第一章 城市房地产经济学的研究对象 1
第一节 城市房地产经济学的产生和发展 1
目录 1
第二节 城市房地产经济学的研究对象 8
第二章 城市房地产所有权 17
等一节我国城市土地所有制形式 17
第二节 我国城市住宅所有制结构变化 25
第三节 社会主义城市住宅所有权与土地所有权 30
第一节 对城市住宅福利属性的评论 36
第三章 城市住宅的属性 36
第二节 城市住宅的属性是商品 42
第三节 确定城市住宅商品属性的意义 48
第四章 城市住宅商品化 52
第一节 住宅商品的涵义 52
第二节 城市住宅商品化的客观必然性 57
第三节 城市住宅商品化的主要内容和目标模式 63
第四节 城市住宅商品化的对策 70
第一节 马克思主义的地租理论 83
第五章 社会主义城市地租理论 83
第二节 社会主义地租存在的原因和条件 90
第三节 社会主义城市地租的形式 97
第四节 社会主义城市建筑地段地租 106
第六章 社会主义的土地价格 110
第一节 资本主义的土地价格 110
第二节 社会主义土地价格构成及其计算 118
第七章 城市土地的利用与开发 131
第一节 城市土地及其基本特征 131
第二节 城市土地合理利用的原则和管理方式 138
第三节 城市土地的开发 145
第八章 城市土地管理 151
第一节 “国土”管理与“地产”管理的区分 151
第二节 城市土地管理的内容和职能 156
第三节 城市土地管理的形式 166
第九章 深圳特区土地管理体制的改革 174
第一节 深圳特区土地管理体制改革模式的探索 174
第二节 深圳特区土地管理体制改革的准备 180
第三节 改革需要解决的若干政策问题 184
第十章 城市住宅的再生产 192
第一节 城市住宅的简单再生产 192
第二节 城市住宅的扩大再生产 204
第三节 发展城市住宅合作 209
第二节 城市土地与财政收入 214
第十一章 房地产资金的良性循环 216
第一节 城市住宅建设资金的良性循环 216
第三节 房地产与金融业的关系 218
第十二章 城市房地产市场 237
第一节 城市土地的经营 237
第二节 城市地产市场 245
第三节 城市房产市场 260
第四节 深圳特区的房地产市场 270
第十三章 城市房产的管理 281
第一节 城市房产的管理职能 281
第二节 城市房产管理的原则 288
第三节 城市房产经济管理体制的改革 293
第十四章 涉外房地产经济 300
第一节 社会主义涉外土地经济 300
第二节 涉外房地产产业的兴起 305
等三节涉外房地产经济在国民经济中的地位和作用 308
第四节 涉外房地产的经济特征和内容 311
第五节 涉外房地产业的发展趋势 322
第十五章 深圳特区住房制度的改革 325
第一节 深圳特区房改的理论与做法 325
第二节 深圳特区住宅区管理的模式和方法 339
第三节 深圳特区房屋发展中的法规建设 347
第十六章 一些国家（地区）解决房地产问题的做法 351
一、部分国家和地区的房地产业 351
二、香港的土地管理制度 362
三、香港的公屋政策 365
四、新加坡的“居者有其屋” 369
五、瑞典的住房政策 372
六、日本解决居民住宅的做法 383
七、世界一些国家解决老人住宅的做法 388