1地基与基础工程 12
1.1地基工程 12
1.1.1建筑室内外地面沉裂 12
1.2桩基工程 14
1.2.1预应力混凝土管桩桩身断裂 14
1.2.2预应力混凝土管桩桩身倾斜 15
1.2.3预应力混凝土管桩焊接接头缺陷 16
1.2.4钻（冲）孔灌注桩桩身倾斜、桩位偏移 18
1.2.5混凝土灌注桩（水下灌注）桩身夹渣及断桩 19
1.2.6混凝土灌注桩（水下灌注）桩底沉渣过厚 21
1.3地下防水工程 22
1.3.1地下连续墙槽段接头漏水 22
1.3.2地下室底板开裂、渗漏 23
1.3.3地下室侧墙水平施工缝渗漏 24
1.3.4地下室后浇带渗漏 26
2主体结构工程 28
2.1砌体工程 28
2.1.1墙与梁、板接合处开裂 28
2.1.2墙体与混凝土柱（墙）拉结钢筋施工不当 30
2.1.3两墙体交接处做法不当 32
2.1.4灰缝饱满度偏低 34
2.1.5砌体水平灰缝厚度未满足规范要求且不均匀 37
2.1.6构造柱与墙体结合处做法不符合规范要求 38
2.1.7墙身埋设线管（盒）开槽处出现裂缝 41
2.1.8门、窗洞口过梁长度不够引起墙裂缝 43
2.1.9小型空心砌块填充墙裂缝 45
2.2混凝土结构工程 47
2.2.1墙、柱竖向钢筋偏位 47
2.2.2楼板钢筋偏位、板面负弯矩受力钢筋下沉 49
2.2.3钢筋保护层不符合规范要求 51
2.2.4泵送混凝土输送管压沉楼面钢筋 53
2.2.5悬臂板根部混凝土出现裂缝 55
2.2.6混凝土柱头、楼梯施工缝夹渣 56
2.2.7混凝土柱头部位接驳不顺直 58
2.2.8地下室底板混凝土表面裂缝 60
2.2.9混凝土板表面不规则裂纹 62
2.2.10柱（墙）层间接头或模板接缝处蜂窝、麻面、露筋 63
2.2.11梁板交接处蜂窝、露筋 64
2.2.12模板钢管支撑不当导致结构变形 68
2.2.13门式架模板支模不当导致结构变形 71
2.2.14结构垂直度超出规范规定 73
2.2.15混凝土墙、柱层间轴线错位 75
2.2.16混凝土墙、柱爆模变形 77
2.2.17混凝土结构施工缝及后浇带处理不当导致渗漏 80
2.2.18后浇带部位钢筋错位 81
2.2.19后浇带支模方法不当、违规拆除 83
2.2.20大体积混凝土开裂 84
2.2.21梁、柱节点核芯区箍筋安装（含数量、间距）不符合要求 86
2.2.22顶层柱钢筋锚入梁内不符合规范要求 87
2.2.23混凝土楼层标高、楼面平整度控制不严 88
2.2.24混凝土结构后锚固件连接不牢固 90
2.2.25梁、板、柱节点不同强度等级混凝土浇筑混乱 93
2.2.26现场混凝土同条件养护试件留置和养护方法不符合要求 94
2.2.27混凝土标准养护试件的制作和养护方法不符合要求 95
2.2.28混凝土屋面板裂缝 96
2.2.29钢筋电弧焊接焊缝夹渣 97
2.2.30钢筋电弧焊接焊缝气孔 98
2.2.31钢筋电弧焊接焊缝不饱满 99
2.2.32滚轧直螺纹钢筋接头施工不规范 100
2.2.33钢筋电渣压力焊接头偏心、倾斜 103
2.3钢结构工程 106
2.3.1进场钢材品种、规格及性能不符合设计要求 106
2.3.2高强度螺栓扭矩系数不符合设计要求 107
2.3.3构件在运输、堆放和预拼装过程中发生变形 109
2.3.4钢柱地脚螺栓定位偏差过大 110
2.3.5钢结构网架螺栓球、焊接球加工尺寸偏差过大 112
2.3.6杯形基础钢柱安装标高偏差过大 113
2.3.7钢结构涂层不均匀、涂层剥离、裂纹宽度过大 114
2.3.8钢结构焊接质量差 116
3建筑装饰装修工程 119
3.1地面工程 119
3.1.1混凝土楼梯外观缺陷 119
3.1.2楼梯边没有设置挡水线 121
3.1.3厕浴、厨房、阳台排水不畅顺，倒泛水入室内地面 123
3.1.4下沉式厕台积水引起渗漏 125
3.1.5地漏处渗漏 126
3.1.6排水管穿过楼板、屋面或地下室外墙连接节点渗漏 127
3.1.7踢脚线厚薄不一、空鼓 130
3.1.8楼（墙）面伸缩变形缝处理不符合要求 132
3.1.9大面积混凝土地面、水泥砂浆楼（地）面收缩、空鼓、开裂 134
3.1.10外走廊、外梯、阳台积水 136
3.1.11建筑物与散水坡、台阶、明沟连接处出现沉降裂缝 138
3.2其他建筑装饰装修工程 140
3.2.1外墙饰面砖空鼓、松动脱落、开裂、渗漏 140
3.2.2外墙天然石板材饰面泛碱、板缝渗出白浆 142
3.2.3大理石、花岗石等石材色差 144
3.2.4外墙装饰工程膨胀螺栓孔渗漏 145
3.2.5外墙腰线、挑檐、雨篷、窗台的底部出现雨水倒渗现象 147
3.2.6墙体不同材料基体交接处抹灰层出现裂缝 149
3.2.7饰面砖拼缝粗糙，非整砖使用部位不符合要求 150
3.2.8混凝土楼板顶棚抹灰空鼓、脱落 152
3.2.9抹灰表面不平整、立面不垂直、阴阳角不方正 154
3.2.10外墙抹灰空鼓、开裂 156
3.2.11扶手、栏杆锚固方法及跨变形缝处的做法不符合要求 157
3.2.12顶棚吊顶变形 159
3.2.13外墙饰面砖排列不当，非整砖处理不符合要求 161
3.2.14新型墙体材料、块材墙体抹灰空鼓、开裂 164
3.2.15抹灰面层爆灰 166
3.2.16护栏高度及防护构造不符合强制性标准规定 167
3.2.17铝窗渗漏 170
3.3幕墙工程 172
3.3.1幕墙预埋件偏位 172
3.3.2幕墙后置埋件位置不准确 173
3.3.3框架幕墙铝立柱和横梁不平整、位置偏差大 174
3.3.4框架玻璃幕墙开启扇质量差 175
3.3.5石材幕墙常见质量问题 177
3.3.6金属幕墙常见质量问题 180
3.3.7全玻璃幕墙常见质量问题 182
3.3.8点支承（拉索、拉杆）玻璃幕墙常见质量问题 183
3.3.9单元幕墙常见质量问题 185
3.3.10幕墙打密封胶质量差 186
3.3.11幕墙后锚固件锚栓埋设不符合规范要求 187
4建筑屋面工程 189
4.0.1屋面排水坡度不足，水落口部位排水不顺畅 189
4.0.2水落口施工不符合规范要求 191
4.0.3屋面有排汽要求的隔热层不按规定留排水、排汽孔，使顶棚出现渗水等现象 193
4.0.4屋面无架空保温层内积水，表面泛碱污染 195
4.0.5女儿墙在变形缝处没有断开，影响变形功能 197
4.0.6架空隔热层鼓起 199
4.0.7屋面泛水处开裂、渗漏 201
5建筑节能工程 204
5.0.1外墙隔热保温层开裂 204
5.0.2有保温层的外墙饰面砖空鼓、脱落 206
5.0.3屋面隔热保温层积水、起鼓、开裂 209
参考文献 211