布都艾尼·阿不都哈力克 刘婷 253
BⅦ热点篇 271
B.16房地产税的作用、机理及改革方向、路径、要领的探讨&贾康 271
B.17限购政策对住房市场的影响分析&杨慧 282
B.18北京小产权房发展态势与对策建议&黄顺江 海倩倩 295
B.19把绿色战略融入房地产调控&罗勇 309