第一章总则 1
目 录 1
第一节住宅法调整的对象和住宅法律关系 2
第五节住宅拆迁 （7 7
第二节住宅法调整的范围 7
第三节住宅法的基本原则 11
第四节住宅立法的目的 19
第五节住宅法的本质和特点 26
第六节住宅法的调整方法 32
第二章住宅建设 36
第一节住宅建设计划 36
第二节住宅建设规划 52
第三节住宅建设的组织与实施 61
第四节个人建造住宅 69
第三章住宅所有权 82
第一节住宅所有权的概念和特征 82
第二节住宅所有权的内容 85
第三节住宅所有形式与住宅所有权形式 89
第四节宅基地的使用权与住宅的所有权 100
第五节住宅所有权的登记审核 104
第六节住宅共有关系 108
第七节住宅相邻关系 112
第八节住宅代管 117
第四章住宅市场 122
第一节市场和住宅市场 122
第二节住宅买卖 128
第三节住宅租赁 163
第四节城镇住宅互换 181
第五节住宅金融 187
第五章住宅分配 201
第一节城镇住宅分配及其原则 201
第二节城镇住宅分配的范围、标准及条件 209
第三节城镇住宅的分配程序 215
第六章住宅维修 222
第一节住宅维修及其意义 222
第二节住宅修缮的原则和注意事项 225
第三节住宅修缮资金 232
第四节住宅修缮材料 241
第五节住宅修缮合同 244
第六节住宅修缮队伍 247
第一节住宅法律责任的意义 255
第七章住宅法律责任 255
第二节应负和免负住宅法律责任的条件 257
第三节住宅纠纷解决的方式 263
第四节住宅法律责任与法律制裁 267
第八章落实私房法规和政策 273
第一节私房和私房政策与法规 273
第二节城市私人出租房屋的社会主义改造政策 278
第三节有关私房法规和政策的落实 285
第九章住宅纠纷案例分析 300
第一节住宅纠纷及其类型和法律特征 300
第二节案例分析 301
第三节解决住宅纠纷应注意的问题 310
后记 314