第一章 何处是我家——百姓房地产交易及住房消费 1
一、房地产基本知识 1
1.什么叫房地产？ 1
2.城市房地产有哪几种？ 2
3.什么叫房地产业？ 2
4.地产权利有哪些内容？ 3
5.土地使用权出让年限多久？ 4
6.土地被征用，你能得到什么补偿？ 4
7.房屋被拆迁，你将得到怎样安置？ 6
二、房产及房产市场 7
8.什么是房产？ 7
9.房产权利有哪些标志？ 8
10.获得房产的渠道有哪些？ 8
11.房产转让的方式有哪些？ 9
12.你为什么要找房产交易经纪人？ 10
13.怎样进行房产买卖交易？ 10
14.怎样签定房屋买卖合同？ 15
15.租房比买房划算吗？ 28
16.怎样租房？ 29
17.怎样签定房屋租赁合同？ 30
18.怎样计算房租？ 32
19.住宅面积怎么计算？ 33
20.房产价格由哪些组成？ 36
三、住房制度改革：任重道远 37
21.房改是怎么一回事？ 37
22.你的住房达标了吗？ 38
24.什么是住房分配货币化？ 40
23.新的房改政策的主要内容是什么？ 40
25.你从房改中能得到多少补贴？ 41
四、买房与住房消费 42
26.如何保证购房质量？ 42
27.买房，钱从哪里来？ 43
28.对个人住房贷款有哪些新规定？ 44
29.怎样申请个人住房贷款？ 45
30.什么叫按揭？ 46
31.住房按揭所要求的条件是什么？ 46
32.住房按揭的主要内容有哪些？ 47
33.怎样办理个人住房按揭贷款？ 49
34.购房的必备知识有哪些？ 50
35.商品房有保修期吗？ 52
36.如何识别房产证？ 52
37.你所购住房够秤吗？ 53
38.怎样选择户型设计模式？ 54
39.装修应做好哪些准备工作？ 55
40.用户装修房屋是否要申报？ 56
41.住房装修有哪些要诀？ 56
42.怎样装吊顶？ 57
43.怎样装修给排水管道和卫生洁具？ 58
44.电气安装的要求是什么？ 58
45.怎样选择合适的涂料？ 59
46.室内装饰有哪些流行模式？ 60
47.怎样设计和装饰卫生间？ 61
48.装修，怎样才划算？ 62
50.新居装修后能立即入住吗？ 63
49.怎样查验装修质量？ 63
51.怎样维护和保养地毯？ 64
52.怎样保护木地板？ 65
53.如何养护厨柜？ 65
54.怎样使得视听与书房两相宜？ 66
55.出租房屋应具备哪些条件？ 67
56.租出去的房屋能卖吗？ 68
57.如何分配法定继承的房产？ 68
58.房屋赠与有哪几个条件？ 69
59.怎样处理家庭成员间的房产分割？ 70
60.什么叫物业及物业管理？ 71
61.物业管理的内容有哪些？ 71
62.物业管理要达到什么样的目标？ 72
63.小区管委会有哪些权利？ 74
64.用户入住有哪些要求？ 74
65.物业管理中住户怎样付费？ 75
66.住户为什么要投保？ 76
67.物业保险有哪些内容？ 77
68.小区物业消费应有哪些安全意识？ 77
69.怎样走出物业管理的误区？ 78
70.什么叫未来住宅智能化？ 79
第二章 高枕才无忧——社会保障体系的进入 80
一、社会保障基本知识 80
1.什么是社会保障体系？ 80
2.社会保障体系的主要内容有哪些？ 81
3.国家对社会保障制度的建立有何规定？ 81
4.怎样处理自力更生与社会保障的关系？ 82
5.参加社会保障体系应有哪些准备？ 83
二、养老保险 83
6.什么是养老保险？ 83
7.养老保险有哪些基本类型？ 84
8.什么是多层次的养老保险？ 85
9.什么是退休费用社会统筹？ 85
10.什么是预期平均余命？ 86
11.养老保险有哪几种筹资模式？ 86
13.退休费用的社会统筹包括哪些项目？ 87
14.基本养老基金的来源是什么？ 87
12.社会统筹的“退休费”包括哪些内容？ 87
15.为什么个人要缴纳养老保险费？ 88
16.如何缴纳个人养老保险费？ 88
17.基本养老保险个人帐户由哪几部分构成？ 89
18.个人基本养老费的月缴率怎样确定？ 90
19.什么是企业补充养老保险？ 90
20.企业补充养老保险的条件和支付方式是什么？ 91
21.什么是个人储蓄性养老保险？ 91
23.什么是离休制度？ 92
22.什么是退休和退休金？ 92
24.什么是退职和停薪留职？ 93
25.干部、公务员、工人退休的条件是什么？ 93
26.哪些工种可提前退休？ 94
27.哪些人可以延长离休和退休年龄？ 95
28.依据什么文件办理职工退休？ 96
29.职工怎样办理离职手续？ 96
30.高级专家退休费怎样计发？ 96
31.退职职工与退休职工有哪些相同待遇？ 97
32.下岗职工怎样办理养老保险？ 97
33.职工的养老保险金是怎么支付的？ 98
34.养老保险的发展趋势怎样？ 99
三、医疗保险 100
35.什么是医疗保险？ 100
36.医疗保险有几种形式？ 100
37.私营企业的职工享受什么样的医疗保险待遇？ 101
38.哪些人可以享受公费医疗？ 101
39.职工因病或非因工负伤医疗费用有哪些待遇？ 102
41.职工患病或非因工负伤医疗期怎样计算？ 104
40.什么是医疗期？ 104
42.什么叫大病医疗统筹？ 105
43.农村合作医疗制度是怎样运行的？ 106
44.怎样计算疾病率？ 107
45.几种特殊情况的公费医疗问题是怎样处理的？ 107
46.《劳动法》对医疗保险有哪些规定？ 108
47.医疗保险支付的形式有几种？ 109
48.哪些医疗费可公费报销？ 109
49.哪些医疗费用自己承担？ 110
51.办理补充医疗保险会影响公费或劳保医疗待遇吗？ 111
50.什么是补充医疗保险？ 111
52.补充医疗保险有限制条件吗？ 112
53.对补充医疗保险的办理有哪些规定？ 113
54.什么是人身保险？ 114
55.平安寿险有哪些主要内容？ 114
56.平安寿险客户有哪些基本权利？ 117
57.投保平安寿险有哪些规则？ 118
四、失业保障 118
58.什么是失业保险？ 118
60.如何计算失业救济金的给付期？ 119
59.什么叫失业保险待遇？分为哪几种？ 119
61.享受失业保险待遇应具备哪些条件？ 120
62.哪些生活困难的失业职工能得到帮助？ 121
63.哪些人属于待业职工？享受哪些待遇？ 121
64.待业职工如何领取救济金？发放标准是什么？ 122
65.如何规定待业期间的医疗费？ 123
66.如何发放待业职工的丧葬、抚恤、救济等费用？ 123
68.促进再就业有哪些措施？再就业后，工龄如何计算？ 124
67.失业保险待遇什么时候停止？ 124
69.什么是再就业工程？ 125
70.怎样提取失业保险管理费？ 126
71.失业保险基金从哪里来？ 126
72.失业保险基金是怎样开支的？ 127
五、生育保险 127
73.什么是生育保险？ 127
74.哪些企业适用女职工生育保险？ 128
75.女职工生育保险有何待遇？ 128
76.女职工产假如何计算？ 129
77.女职工享受多长的哺乳期？ 130
78.女职工长假是怎么一回事？ 130
79.女职工能否享受保胎休息的待遇？ 131
80.《劳动法》是如何规定女职工生育保险权利的？ 131
81.怎样补偿生育保险费用？ 132
82.怎样筹集生育保险基金？ 132
83.如何确定生育保险费率？ 133
84.怎样计发生育津贴？ 133
86.女职工在“特别时期”不能从事哪些劳动？ 134
85.女职工在生育期可享受哪些劳动保护和保健措施？ 134
87.什么是第三级、第四级体力劳动强度？ 136
88.哪些人是独生子女？ 136
89.独生子女父母享有哪些优待？ 136
90.生育保险权益受到侵害后怎么办？ 137
六、工伤保险 137
91.什么是工伤保险？ 137
92.工伤保险的范围有哪些？ 138
93.怎样鉴定劳动能力？ 138
94.评残鉴定的标准是什么？ 139
95.农民工享受什么工伤待遇？ 140
96.职工死亡享受什么待遇？ 140
97.军人、警察、机关工作人员因公牺牲的情形有哪些？ 141
98.哪些人属于人民烈士？ 141
99.自杀身亡，能否享受死亡保险待遇？ 142
100.什么是丧葬费？怎样计算？ 142
101.什么是职业病？有哪些种类？ 142
104.遗属指哪些人？ 143
102.职工患职业病死亡，怎样处理？ 143
103.伤亡事故如何划分？ 143
105.哪些人才是“供养直系亲属”？ 144
第三章 取财本有道——百姓个人投资 146
一、投资的基本知识 146
1.什么是投资？什么是个人投资？ 146
2.百姓也能投资吗？ 147
3.投资、投机与赌博是一回事吗？ 148
4.投资者必须具备哪些条件？ 148
5.投资的基本要求是什么？ 150
6.怎样划分投资的类型？ 150
7.个人投资的来源有哪些？ 151
8.怎样计算投资收益？ 152
二、个人直接投资 153
9.什么是个人直接投资？ 153
10.直接投资有哪些形式？ 154
11.怎样选择直接投资或间接投资？ 154
12.直接投资应有哪些准备？ 155
13.个人可投资哪些产业？ 156
三、个人间接投资 157
14.什么是间接投资？ 157
15.间接投资的形式有哪些？ 158
16.什么是信用及信用经济？ 158
17.怎样认识利息与利率？ 159
18.我国银行体系是怎样构成的？ 161
19.你对人民币知多少？ 162
20.银行储蓄有哪些新规定？ 164
21.什么是通货膨胀？通胀一无是处吗？ 165
22.什么是货币政策工具？ 166
23.投资国债有收益吗？ 167
24.你认识债券吗？ 168
25.股票的魅力何在？ 169
26.股东有哪些收益可得？ 170
27.炒股能脱贫吗？ 171
28.股东有哪些权利义务？ 172
30.什么是股票的清算、交割和过户？ 173
29.如何办理开户手续？ 173
31.怎样分析公司的财务报表？ 174
32.怎样分析股票行情？ 175
33.什么是市盈率？有何作用？ 176
34.什么是股票价格指数？ 177
35.什么是投资基金？ 178
36.如何购买投资基金？ 178
37.股票有哪些风险？如何防范？ 179
38.股票交易有哪些成本费用？ 180
39.常见的股票投资策略有哪些？ 181
40.怎样把握股票买卖的时机？ 182
41.有哪些投资理财新理念？ 183
第四章 问路在何方——下岗后的出路 185
一、正确认识下岗 185
1.什么是下岗？ 185
2.为什么要我下岗？ 186
3.下岗后孤独吗？ 187
4.怎样走出下岗后的心理误区？ 188
二、生存与发展之道 189
5.下岗，是困境，也是机遇。 189
6.再就业前该做些什么？ 190
7.你是受企业欢迎的人吗？ 191
8.你还想找稳定的工作吗？ 192
9.怎样重塑心理素质？ 192
10.没有辉煌的“经历”怎么办？ 194
12.为何不去做个市场型人才？ 195
11.怎样培养自己的“T”型人才素质？ 195
13.什么是物业管理人才？ 196
14.应聘一定要有试用期吗？ 197
15.怎样培养对企业的归属感、忠诚感？ 198
16.你需要了解哪些就业指导？ 198
17.求职前需要做哪些准备？ 200
18.怎样选择再就业职业类型？ 201
19.怎样做个合格的寿险业务员？ 201
20.如何应付公务员面试？ 203
21.当个社会区服务员，受委屈了吗？ 204
22.怎样才能白手起家？ 205
23.怎样筹集开店设厂的资本？ 206
24.怎样选择好口岸？ 207
25.怎样选好营业地？ 208
26.怎样设计店铺形象？ 209
27.小商品的商品流通环节有哪些？ 210
28.怎样识别假冒伪劣产品？ 211
29.怎样识别伪钞和鉴别几种常用商品的真伪？ 211
30.怎样实施定价策略？ 213
31.怎样管好财务？ 214
32.怎样办理开店设厂的有关手续？ 215
33.应当具备哪些基本的税务知识？ 216
34.纳税人享有哪些权利义务？ 218
35.怎样分析顾客心理？ 219
36.怎样选择合适的促销手段？ 220
37.怎样开个小餐馆？ 221
38.如何使餐馆生意兴隆？ 222
39.怎样开个水果店？ 222
40.怎样开好服装加工店？ 223
41.怎样做好开店前后的准备工作？ 224
42.怎样经营“农家乐”？ 226
43.城里人怎样去“上山下乡”？ 226
第五章 水宽好行舟——世界贸易组织带来的机遇与挑战 228
1.世界贸易组织WTO是个什么样的机构？ 228
2.WTO有哪些组织机构？ 229
3.WTO的基本原则是什么？ 231
4.WTO的规定涉及哪些领域？ 232
5.WTO离中国还有多远？ 233
6.加入WTO，我国企业在国际贸易中享有哪些权利？ 234
7.加入WTO，我国承担哪些义务？ 235
8.什么是倾销？ 236
9.怎样确定倾销造成的损害？ 237
10.怎样发起倾销调查？ 238
11.倾销将受到哪些制裁？ 239
12.什么叫价格承诺？ 240
13.解决争端的途径和程序有哪些？ 241
14.我国企业怎样应付WTO带来的挑战？ 242
15.个人怎样从加入WTO中求得发展？ 243