第1章 智能小区概述 1
1.1 智能小区简介 1
1.2 智能小区的组成 5
1.3 智能小区三大功能 6
1.3.1 物业管理功能 6
1.3.2 家庭智能管理功能 10
1.3.3 信息通信网络 17
1.4 一个典型的小区智能化系统 18
第2章 智能小区网络通信系统的设计与实现 23
2.1 智能小区网络通信系统的基础——宽带网 23
2.1.1 接入网 23
2.1.2 接入网技术简介 23
2.2 智能小区网络方案 31
2.2.1 小区以太网园区网解决方案 32
2.2.2 智能化小区有线电视数据网络解决方案 37
2.2.3 智能化小区10Base-S网络解决方案 40
2.3 小区网络通信系统的整体方案 41
2.4 北京中科天地网络技术有限公司技术部小区网络布线方案 42
第3章 四表抄送远程系统的设计与实现 44
3.1 四表抄送远程系统简述 44
3.2 总线式集中水、电、暖气、煤气自动计量计费系统 46
3.3 电力载波式集中水、电、暖气、煤气自动计量计费系统 47
3.4 基于以太网的星形水、电、暖气、煤气自动计量计费系统 52
3.4.1 网络数据终端NDT 52
3.4.2 抄表单元RIU 56
3.5 安居宝智能有限公司的四表抄送系统 59
第4章 可视对讲系统的设计与实现 63
4.1 对讲系统 63
4.2 直按式对讲系统 64
4.3 小户型套装对讲系统 67
4.4 普通数码式对讲系统 68
4.5 直按式可视对讲系统 70
4.6 联网型可视对讲系统 73
4.6.1 联网型可视对讲系统基本配置 73
4.6.2 系统各部分功能介绍 74
4.6.3 联网型可视对讲系统的部件 76
4.6.4 北京大科世纪公司可视对讲系统／配线图 84
4.6.5 北京大科世纪公司单对讲系统／配线图 85
4.6.6 北京大科世纪公司可视对讲系统基本架构图 86
4.6.7 北京大科世纪公司可视对讲系统／配线图 87
4.6.8 可视对讲系统配线说明 88
第5章 小区一卡通系统的设计与实现 89
5.1 非接触感应门锁系统介绍 89
5.1.1 DLL-01家庭门锁 90
5.1.2 非接触感应宾馆独立门锁DLL-02 93
5.1.3 非接触感应宾馆联网门锁DLL-03 97
5.2 一卡通考勤管理系统 101
5.2.1 一卡通单机考勤管理系统 102
5.2.2 一卡通网络考勤管理系统 104
5.3 一卡通食堂管理系统 105
5.4 一卡通图书馆管理系统 108
5.5 一卡通收费管理系统 112
第6章 停车场管理系统的设计与实现 115
6.1 停车场管理系统的功能 115
6.2 停车场管理系统结构 116
6.3 停车场管理系统的主要设备 117
6.4 停车场内部管理系统 118
6.4.1 内部车库管理系统结构 118
6.4.2 内部车库管理系统 120
6.4.3 管理软件简介 121
6.5 停车场综合管理系统 122
6.5.1 停车场综合管理系统的构件 123
6.5.2 综合管理软件系统简介 124
6.5.3 停车场综合管理系统的优点 125
6.6 海湾公司小区车辆出入／停车读卡控制系统 126
6.6.1 概述 126
6.6.2 HW-XQ5531车库读卡控制器 127
6.6.3 安装与布线 127
第7章 闭路电视监控系统的设计与实现 130
7.1 闭路电视监控系统的功能 130
7.2 闭路电视监控系统的基本结构 130
7.3 闭路电视监控系统组成 131
7.4 小区闭路电视监视云台控制器 131
7.4.1 应用环境 131
7.4.2 HW-5241智能云台控制器 131
7.5 智能云台控制器应用 133
第8章 小区周界防卫系统的设计与实现 135
8.1 周界防范系统 135
8.1.1 周界防范系统简述 135
8.1.2 周界防范系统产品 136
8.2 小区巡更系统 144
8.3 区域巡更系统 144
8.3.1 海湾安全技术股份有限公司的巡更管理系统 145
8.3.2 安居宝智能系统有限公司的巡更管理系统 147
第9章 家庭报警系统的设计与实现 149
9.1 系统概述 149
9.2 系统功能 149
9.3 家庭智能报警控制箱 149
第10章 物业管理系统的设计与实现 153
10.1 建设小区物业管理系统所需的环境 153
10.2 系统管理主控模块的主要功能 154
10.3 主要子系统功能简介 155
第11章 智能小区建设过程中若干问题的讨论 157
11.1 智能小区宽带技术接入 157
11.1.1 宽带网的分类和建设的必要性 157
11.1.2 宽带网的种类 157
11.1.3 有关接入技术 159
11.2 智能小区安防系统的有关技术 161
11.2.1 保安监控闭路电视系统的组成技术 161
11.2.2 周边防范系统的组成技术 163
11.2.3 家居安防系统 165
11.3 智能小区系统集成的有关技术 165
11.3.1 信息系统的集成 165
11.3.2 通信线路、网络设备的集成 166
11.3.3 安全防范系统的产品问题 166
11.4 几种常用数据通信接口标准 167
11.4.1 V.24建议 167
11.4.2 X.21建议 173
11.4.3 X.25建议 175
11.5 智能小区三表抄送工程书样例 176
11.5.1 ××小区自动抄表系统项目概况 176
11.5.2 智能小区和自动抄表概述 178
11.5.3 自动抄表系统的设计思想 179
11.5.4 一个典型自动抄表系统的设计方案 180
11.5.5 项目施工 184
11.5.6 两点建议 187
11.5.7 技术服务与培训 188
附录A 小区布线系统解决方案 189
A.1 奥创利小区布线系统解决方案——Inhouse 189
A.1.1 Inhouse系列安装箱 189
A.1.2 Inhouse系列面板 189
A.1.3 SOHO5口10Base-T集线器 190
A.1.4 InhouseTracJack模块 190
A.1.5 奥创利智能家居解决方案 191
A.1.6 奥创利Inhouse小区布线系统应用 193
A.2 西蒙小区布线系统解决方案——TBIC 194
A.2.1 概述 194
A.2.2 智能住宅的集成布线要求 195
A.2.3 TBIC系统的传输介质 196
A.3 IBDN小区布线系统解决方案——RUN 197
A.3.1 面向未来的家庭网络——RUN系统 197
A.3.2 使家庭走上信息高速公路 197
A.3.3 实现小型办公／家庭办公（SOHO）提高通信能力 197
A.3.4 使居住条件更加舒适 198
A.3.5 确保今日的投资适应明日的挑战 198
A.4 MOD-TAP小区布线系统解决方案——RCS 198
附录B 建设部住宅产业化办公室文件（建住办〔1999〕04号） 200
附录C 全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲 203
附录D 家居布线标准TIA/EIA570A简介 206
D.1 制定TIA/EIA-570A标准的目的 206
D.2 TIA/EIA-570A标准更新 206
D.3 TIA/EIA-570A标准中关于布线等级的规定 207
D.3.1 总述 207
D.3.2 子条款 208
D.3.3 多住户／园区布线基础 210
参考文献 213