第一章 概论 1
第一节 房地产经济的产生与发展 1
第二节 房地产经济的研究对象与内容 6
第三节 研究房地产经济的意义 8
第二章 房地产业概论 10
第一节 房地产业的产生与发展 10
第二节 房地产业的性质和任务 14
第三节 房地产业在国民经济中的地位和作用 19
第四节 我国房地产业的现状与未来 24
第三章 房地产业管理原则与管理体制 31
第一节 房地产业管理的性质 31
第二节 房地产业管理的任务 31
第三节 房地产管理的基本原则 35
第四节 房地产管理的基本方法 37
第五节 房地产管理体制 42
第四章 房地产开发 48
第一节 房地产开发的原则与方针 48
第二节 房地产开发的特点与任务 51
第三节 房地产开发的规模与固定资产投资 53
第四节 房地产开发的程序与方法 60
第五节 房地产开发的作用 75
第六节 房地产综合开发的效益评定 78
第五章 房地产业的机构设置 86
第一节 我国房地产业机构的治革 86
第二节 房地产经营机构及其职能 88
第三节 房地产行政管理机构的组织形式及其职责 91
第六章 房地产经营管理 108
第一节 房地产规划设计管理 108
第二节 房地产开发计划管理 110
第三节 房地产开发施工管理 122
第四节 开发建设产品质量管理 124
第五节 开发项目建设招标投标 126
第六节 房地产开发产品销售管理 131
第七章 房地产评估 135
第一节 房地产评估的基本概念与意义 135
第二节 房地产开发项目评估的方法 137
第三节 评估的基本内容 156
第四节 开发项目评估报告 158
第八章 房地产市场管理 162
第一节 房地产市场概述 162
第二节 房地产市场管理的意义与作用 167
第三节 房地产市场管理的内容 170
第四节 房地产市场预测 183
第九章 房地产经营决策 189
第一节 房地产经营决策的内容与作用 189
第二节 房地产经营决策的程序 195
第三节 房地产经营决策的方法 200
第十章 房地产销售价格管理 207
第一节 房地产价格的分类与构成 208
第二节 确定房地产价格的基本原则 214
第三节 房屋价格的计算方法 216
第四节 土地价格的计算方法 221
第五节 房地产销售价格的管理 225
第十一章 土地、房屋出租经营 233
第一节 出租经营的基本原则 233
第二节 土地出租经营 236
第三节 房屋出租经营 238
第四节 出租经营中的租赁管理 240
第五节 房租收入的管理与核算 248
第十二章 房地产开发企业财务管理 253
第一节 房地产开发企业财务管理概述 253
第二节 成本管理 258
第三节 资金管理 268
第四节 利润的管理 279
附录： 290