1导言 1
1.1研究背景及意义 1
1.2研究思路与研究框架 3
1.3研究方法 6
2决策理论文献评述与概念界定 8
2.1项目评估文献评述 8
2.2决策科学文献评述 12
2.3模糊多属性决策文献评论 16
2.4概念界定 27
3投资决策与项目评估 34
3.1投资的概念及其分类 35
3.2投资项目的概念及分类 46
3.3项目周期 47
3.4项目评估的意义及作用 53
3.5项目评估的原则、依据及主要内容 55
3.6项目评估的程序 59
4投资项目概况与必要性评估 62
4.1项目概况评估 62
4.2项目建设必要性评估 69
5市场分析 73
5.1市场分析的意义 73
5.2市场划分与市场定位 74
5.3市场分析的内容 78
5.4市场分析的方法 85
6项目区域环境分析 95
6.1区域环境的性质与类型 95
6.2区域环境的评估办法 98
7项目规模分析 102
7.1规模经济理论 102
7.2生产规模的制约和决定因素 105
7.3确定生产规模的方法 109
8建设和生产条件评估 113
8.1建设条件评估 113
8.2生产条件评估 122
8.3环境保护条件评估 126
9技术评估 128
9.1技术评估的原则和内容 128
9.2工艺技术方案评估 131
9.3工程设计方案评估 135
9.4设备选择评估 136
10项目实施计划评估 141
10.1实施计划的内容和目标 141
10.2实施阶段和时间安排 142
11组织及管理评估与人力资源分析 147
11.1组织及管理评估 147
11.2人力资源分析 166
12投资估算与资金筹措 180
12.1投资构成 180
12.2投资估算 185
12.3资金来源分析 196
12.4项目融资 211
12.5资金筹措方案设计 217
13财务基础数据估算 220
13.1财务基础数据估算概述 220
13.2生产经营期的估算 222
13.3总成本费用的估算 224
13.4销售收入的估算 236
13.5各项税金及附加的估算 239
13.6利润总额及其分配的估算 256
14财务效益分析 262
14.1财务效益分析的目标与程序 262
14.2财务效益分析基本报表 264
14.3财务效益分析指标 274
15投资方案的比较与选择 285
15.1投资方案比较与选择的含义 285
15.2投资方案的类型 286
15.3投资方案比较与选择的一般方法 288
15.4投资方案比较与选择的特殊方法 296
15.5方案比较与选择指标的适用范围 300
16国民经济效益分析 302
16.1国民经济效益分析概述 302
16.2国民经济效益分析的基本原理 306
16.3费用和效益的鉴别与计量 312
16.4价格调整 316
16.5国民经济效益分析报表 324
16.6国民经济效益分析指标 329
17不确定性分析 333
17.1不确定性分析概述 333
17.2盈亏平衡分析 336
17.3敏感性分析 340
17.4概率分析 342
18总评估 349
18.1总评估的意义 349
18.2总评估的内容 351
18.3总评估的程序 352
18.4编写项目评估报告的要求与格式 353
19企业项目投资决策的目标分析 357
19.1投资效益 357
19.2投资效益的子目标 358
19.3投资效益的评价体系 373
20基于熵权的层次分析法决策模型的理论和推导 398
20.1层次分析法AHP的基本原理 398
20.2熵及熵权的基本原理 406
20.3基于熵权的层次分析法决策模型的构建 411
21基于熵权的层次分析法决策模型应用实例 418
21.1房地产项目实例 418
21.2应用决策模型计算评价 430
22结论与展望 435
参考文献 437