目录 1
绪论 1
第一节 概念界定 1
第二节 城市经济、城市开发、城市规划关系描述 2
上篇 城市经济 5
第一章 城市经济基本内容 5
第一节 概述 5
第二章 城市经济结构 17
第一节 城市经济结构概述 17
第二节 城市产业结构 26
第三节 城市公共经济 43
第一节 城市经济发展的基础条件 50
第三章 城市经济发展机制 50
第二节 城市经济发展动力机制 57
第三节 城市经济的“自组织”发展与集中 62
第四节 城市经济增长 65
第五节 城市经济的新陈代谢 69
第四章 城市经济效益分析 72
第一节 城市经济整体效益 72
第二节 城市规模效益 82
第三节 城市发展水平的考量 90
中篇 城市开发 95
第五章 城市开发概述 95
第一节 城市开发主导力量 95
第二节 城市开发的经济动因 95
第三节 城市开发的相关原理和方法 97
第四节 城市开发规划的目标、对象、任务和原则 107
第六章 城市空间的需求与市场分析 110
第一节 城市空间需求的影响因素 110
第二节 城市空间需求的类型 110
第三节 城市空间需求的曲线 111
第四节 城市空间需求的预测 126
第五节 城市公共空间需求的预测 136
第七章 城市空间开发的投入与产出 139
第一节 城市空间供给 139
第二节 城市开发的投入 144
第三节 城市空间开发的经济收益 145
第四节 利润分配和市场控制手段 149
第五节 城市公共空间的供给 152
第八章 城市开发的外部效应 153
第一节 外部效应概述 153
第二节 城市开发中的外部效应 154
第三节 城市开发中外部效应的评价与调控 157
第九章 城市基础设施开发 167
第一节 基础设施概述 167
第二节 我国城市基础设施开发现状 170
第三节 城市政府在基础设施领域的职能定位 174
第十章 城市土地开发 178
第一节 城市土地开发概述 178
第二节 城市土地开发模式 188
第三节 城市土地经营 196
第四节 城市地下开发概述 209
第十一章 城市功能区开发 212
第一节 城市生活区开发 212
第二节 城市产业区的开发 222
第三节 城市中心区的开发 232
第四节 城市边缘区的开发 245
下篇 城市开发实务 251
第十二章 城市开发投融资体制 251
第一节 国家投融资体制改革 251
第二节 城市基础设施开发投融资 252
第三节 城市功能区开发投融资 263
第十三章 城市空间开发调控 270
第一节 城市开发组织管理体系 270
第二节 城市空间开发的调控主体——政府 277
第三节 土地供应控制 279
第四节 规划控制 281
第五节 建设过程管理 287
第六节 市场调节 290
第十四章 城市空间开发的时序规划 293
第一节 时序规划的产生与概念 293
第二节 时序规划分类 294
第三节 城市土地开发的时序规划 295
第四节 城市开发资金的时序规划概述 299
第十五章 城市开发的策划 303
第一节 策划的概念 303
第二节 策划与城市规划的关系 304
第三节 策划的原则 305
第四节 策划的对象和目标 306
第五节 策划的内容 308
第六节 策划的步骤 309
第七节 策划的方法 312
第八节 开发策划之DI设计思路 313
附录一 城市产业区开发实例 319
宝山城市工业园区（北区）产业定位 319
一、中国制造业在世界制造业中的定位 319
二、上海的产业在中国产业经济中的定位 323
三、上海在长江三角洲地区中的作用 327
四、国际化的产业转移趋势 328
五、宝山区在大上海经济圈内的战略定位 330
六、战略定位 334
附录二 城市中心区开发实例 336
上海石库门的新生——保护与改造 336
一、上海的历史建筑保护与旧区改造 336
二、新天地模式 336
三、展望：变“下只角”为“上只角” 338
附录三 城市边缘区开发实例 339
罗店新镇开发案例追踪 339
一、项目背景 339
二、项目开发规划 341
三、罗店新镇开发模式 345
四、项目开发预测算 348
参考文献 361