第一章 概论 1
第一节 房地产业基本概念 1
第二节 我国房地产业发展历程的简要回顾 4
第三节 房地产综合开发的基本概念 7
第四节 房地产综合开发的产生和发展 9
第五节 房地产综合开发的重要意义 11
第六节 房地产综合开发的特点和任务 12
思考题 14
第二章 综合开发投资决策 15
第一节 投资决策的意义与科学化 15
第二节 开发项目可行性研究 22
第三节 开发项目的经济评价与分析 26
第四节 投资方案的比较和选择 32
思考题 38
第三章 综合开发的前期工作 39
第一节 土地使用权的取得 39
第二节 征地拆迁 45
第三节 居住区规划设计 51
第四节 基础设施建设 65
第五节 开发项目招标投标 67
第六节 建设工程施工合同 71
思考题 75
第四章 综合开发项目施工管理 76
第一节 开发工程项目管理的特点及任务 76
第二节 开发工程项目的组织 77
第三节 开发工程项目的施工控制 80
第四节 开发工程项目建设监理 87
第五节 建设工程竣工验收 91
思考题 92
第五章 综合开发经营 93
第一节 综合开发经营的方针、原则与程序 93
第二节 开发市场研究 97
第三节 市场营销 101
第四节 开发经营战略 106
第五节 房地产价格 108
思考题 115
第六章 综合开发企业的管理 117
第一节 开发企业的组织机构与发展 117
第二节 开发企业的经济核算 127
第三节 开发企业的管理工作 136
思考题 140
第一节 金融业与房地产业 141
第七章 金融业与房地产综合开发 141
第二节 金融业与房地产开发的关系 148
第三节 房地产开发资金的良性循环 151
思考题 159
第八章 涉外房地产开发 160
第一节 涉外房地产开发涵义与必然性 160
第二节 涉外房地产开发的基本特征 164
第三节 涉外房地产开发的形式 166
第四节 涉外房地产开发的积极作用 170
第五节 涉外房地产开发引进项目谈判程序 172
第六节 涉外房地产开发中存在的问题与解决措施 174
思考题 176
主要参考文献 177