《产权交易通览》PDF下载

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  • 作  者:孙树林主编;哈尔滨产权交易所编著
  • 出 版 社:哈尔滨:黑龙江人民出版社
  • 出版年份:1996
  • ISBN:7207033761
  • 页数:467 页
图书介绍:

第一章 导论 1

产权 1

所有权 2

产权关系 3

产权制度 3

产权与所有权的关系 3

财产使用权 4

财产占有权 4

财产处分权 5

财产收益权 5

产权权能 6

产权客体 6

产权主体 6

国家产权 7

法人产权 7

私有产权 8

集体产权 8

物权 9

产权形态 9

社团产权 9

固定资产 10

资产净值 10

资产 10

资产与负债 11

流动资产 11

股权 12

债权 12

版权 13

工业产权 13

知识产权 13

著作权 14

专利权 14

发明权 14

商标权 14

商号权 15

商号 15

商誉 15

专有技术 16

专利权转让 16

产权交易 17

技术诀窍 17

技术秘密 17

专门技术 17

技术知识 17

国有经济战略调整 18

企业产权转让 19

知识产权转让 19

合并 20

收购 20

拍卖 21

兼并 21

租赁 22

承包 22

破产 22

期权交易 23

净资产产权分割连续再交易 23

资产委托经营 23

西方产权理论的运用 25

西方产权经济理论 25

第二章 产权理论 25

德姆塞茨的产权理论观 26

科斯 26

外在性理论 27

阿坎纳的产权理论观 27

布坎南的产权理论观 27

经理革命论 28

经济增长理论 28

跨国公司理论 28

技术转让理论 28

代理理论 29

卡德尔公有制 30

东欧产权理论三阶段 30

企业边界 30

个人所有制模式 31

社会继承 31

锡克的全民所有制 31

科尔气泡 32

布鲁斯的产权观 32

大众持股计划 33

股份认购书 34

俄罗斯的私有化进程 35

社会主义市场经济理论 37

社会主义初级阶段理论 37

承包制 38

放权让利 39

两权分离 39

企业商品论 40

国有资产运营“资本化”理论 40

产权制度改革 41

现代企业制度 42

律师事务所 44

律师 44

第三章 产权交易中介机构 44

市场中介组织 44

注册会计师 45

法律顾问 45

律师事务所的业务范围 45

注册会计师的业务范围 46

会计师事务所 46

注册会计师的法律责任 47

注册会计师的执业准则 47

资产评估机构 48

资产评估 48

公证 49

从事证券业务的资产评估机构 49

公证的基本原则 50

公证机构 50

投资公司 51

产权转让公证 51

公证程序 51

产权交易机构的现状及业务范围 52

产权交易所 52

企业兼并咨询机构 52

证券商 52

产权交易中介机构的管理和监督 53

产权交易中介机构的设立条件和程序 53

产权交易机构的组织结构 53

产权交易方式 54

企业产权交易的原则 54

第四章 产权交易与 54

产权交易市场 54

产权交易 54

企业产权交易的形式 55

产权交易的主体 56

产权交易的条件 56

部分产权转让 57

整体产权转让 57

产权交易的意义 58

产权交易与资源配置 58

产权交易的发展趋势 59

企业产权转让的法律特征 60

企业产权重组 61

企业产权重组的方式 62

产权重组与产权交易的关系 63

企业产权交易的收益处理 64

产权交易市场的特征 65

产权交易市场 65

产权交易市场下步发展思路 66

产权交易市场存在的主要问题 66

要素市场 67

技术市场 68

生产资料市场 68

产权拍卖市场 69

人才市场 69

信息市场 69

资本市场 70

租赁 70

全国产权交易信息网络 71

证券市场 71

淄博全国产权转让监管工作会议 72

全国产权转让中介机构联谊会 72

资产评估的目的 74

资产评估的特点 74

第五章 资产评估与产权界定 74

资产评估 74

资产评估的主体 75

资产评估的意义 75

资产评估的功能 75

资产评估的原则 75

资产评估立项 76

清产核资 76

资产评估的客体 76

资产评估报告 77

资产评估评定估算 77

资产评估清查 77

重置成本法 78

现行市价法 78

评估确认 78

固定资产评估 79

清算价格法 79

收益现值法 79

流动资产评估 80

固定资产质量鉴定 80

应收项目和待摊费用评估 81

产成品的评估 81

外购材料评估 81

土地评估 82

无形资产转让评估 82

有价证券评估 83

房产评估 83

资产评估违规的法律责任 84

资产评估结果的会计处理 84

资产评估人员的职业道德 85

资产评估结果异议处理与有效期 85

产权与产权界定 86

合资、合作企业的资产评估手续 86

兼并、股份经营的资产评估手续 86

国有资产产权界定的意义 87

国有资产产权界定 87

中外合资企业国有资产产权界定 88

国有资产产权界定的原则 88

国有资产产权界定的依据 88

产权界定的组织实施 89

联营企业国有资产产权界定 89

中外合作企业国有资产产权界定 89

股份制企业国有资产产权界定 89

国有资产产权纠纷的处理 90

产权纠纷 90

产权登记内容 91

产权登记范围 91

产权登记 91

产权登记申请受理 92

产权登记程序 92

产权登记种类 92

产权登记审核认定 93

产权登记填报审查 93

产权登记核发证书 94

承包经营 95

承包经营责任制 95

第六章 经营权转让 95

资产经营责任制 95

企业招标承包 96

企业内部承包 96

企业承包 96

投入产出承包 96

承包经营合同 97

“两保一挂”承包责任制 97

风险抵押承包 97

短期行为 98

承包经营者义务 98

“首钢承包制” 98

承包经营者权力 98

融资性租赁 99

租赁经营 99

租赁 99

杠杆租赁 100

衡平租赁 100

服务性租赁 100

管理租赁 101

经营租赁 101

国际租赁 102

转租赁 102

回租租赁 102

企业租赁经营 103

租赁经营责任制 103

租赁公司 103

企业租赁经营的原则 104

企业租赁经营的性质 104

租赁经营的组织程序 105

租赁经营的意义 105

租赁经营合同的担保制度 106

租赁经营合同 106

租赁经营与承包经营的区别 107

企业承租 108

全员租赁 108

个人租赁 108

合伙(集体)租赁 108

经营力 109

资产委托经营 109

入股承租 109

出租方和承租方的权利和义务 109

企业托管的优势 110

企业托管 110

受托人的风险抵押 110

受托人的经营收入 110

“黑龙江省企业委托经营市场 110

企业托管的具体模式 111

“广发源企业托管有限公司” 111

“德国托管局” 112

收购战术 113

收购动机 113

第七章 购并拍卖破产 113

收购 113

收购价格的确定 114

收购谈判技巧 114

杠杆收购 115

公开收购 115

吸收式收购 115

控股式收购 115

购买式收购 115

跨国收购的原则 116

跨国收购 116

垃圾债券 116

兼并的原则 117

企业兼并 117

跨国收购的一般程序 117

跨国收购的形式 117

承担债务式兼并 118

购买式兼并 118

兼并的程序 118

兼并的条件 118

企业兼并的优惠政策 119

跨国兼并 119

吸收股份式兼并 119

控股式兼并 119

以股票购买资产式兼并 119

以股票交换股票式兼并 119

企业兼并的财务处理 120

企业兼并后的人员安置 120

企业拍卖的基本原则 121

企业拍卖 121

拍卖 121

拍卖人 121

强制拍卖与任意拍卖 122

拍卖的程序 122

拍卖的范围 122

企业拍卖的方法 122

密封式拍卖与非密封式拍卖 123

增价拍卖与减价拍卖 123

有底价拍卖与无底价拍卖 123

定向拍卖与不定向拍卖 124

自行拍卖与委托拍卖 124

一次性拍卖与再拍卖 124

拍卖后企业职工的安置 125

破产拍卖 125

法定拍卖与意定拍卖 125

企业破产 126

破产 126

拍卖人与出卖人的法律关系 126

破产申请 127

破产制度 127

破产财产分配 128

破产债权 128

破产申请的受理 128

抵销权 129

别除权 129

取回权 129

破产宣告 130

和解协议 130

和解 130

破产程序 131

破产救济 131

破产企业职工安置 131

破产界限 132

破产法 133

破产财产 133

破产终结 134

股份有限公司 135

股份经济 135

第八章 股份制与企业集团 135

有限责任公司 136

股本 137

股份 137

无限责任公司 137

国家股 138

股东 138

优先股 139

个人股 139

法人股 139

股东大会 140

发起人股 140

普通股 140

监事会 141

董事会 141

境外上市公司 142

上市公司 142

公司合并 143

控股公司 143

公司设立 144

公司解散 144

股票 145

公司重整 145

股份公司发起人 146

股票发行 146

募集设立 147

发起设立 147

企业集团 148

国有企业股份制改造 148

组建企业集团的条件 149

组建企业集团的原则 149

企业集团组织 149

企业集团的组织结构 149

股份公司集团化 150

企业集团股份化 150

组建企业集团的程序 150

企业兼并与企业集团 151

企业集团国有资产授权经营 151

资金结合的企业集团 151

人事结合的企业集团 151

企业联合 152

政府对企业集团的国有产权管理 152

横向联合 153

产品联合 153

纵向联合 153

混合联合 153

半紧密型经济联合体 154

紧密型经济联合体 154

横向经济联合的原则 154

横向经济联合的目标 154

横向经济联合的形式 154

经济联合体 154

经济联合体内部领导机制 155

经济联合体成立的条件 155

松散型经济联合体 155

技术经济一体化联合企业 155

股份制企业产权交易审批 157

产权交易登记表 157

第九章 产权交易的运作程序 157

产权交易登记 157

集体企业产权交易审批 158

职工代表大会制 158

法人资格证明 159

资产评估的确认 159

国有企业产权交易审批 159

合资企业产权交易审批 159

产权交易申请书 159

资产评估立项 159

委托资产评估 159

产权委托代理 160

产权交易企业简介 160

产权归属征明 160

资信能力证明 160

目标企业搜寻 161

目标企业分析 162

目标企业审查 162

目标企业评价 163

产权价格分析 164

产权询价 164

企业诊断 164

专家咨询 165

可行性论证报告 165

产权交易方式确定 165

可行性论证 165

交易意向书 166

交易目标确定 166

相关政策研究 166

交易谈判 167

法律调查 167

职工安置 168

交易投标 168

交易公关 168

股权转让合同 169

产权交易合同 169

债权债务处理 169

合同公证 170

合同鉴证 170

合同批准 170

产权交易净收益 171

产权交接 171

保密与安全 171

产权变更手续 171

企业文化融合 172

经营战略融合 172

产权交易净收益处理 172

企业经营方式融合 173

企业制度融合 173

资本经营 174

理财手段 174

理财 174

产业结构调整 175

产品结构调整 175

规模经营 175

企业组织结构调整 176

浮动价格 177

基本价格 177

第十章 产权交易的成本 177

产权交易双方地位 178

资产价值效用 178

购买价格 178

资金成本 178

企业自有资金 179

附加条件 179

机会成本比较 179

市场供求 179

银行贷款 180

企业内部集资 180

发行债券和股票 180

应收帐款周转率 181

存货周转率 181

流动比率 181

速动比率 181

股利支付率 182

净值报酬率 182

资本收益率 182

产权比率 182

内含报酬率 183

权益比率 183

销售净利率 183

资产负债率 183

已获利息倍数 184

边际收益 185

市场占有率 185

盈亏临界点分析法 185

资产净值 186

风险报酬 186

边际贡献 186

有形资产净值 187

传统体制下的企业产权制度 188

产权关系 188

第十一章 产权制度改革与 188

现代企业制度 188

理顺产权关系 189

产权制度改革的指导思想 190

产权制度改革与建立现代企业制度 191

产权制度改革的目标模式 191

产权制度改革的主要内容 191

国有资产管理体制改革的必要性 192

国有资产产权管理体制改革的指导思想 193

国有资产管理部门与投资主体的关系 194

国有资产的投资主体 194

国有资产产权管理体制改革的目标 195

国有资产投资主体与企业的关系 195

国有资产管理体制的指导原则 196

国有资产管理体制改革的基本框架 197

近代企业制度 198

原始企业制度 198

现代企业制度 198

合作制企业 199

合伙制企业 199

划分现代企业制度类型的依据 199

独资制企业 199

无限公司 200

公司制企业 200

公司制企业地位 201

现代企业制度体系 201

股份有限公司 201

有限责任公司 201

企业财产所有权与经营权分离 202

政企职责公开 202

现代企业制度的基本形式 203

现代企业制度的基本特征 203

建立现代企业制度的必要性 204

建立现代企业制度的基本内容 204

建立现代企业制度的基本要求 205

建立现代企业制度的原则 205

建立现代企业制度的重点 206

建立现代企业制度的意义 206

建立现代企业制度的配套措施 207

建立现代企业制度的难点 207

新型民主管理 208

新型企业内部管理制度 208

金融体制改革 209

分税制财政体制改革 209

税收制度改革 209

市场中介组织 210

市场体系 210

市场经济法律体系 211

社会保障制度改革 211

数据库 212

系统设计 212

第十二章 现代技术手段在产 212

权交易中的应用 212

操作系统 212

多媒体 213

网络知识 213

财务清算管理 214

会员席位下单管理 214

自动撮合系统 214

会员公司管理 214

信息检索 215

信息分类 215

信息采集 215

信息处理 216

信息库 216

信息传递 216

近程通讯 217

远程通讯 217

计算机网络 217

计算机软件 217

跨国数据流动 217

电力保障 218

通讯保障 218

传真机 218

调制解调器 218

硬件保障 218

软件保障 218

金融市场 220

联的金融市场 220

第十三章 与产权交易相关 220

货币市场 221

资本市场 221

金融工具 222

金融资产 223

金融中心 223

间接融资 224

直接融资 224

无形市场 224

商业票据市场 225

票据承兑市场 226

票据贴现市场 226

可转让定期存单市场 227

拆借市场 227

股票市场 228

一级市场 229

债券市场 230

二级市场 230

国际生产要素市场 231

期货市场 232

外汇市场 232

关于企业兼并的暂行办法 234

第十四章 附录 234

关于出售国有小型企业产权的暂行办法 237

企业国有资产所有权界定的暂行规定 240

关于《企业国有资产所有权界定的暂行规定》的说明 242

国有资产产权登记管理试行办法 245

国有资产产权界定和产权纠纷处理暂行办法 248

中华人民共和国城市房地产管理法 254

拍卖管理办法 263

关于鼓励和支持18个试点城 269

市优势国有企业兼并困难国 269

有工业生产企业后有关银行 269

贷款及利息处理问题的通知 269

哈尔滨市国有企业产权交易暂行办法 271

黑龙江省人民政府办公厅转 274

发省体改委关于国有企业 274

委托经营试点工作的意见 274

沈阳市产权交易暂行办法 279

上海城乡集体企业产权交易暂行办法 286

湖南省企业产权交易管理暂行办法 289

云南省产权交易若干规定 294

海南省产权交易市场管理办法 297

河南省关于企业兼并的意见 301

济南市企业整顿改造、产权出售及破产的试行意见 306

郑州市人民政府关于企业产权 312

制度改革若干问题的规定 312

深圳经济特区财产拍卖条例 314

阳泉市关于加强产权交易管理的暂行规定 323

哈尔滨产权交易所 323

天津产权交易中心 324

南宁产权交易中心 325

合肥市产权交易市场 326

成都产权交易中心 327

沈阳产权交易中心 328

山东企业产权交易所 329

四川省产权交易所 329

深圳市产权交易所 330

北京民思源产权交易机构顾问中心 331

武汉产权交易所 332

江西省产权交易中心 333

杭州企业产权交易所 333

上海城乡产权交易所 334

厦门产权交易中心 335

青岛市产权交易中心(市场) 336

河南省产权交易中心 337

大连产权交易所 337

广州产权交易服务中心 338

湖南省产权交易中心 339

南京产权交易中心 339

浙江企业产权交易所 340

阳泉市产权交易市场 341

贵阳市产权交易中心 341

深圳市动产拍卖行 342

中国华远投资(集团)总公司唐人律师事务所 343

北京思源兼并与破产咨询事务所 345

哈尔滨会计师事务所 346

山东企业产权交易所交易市场业务规则 347

上海城乡产权交易所交易业务试行规则 357

河南省产权交易中心交易规则 362

海南产权交易中心交易规则 365

天津产权交易中心交易规则(试行) 373

江西省产权交易中心交易规则 379

成都企业产权交易监督指导办 385

公室关于净资产连续型交易监管暂行意见 385

成都市关于律师参与产权交易有关问题的通知 392

关于转让浙江省凤凰化工股份 394

有限公司部分国家股的联合公告 394

关于上海凌光实业份股有限公 400

司股权转让事件的财务顾问报告 400

万通受让东北华联股权的公告 407

东北华联集团股份有限公司董事局决议公告 408

海南万通大规模受让东北华联股权 409

访美国格信律师事务所律师柏洁明先生 410

访中西企业兼并与收购公司董事长刘纪鹏 412

成都吉明光纤通信设备有限公司部分产权转让要约书 417

收购石油回收设备公司分析上海“宝延风波” 435

山东渤海集团公司兼并济南火柴厂 446

“恒通”控股“棱光” 457