目 录 1
第一章总论 1
第一节开发企业的产生及其经营特点 1
第二节开发企业会计的对象 5
第三节开发企业会计的任务 11
第四节开发企业会计科目的设置 14
第二章开发企业基本业务资金来源的核算 18
第一节开发企业基本业务资金来源的种类及核算要求 18
第二节开发经营基金的核算 20
第三节预收开发资金的核算 22
第四节土地开发及商品房借款的核算 24
第五节企业债券的核算 27
第六节其他单位投入资金的核算 29
第三章货币资金和结算业务的核算 32
第一节货币资金核算的任务 32
第二节现金的管理和核算 33
第三节银行存款和银行转帐结算的核算 38
第四节其他货币资金的核算 56
第五节结算业务的核算 58
第四章工资的核算 67
第一节工资核算的任务 67
第二节职工分类和工资总额 68
第三节工资的计算和发放 72
第四节工资的总分类核算 81
第五节工资附加费的核算 83
第五章设备和材料的核算 87
第一节设备和材料的计价 88
第二节设备收发的核算 92
第三节材料收发的核算 102
第四节低值易耗品的核算 113
第五节设备、材料清查结果和材料调价的核算 118
第六章固定资产和周转房的核算 124
第一节固定资产核算的任务 124
第二节固定资产的分类和计价 125
第三节固定资产增加的核算 129
第四节固定资产折旧的核算 138
第五节固定资产修理的核算 143
第六节固定资产减少的核算 146
第七节固定资产清查的核算 150
第八节周转房的核算 152
第七章开发产品成本的核算 159
第一节开发产品成本核算的意义和任务 159
第二节开发经营费用的分类、成本核算对象和成本核算的基本原则 163
第三节 开发产品成本核算的程序和待摊费用、预提费用、管理费用的核算 171
第四节土地（建设场地）开发成本的核算 187
第五节房屋建设成本的核算 199
第六节配套设施工程成本的核算 215
第七节代建工程成本的核算 222
第八节已完开发产品的核算 226
第八章经营房和房屋出租经营业务的核算 231
第一节经营房的核算 232
第二节房屋出租经营业务的核算 239
第九章销售和财务成果的核算 247
第一节销售的核算 247
第二节财务成果的核算 262
第十章专用基金的核算 280
第一节专用基金的内容 280
第二节专用基金的核算 280
第十一章会计报表 286
第一节开发企业会计报表的作用、种类和要求 286
第二节会计报表的编制方法 297
第三节财务情况说明书和财务决算的审查与考核 329
第十二章财务管理 333
第一节城市建设开发企业财务管理概论 333
第二节固定资金的管理 335
第三节流动资金管理 339
第四节开发产品成本管理 343
第五节销售收入和纯收入的管理 348
第六节专用基金管理 359