1 中国房地产投资与开发现状及其对策研究 1
1.1 我国房地产投资与开发基本现状综合分析 1
1.2 我国房地产投资与开发存在的问题及成因分析 13
1.3 我国房地产投资与开发对策研究 16
2 国际服务贸易总协定（GATS）与中国房地产 17
2.1 概述 17
2.2 GATS与中国不动产服务 19
2.3 GATS与中国对外建筑服务 24
3.1 概述 35
3 房地产投资策略研究 35
3.2 房地产开发过程的投资策略研究 36
3.3 房地产经营投资策略 43
3.4 房地产营销策略 48
4 房地产开发项目经济评价方法研究 54
4.1 投资项目经济评价一般方法 54
4.2 房地产开发项目经济评价中的主要变量及其预测 59
4.3 房地产开发项目投资及收益估算 66
4.4 房地产开发项目初步经济可行性分析 75
4.5 房地产开发项目的现金流分析 79
4.6 房地产开发项目经济效益评价及评价报告 89
5.1 概述 95
5 现代房地产投资风险分析 95
5.2 房地产投资风险辨识 102
5.3 房地产投资风险估计 131
5.4 房地产投资风险预测 152
5.5 房地产投资风险评价 156
5.6 房地产投资风险的防范与对策 160
6 房地产融资及其风险分析 166
6.1 房地产间接融资 166
6.2 房地产直接融资及其风险分析 168
6.3 房地产海外融资及其风险分析 175
6.4 房地产项目融资及其风险分析 180
6.5 我国房地产金融体系面临的问题及改革思路 188
7 房地产投资决策优化研究 196
7.1 概述 196
7.2 房地产投资决策问题系统分类及适用决策方法 197
7.3 房地产投资各类决策问题适用的决策方法和模型 200
7.4 房地产投资决策行为分析 223
8 房地产投资评估与决策模型及其系统设计 237
8.1 房地产投资评估与决策的主要工作内容 237
8.2 房地产投资评估与决策的主要技术方法 238
8.3 房地产投资评估与决策数据流程分析 240
8.4 房地产投资评估与决策信息系统模型及其系统设计 241
8.5 系统存在问题及发展方向 253