第一部分 农村集体资产管理基础知识 1
第一章 农村集体资产概述 3
第一节 农村集体资产的概念、范围及其分类 3
第二节 农村集体资产的形成及作用 10
第三节 农村集体资产的特点和产权关系 13
第四节 农村集体资产的经营与使用 19
第二章 农村集体资产管理 26
第一节 加强农村集体资产管理的意义 26
第二节 农村集体资产管理的目的和任务 29
第三节 农村集体资产管理体制 30
第四节 农村集体资产管理的基本内容 35
第五节 农村集体资产管理的原则及应注意的问题 39
第二部分 农村集体资产清产核资 45
第三章 农村集体资产清产核资概述 45
第一节 农村集体资产清产核资 45
第二节 清产核资工作的对象、范围和内容 52
第三节 清产核资工作步骤和基本要求 55
第四节 清产核资有关问题的处理 60
第一节 农村集体资产清查概述 64
第四章 农村集体资产、负债及所有者权益清查 64
第二节 固定资产清查 67
第三节 流动资产清查 71
第四节 资源性资产和其他资产清查 75
第五节 负债及所有者权益清查 79
第五章 农村集体资产价值重估 82
第一节 农村集体资产价值重估的概念与目的 82
第二节 农村集体资产价值重估的原则和程序 85
第三节 农村集体资产价值重估的方法 88
第一节 农村集体资产产权界定的意义和任务 90
第六章 农村集体资产产权的界定及纠纷调处 90
第二节 农村集体资产产权界定的基本原则和政策 92
第三节 农村集体资产产权界定工作的程序和方法 97
第四节 农村集体资产产权纠纷的处理 99
第七章 农村集体资金核实 102
第一节 农村集体资金核实概述 102
第二节 农村集体资金核实的基本内容和方法 106
第三节 农村集体资金核实的账务处理 111
第八章 农村集体资产产权登记 118
第一节 农村集体资产产权登记的意义和作用 118
第二节 农村集体资产产权登记的范围和内容 122
第三节 农村集体资产产权登记的程序和方法 128
第三部分 农村集体资产评估 135
第九章 资产评估概述 135
第一节 资产评估及其特点 135
第二节 资产评估的对象和分 类 143
第三节 资产评估的目的和估价标准 151
第四节 资产评估假设和价格匹配 159
第五节 资产评估原则 162
第十章 资产评估的基本方法 170
第一节现行市价法 170
第二节 重置成本法 174
第三节 收益现值法 188
第四节 资产评估方法的比较和选择 193
第十一章 固定资产评估 197
第一节机器设备评估 197
第二节 建筑物及在建工程评估 217
第十二章 土地使用权评估 232
第一节 土地使用权及其评估特点 232
第二节地产估价的程序 239
第三节 土地使用权评估中的市场比较法 242
第四节 土地使用权评估中的重置成本法 248
第一节 流动资产的特点和评估程序 252
第十三章 流动资产评估 252
第二节 实物类流动资产的评估 256
第三节 债权类及货币类流动资产评估 265
第十四章 其他种类资产评估 272
第一节 无形资产的评估 272
第二节长期投资评估 289
第三节 递延资产评估 301
第十五章 整体企业资产评估 303
第一节 整体企业资产评估及其特点 303
第二节 整体企业资产评估的范围界定 308
第三节 整体企业资产评估的方法 310
第四节 整体企业评估参数的确定 314
第十六章 资产评估报告 324
第一节 资产评估报告的概念及内容 324
第二节 资产评估报告的编制和分 析利用 335
第十七章 农村集体资产评估管理 338
第一节 农村集体资产评估的组织管理 338
第二节 农村集体资产评估的工作程序 346
第三节 农村集体资产评估的监督及违规责任 351
附录： 362