第一章 工程资料概论 1
第一节 工程资料形成、分类及编号 1
一、工程资料的形成 1
关键细节1 工程资料形成应符合的规定 2
二、工程资料的分类 3
关键细节2 勘查单位、设计单位应保存资料的内容 17
三、工程资料的作用与特点 17
四、工程资料编号 18
关键细节3 工程资料编号要求 24
第二节 工程资料编制及审核要求 24
一、工程准备阶段文件和竣工文件 24
关键细节4 工程准备阶段文件和竣工文件编制及审核要求 24
二、监理资料 25
关键细节5 监理资料编制及审核要求 25
三、施工资料 25
关键细节6 施工资料编制及审核要求 25
四、竣工图 25
关键细节7 竣工图编制及审核要求 25
第二章 工程准备阶段文件 26
第一节 决策立项文件 26
一、项目建议书及其批复文件 26
关键细节1 项目建议书的主要内容 26
关键细节2 项目建议书的写作格式 26
关键细节3 项目建议书的审批权限 27
关键细节4 项目建议书批准后的主要工作 27
二、可行性研究报告及其批复文件 28
关键细节5 项目可行性研究报告的主要内容 28
关键细节6 可行性研究报告的写作要求 29
三、工程立项文件 29
关键细节7 立项文件的内容 29
四、项目评估研究资料 30
第二节 建设用地文件 30
一、选址申请及选址规划意见通知书 30
关键细节8 应填写建设项目选址意见书申请表的项目 31
关键细节9 随同建设项目选址意见书申请表应附送的图纸、文件 31
二、建设用地批准文件 32
关键细节10 建设用地审批应提交的材料 33
三、建设用地规划许可证及其附件 34
关键细节11 随同建设用地规划许可证申请表应附送的图纸、文件 35
四、国有土地使用证 35
关键细节12 国有土地使用证的办理程序 35
关键细节13 国有土地使用证的办理对象 35
五、划拨建设用地文件 36
关键细节14 以划拨方式提供国有土地使用权的用地 36
第三节 勘查设计文件 36
一、岩土工程勘查报告 36
关键细节15 岩土工程勘查报告应附的主要图表 36
二、测绘文件 36
三、设计文件 37
关键细节16 设计方案通知书的主要内容 37
关键细节17 初步设计的内容 37
关键细节18 施工图的主要内容 39
第四节 招投标及合同文件 39
一、招投标文件 39
关键细节19 项目进行招投标应具备的条件 39
二、合同文件 40
关键细节20 工程合同文件的具体内容 40
第五节 开工文件 40
一、建设项目列入年度计划的申报与批复文件 40
二、规划审批申报表及报送的文件和图纸 40
三、建设工程规划许可证及其附件 41
关键细节21 建设工程规划许可证及其附件使用注意事项 43
四、建设工程施工许可证 43
关键细节22 申请建设工程施工许可证应递交的材料 45
五、工程质量安全监督注册登记 46
关键细节23 办理质量安全监督注册登记时应提供的资料 47
六、工程开工前的原貌影像资料及施工现场移交单 47
第六节 商务文件 47
一、工程投资估算资料 47
二、工程设计概算资料 49
三、工程施工图预算资料 49
关键细节24 工程施工图预算的具体内容 49
第三章 监理资料 50
第一节 监理管理资料 50
一、监理规划 50
关键细节1 监理规划应包含的内容 50
二、监理实施细则 51
关键细节2 监理实施细则应包含的内容 51
三、监理月报 51
关键细节3 监理月报应包含的内容 52
四、监理会议纪要 53
关键细节4 第一次工地会议的主要参加人员 54
关键细节5 第一次工地会议的主要内容 54
关键细节6 工地例会的主要参加人员 56
关键细节7 工地例会的主要议题 56
关键细节8 整理工地例会纪要时应注意的事项 56
关键细节9 专题会议召开的原因及参加人员 57
五、监理工作日志 57
关键细节10 监理工程师的工作日志包括的内容 59
关键细节11 填写监理日志时准确记录气象的原因 59
关键细节12 填写监理日志时应注意的事项 59
六、监理工作总结 59
关键细节13 监理工作总结包括的内容 59
七、监理管理资料常用表格 60
关键细节14 工作联系单填写提示 61
关键细节15 监理工程师通知填写提示 62
关键细节16 监理工程师通知回复单填写提示 63
关键细节17 工程暂停令填写提示 65
第二节 进度控制资料 65
一、工程开工报审表 65
关键细节18 工程开工报审一般程序 66
关键细节19 工程开工报审表填写提示 66
二、施工进度计划报审表 67
关键细节20 施工进度计划审核的主要内容 68
关键细节21 专业监理工程师审查的主要内容 68
第三节 质量控制资料 68
一、质量事故报告及处理资料 68
关键细节22 工程质量事故分类 70
关键细节23 建设工程质量事故报告书填写提示 70
关键细节24 建设工程质量事故调查、勘查记录填写提示 72
关键细节25 工程质量事故处理要求 73
二、旁站监理记录 74
关键细节26 旁站监理记录填写提示 75
三、见证取样和送检管理资料 75
关键细节27 见证取样送检要求 75
关键细节28 见证人员的要求与主要职责 75
关键细节29 见证记录填写提示 78
四、工程技术文件报审表 78
关键细节30 工程技术文件报审要求 79
第四节 造价控制资料 79
一、工程款支付申请表 79
关键细节31 工程款支付申请表填写提示 79
二、工程款支付证书 80
关键细节32 工程款支付证书填写提示 81
三、工程变更费用报审表 81
关键细节33 工程变更通常包括的情况 82
四、费用索赔申请表 82
关键细节34 索赔报审的内容 83
关键细节35 费用索赔报审程序 83
关键细节36 费用索赔申请表填写提 84
五、费用索赔审批表 84
关键细节37 审查确定索赔批准额的要点 85
关键细节38 项目监理机构确定索赔批准额度的方法 85
关键细节39 费用索赔审批表填写提示 85
第五节 合同管理资料 85
一、工程延期申请表 85
关键细节40 可能导致工程延期的原因 86
关键细节41 工程延期的报审程序 86
关键细节42 工程延期申请表填写提示 87
二、工程延期审批表 87
关键细节43 工程延期处理的程序 88
关键细节44 工程延期审批表填写提示 88
三、分包单位资质报审表 89
关键细节45 分包单位资质报审程序 90
关键细节46 分包单位资格报审内容 90
关键细节47 分包单位资质报审表填写提示 91
第六节 竣工验收资料 91
一、单位（子单位）工程竣工验收资料 91
关键细节48 工程竣工验收应具备的条件 92
关键细节49 单位（子单位）工程质量竣工验收记录填写提示 93
关键细节50 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录填写提示 96
关键细节51 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录填写提示 97
关键细节52 单位（子单位）工程观感质量检查记录填写提示 99
二、工程质量评估报告 99
三、监理资料移交书 100
关键细节53 监理单位工程资料移交目录 101
第四章 施工资料 102
第一节 施工管理资料 102
一、工程概况表 102
关键细节1 工程概况表填写提示 103
二、施工现场质量管理检查记录 103
关键细节2 施工现场质量管理检查记录填写提示 104
三、企业资质证书及相关专业人员岗位证书 104
四、见证试验检测汇总表 104
关键细节3 见证试验检测汇总表填写提示 105
五、施工日志 106
关键细节4 施工日志填写提示 107
六、监理工程师通知回复单 107
第二节 施工技术资料 107
一、施工组织设计（方案）报审表 107
关键细节5 施工组织设计（方案）报审表填写提示 108
关键细节6 专业监理工程师对施工组织设计（方案）审查的内容 109
二、危险性较大分部分项工程施工方案专家论证表 109
三、技术交底记录 110
关键细节7 施工技术交底应包括的内容 111
关键细节8 技术交底的实施办法 112
关键细节9 技术交底记录填写提示 112
四、图纸会审记录 112
关键细节10 图纸会审的主要内容 113
关键细节11 图纸会审的步骤 113
关键细节12 图纸会审记录填写提示 114
五、设计变更通知单 114
关键细节13 设计变更通知单填写提示 115
六、工程洽商记录（技术核定单） 115
关键细节14 工程洽商记录填写提示 116
第三节 进度造价资料 116
一、工程开工／复工报审表 116
关键细节15 复工申请审查程序 117
关键细节16 工程复工报审表填写提示 117
二、人、机、料动态表 117
第四节 施工物资资料 118
一、出厂质量证明文件及检测报告 118
关键细节17 钢构件出厂合格证应包括的内容 119
关键细节18 混凝土预制构件出厂合格证填写要求 121
关键细节19 预拌混凝土证明文件要求 124
二、进场检验通用资料 125
关键细节20 物资进场检验的主要项目 125
关键细节21 材料、构配件进场检验记录填写提示 126
关键细节22 设备及管道附件试验记录填写提示 128
三、进场复试报告 128
关键细节23 钢材试验报告填写提示 129
关键细节24 水泥的主要性能指标 130
关键细节25 水泥试验应进行复试情况 130
关键细节26 水泥试验报告填写提示 131
关键细节27 砂、碎（卵）石必试项目 133
关键细节28 建筑用砂单项试验取样数量要求 133
关键细节29 建筑用碎（卵）石单项试验取样数量要求 133
关键细节30 混凝土外加剂试验项目及所需数量要求 136
关键细节31 不同品种外加剂的测定项目要求 136
关键细节32 防水材料试验报告填写提示 139
第五节 施工记录 142
一、施工记录通用资料 142
关键细节33 土建工程主要隐检项目及内容 143
关键细节34 隐蔽工程检查记录填写提示 144
关键细节35 预检主要项目及内容 145
关键细节36 预检记录填写提示 146
关键细节37 交接检查记录填写提示 148
二、施工测量记录 148
关键细节38 工程定位测量记录填写提示 149
关键细节39 基槽验线记录填写提示 151
关键细节40 楼层平面放线记录填写提示 152
关键细节41 楼层标高抄测记录填写提示 153
关键细节42 建筑物垂直度、标高观测记录填写提示 155
关键细节43 应做沉降观测的建筑物范围 156
关键细节44 沉降观测水准点的布设与埋设 156
关键细节45 沉降观测点设置要求 156
关键细节46 建筑物沉降观测的次数和时间 156
关键细节47 沉降观测应整理的资料 157
三、地基基础施工记录 157
关键细节48 基坑监测项目 158
关键细节49 基坑变形监测值 158
关键细节50 支护结构监测项目与监测方法 158
关键细节51 地基验槽应记录的内容 159
关键细节52 是否每个工程都需要地基钎探 160
关键细节53 地基钎探记录填写提示 161
四、混凝土施工记录 161
关键细节54 混凝土浇筑申请书填写提示 162
关键细节55 开盘鉴定时应提供的资料 163
关键细节56 开盘鉴定主要核查的内容 163
关键细节57 现浇混凝土拆模条件 165
关键细节58 预制构件拆模条件 165
关键细节59 混凝土养护测温次数要求 167
关键细节60 大体积混凝土蓄水养护蓄水深度计算 168
五、防水工程施工记录 169
关键细节61 发现渗漏水现象应如何处理 169
关键细节62 屋面工程防水设防要求 171
六、通风（烟）道、垃圾道检查记录 171
七、结构工程施工记录 171
关键细节63 大型构件吊装重要危险源预控措施 173
关键细节64 大型构件吊装记录填写提示 174
关键细节65 焊条烘焙温度与时间要求 175
关键细节66 焊条烘焙要求 175
关键细节67 预应力筋理论伸长值的计算 178
第六节 施工质量验收记录 181
一、检验批质量验收记录 181
关键细节68 检验批的划分 182
关键细节69 检验批质量合格条件 182
二、分项工程质量验收记录 182
关键细节70 分项工程质量验收流程 183
关键细节71 分项工程质量验收记录填写提示 184
三、分部（子分部）工程质量验收记录 184
关键细节72 分部（子分部）工程观感质量检查要求 185
四、建筑节能分部工程质量验收记录 185
第七节 竣工验收资料 186
一、工程竣工报验单 186
关键细节73 单位（子单位）工程竣工条件 187
关键细节74 工程竣工报验单填写提示 187
二、单位（子单位）工程竣工验收资料 187
第五章 施工试验记录及检测报告 188
第一节 施工试验记录通用资料 188
一、设备单机试运转记录 188
关键细节1 水泵试运转程序 189
关键细节2 锅炉试运行程序 189
关键细节3 设备单机试运转记录填写提示 189
二、系统试运转调试记录 190
关键细节4 通风空调系统试运转条件 191
关键细节5 通风空调系统试运转、调试程序 191
三、接地电阻测试记录 192
关键细节6 电气接地装置的接地电阻值要求 193
关键细节7 接地电阻检查要求 194
关键细节8 降低接地电阻的措施 195
关键细节9 电气接地电阻测试记录填写提示 195
四、绝缘电阻测试记录 195
关键细节10 绝缘电阻测试的要求与方法 196
关键细节11 绝缘电阻测试记录填写提示 197
第二节 建筑与结构工程施工记录及检测报告资料 197
一、锚杆试验记录表 197
关键细节12 锚杆试验基本要求 198
二、桩基检测报告 198
关键细节13 桩基检测常用方法的适用性 203
关键细节14 进行桩基检测时应注意的问题 203
三、土工击实试验报告 203
关键细节15 土方夯实试验记录检查要求 204
四、回填土试验报告 205
关键细节16 回填土试验报告填写提示 206
五、钢筋连接试验报告 206
关键细节17 钢筋连接试验项目、组批原则及规定 207
关键细节18 钢筋连接试验报告填写提示 208
六、砂浆配合比申请单、通知单 209
关键细节19 砂浆的原材料要求 210
关键细节20 砌筑砂浆配合比申请单及通知单填写提示 210
七、砂浆抗压强度试验报告 210
关键细节21 砂浆必试项目取样规定 211
关键细节22 砂浆抗压强度试验方法 212
关键细节23 砂浆抗压试验报告填写提示 212
八、砌筑砂浆试块强度统计、评定记录 213
关键细节24 判定砂浆强度合格的标准 213
关键细节25 砌筑砂浆现场强度标准差 214
九、混凝土配合比申请单、通知单 214
关键细节26 混凝土配合比设计的基本要求 215
十、混凝土抗压强度试验报告 216
关键细节27 混凝土抗压强度试件组批要求 217
关键细节28 混凝土试件抗压强度代表值取值要求 217
十一、混凝土试块强度统计、评定记录 217
关键细节29 混凝土强度试件的取样频率和数量 218
关键细节30 统计法评定混凝土强度 218
关键细节31 非统计法评定混凝土强度 219
十二、混凝土抗渗试验报告 220
关键细节32 影响混凝土抗渗性的因素有哪些 220
十三、外墙饰面砖样板黏结强度试验报告 221
关键细节33 黏结强度计算 222
关键细节34 黏结强度合格评定标准 222
十四、钢结构对接焊缝探伤报告、记录 222
十五、结构实体混凝土强度检验记录 224
关键细节35 结构实体检验用同条件养护试件强度检验 225
十六、结构实体钢筋保护层厚度检验记录 226
关键细节36 结构实体钢筋保护层厚度检验 227
第三节 给排水及采暖工程施工试验记录资料 227
一、灌（满）水试验记录 227
关键细节37 灌（满）水试验的内容 228
关键细节38 灌（满）水试验记录填写提示 228
二、强度严密性试验记录 228
关键细节39 强度严密性试验的内容 229
关键细节40 强度严密性试验记录填写提示 231
三、通水试验记录 231
关键细节41 通水试验的内容与要求 231
关键细节42 通水试验记录填写提示 232
四、吹（冲）洗（脱脂）试验记录 232
关键细节43 吹（冲）洗（脱脂）试验内容与要求 232
关键细节44 吹（冲）洗（脱脂）试验记录填写提示 233
五、通球试验记录 233
关键细节45 通球试验的内容与要求 234
关键细节46 通球试验记录填写提示 234
六、补偿器安装记录 234
关键细节47 补偿器安装要求 235
关键细节48 补偿器安装记录填写提示 235
七、消火栓试射记录 235
关键细节49 消火栓试射记录填写提示 236
八、安全附件安装检查记录 236
关键细节50 蒸汽锅炉安全阀安装要求 237
关键细节51 热水锅炉安全阀安装要求 238
关键细节52 安全附件安装检查记录填写提示 238
九、锅炉烘炉试验记录 239
关键细节53 锅炉火焰烘炉要求 239
关键细节54 锅炉烘炉试验记录填写提示 240
十、锅炉煮炉试验记录 240
关键细节55 锅炉煮炉注意事项 241
关键细节56 锅炉煮炉试验记录填写提示 241
十一、锅炉试运行记录 241
关键细节57 锅炉试运行注意事项 242
关键细节58 锅炉试运行记录填写提示 242
十二、安全阀定压合格证书 242
十三、自动喷水灭火系统联动试验记录 243
关键细节59 自动喷水灭火系统分部、分项工程划分 243
关键细节60 自动喷水灭火系统联动试验的一般规定 244
第四节 建筑电气工程施工试验记录资料 244
一、电气接地装置平面示意图表 244
关键细节61 所附电气接地装置平面示意图表填写提示 245
二、电气器具通电安全检查记录 245
关键细节62 电气器具通电安全检查的内容 246
关键细节63 电气器具通电安全检查记录填写提示 246
三、电气设备空载试运行记录 247
关键细节64 电气设备空载试运行要求 248
关键细节65 电气设备空载试运行记录填写提示 248
四、建筑物照明通电试运行记录 248
关键细节66 公用建筑物照明通电试运行要求 250
关键细节67 民用建筑物照明通电试运行要求 250
关键细节68 建筑物照明通电试运行记录填写提示 250
五、大型照明灯具承载试验记录 250
关键细节69 大型照明灯具承载试验记录填写提示 251
六、漏电开关模拟试验记录 252
关键细节70 漏电开关模拟试验记录填写提示 252
七、大容量电气线路结点测温记录 253
关键细节71 大容量电气线路结点测温记录填写说明 254
八、建筑物照明系统照度测试记录 254
关键细节72 各房间或场所照度标准 255
第五节 智能建筑工程施工试验记录资料 258
一、综合布线测试记录 258
关键细节73 综合布线系统具有的特点 258
二、光纤损耗测试记录 259
关键细节74 光纤损耗的分类 260
三、智能建筑工程子系统检测记录 260
关键细节75 智能建筑工程子系统检测记录填写提示 261
第六节 通风与空调工程施工试验记录资料 261
一、风管漏光检测记录 261
关键细节76 风管漏光检测要求 262
关键细节77 风管漏光检测记录填写提示 262
二、风管漏风检测记录 262
关键细节78 风管系统的严密性检验规定 263
关键细节79 风管漏风检测注意事项 263
关键细节80 风管允许漏风量规定 263
三、现场组装除尘器、空调机漏风检测记录 264
关键细节81 现场组装除尘器、空调机漏风检测规定与要求 264
关键细节82 现场组装除尘器、空调机漏风检测记录填写提示 265
四、各房间室内风量温度测量记录 265
五、管网风量平衡记录 265
关键细节83 管网风量平衡测试要求 266
关键细节84 管网风量平衡记录填写提示 266
六、空调系统试运转调试记录 267
关键细节85 系统风量及风压测定要求 267
关键细节86 空调系统试运转调试记录填写提示 267
七、空调水系统试运转调试记录 268
关键细节87 空调水系统试运转调试要求 269
八、制冷系统气密性试验记录 269
关键细节88 空调系统气密性试验要求 270
九、净化空调系统测试记录 270
关键细节89 空气过滤器泄漏测试 271
十、防排烟系统联合试运行记录 271
关键细节90 高层建筑设置防烟、排烟设施的范围 272
第六章 工程竣工图与工程资料 273
第一节 工程竣工图的绘制 273
一、工程竣工图的主要内容 273
二、工程竣工图绘制要求 273
关键细节1 编制竣工图的分工 274
关键细节2 竣工图编制套数要求 274
三、工程竣工图绘制 274
关键细节3 竣工图章应符合的要求 277
四、工程竣工图汇总整理 277
第二节 工程资料的汇总 278
一、工程资料的收集 278
关键细节4 施工技术资料收集与施工进度同步进行的重要性 278
二、工程资料的整理 278
三、工程资料的组卷 278
关键细节5 各资料组卷的具体要求 279
关键细节6 案卷页号的编写要求 280
参考文献 281