第一章 总论 1
第一节 资产评估及其特点 1
第二节 价值类型和评估目的 7
第三节 资产评估假设与原则 16
第四节 资产评估与会计、审计的关系 22
第五节 资产评估在中国的发展 25
第二章 资产评估的基本方法 34
第一节 市场法 34
第二节 收益法 46
第三节 成本法 55
第四节 评估方法的选择 68
第三章 资产评估程序 71
第一节 资产评估程序概述 71
第二节 资产评估具体程序 74
第三节 执行资产评估程序的基本要求 80
第四节 资产评估中信息收集与分析方法 81
第四章 机器设备评估 93
第一节 概述 93
第二节 成本法在机器设备评估中的应用 100
第三节 市场法在机器设备评估中的应用 135
第四节 收益法在机器设备评估中的应用 139
第五章 房地产评估 147
第一节 房地产评估概述 147
第二节 房地产价格及其影响因素 162
第三节 房地产评估的收益法 173
第四节 房地产评估的市场法 183
第五节 房地产评估的成本法 193
第六节 房地产评估的剩余法 203
第七节 基准地价修正系数法 210
第八节 路线价法 215
第九节 在建工程评估 224
第六章 资源资产评估 228
第一节 资源资产概述 228
第二节 森林资源资产评估 234
第三节 矿产资源资产评估 241
第七章 无形资产评估 251
第一节 无形资产评估概述 251
第二节 无形资产评估的收益法 261
第三节 无形资产评估的成本法 273
第四节 无形资产评估的市场法 279
第五节 专利权和非专利技术评估 281
第六节 商标权评估 296
第七节 商誉的评估 308
第八章 长期投资及其他资产评估 315
第一节 长期投资评估的特点与程序 315
第二节 长期债权投资的评估 317
第三节 长期股权投资的评估 322
第四节 其他资产的评估 330
第九章 流动资产评估 333
第一节 流动资产的特点与评估程序 333
第二节 实物类流动资产的评估 338
第三节 货币性资产、应收账项及其他流动资产的评估 350
第十章 企业价值评估 358
第一节 企业价值评估及其特点 358
第二节 企业价值评估的范围界定 362
第三节 转型经济与企业价值评估 364
第四节 收益法在企业价值评估中的应用 368
第五节 市场法和成本法在企业价值评估中的应用 393
第十一章 资产评估报告 401
第一节 资产评估报告的基本概念及基本制度 401
第二节 资产评估报告书的制作技能 414
第三节 国外资产评估报告简介 428
第四节 资产评估报告书的应用 435
第十二章 注册资产评估师职业道德 439
第一节 注册资产评估师职业道德概述 439
第二节 注册资产评估师职业道德规范 452
第三节 注册资产评估师职业道德修养 472
第十三章 国际评估准则 478
第一节 国际评估准则委员会 479
第二节 国际评估准则 482
第三节 国际评估准则与我国资产评估准则的关系 501
第十四章 资产评估中的经济分析综述 504
第一节 资产评估经济分析的基础理论 504
第二节 资产评估中的微观经济分析 511
第三节 资产评估中的产业经济分析 517
第四节 资产评估中的宏观经济分析 528
附录 复利系数公式和复利系数表 534